Rua Agostinho Gomes, 1230 (Ipiranga)
Foram registradas 2 vendas neste endereço desde 2011, a mais recente em out/2024 (prédio inteiro, R$ 1,1 mi). Segundo o IPTU, a construção é de 1954, residencial horizontal · padrão c.
- Prédio inteiro (mediana)
- R$ 3.231/m²
- Vendas registradas
- 2
- desde 2011
- Valor mediano
- R$ 775 mil
- 240 m² típicos
- Última venda
- out/2024
- R$ 1,1 mi
Preço mediano · Prédio inteiro
R$ 3.231/m²Neste prédio: 2 vendas · mediana R$ 775 mil (240 m²)Base: todas as vendas, corrigidoReferência na rua: R$ 4.773/m²Unidade típica
R$ 642 mil
~135 m² (cadastro IPTU)
Faixa típica (p25–p75)
R$ 3.883/m² – R$ 5.413/m²
metade das vendas fica nesta faixa
Vendas · Prédio inteiro 2
registradas no ITBI desde 2011 neste endereço
Última vendaout/2024 · R$ 1,1 mi
Maior valorR$ 1,1 mi
Mediana da listaR$ 3.054/m²
Financiadas—
- 29/10/2024Prédio inteiroPrédio de escritório ou consultório, não em condomínio, com ou sem lojas · construído em 1954SFH · R$ 227 mil (20%)240 m²R$ 1.125.000R$ 4.688/m²
- 07/08/2020Prédio inteiroPrédio de escritório ou consultório, não em condomínio, com ou sem lojas · construído em 1954240 m²R$ 341.000R$ 1.421/m²
Este endereço
Construído em
1954
ano de construção corrigido (IPTU)
Padrão construtivo
Padrão C
Residencial horizontal
Uso no IPTU
Prédio inteiro
Prédio de escritório ou consultório, não em condomínio, com ou sem lojas
Terreno
153 m²
área do lote no IPTU
Valor estimado do imóvel/prédio
R$ 775 mil
1 unidade de 240 m²
Vendas registradas
2
todas as tipologias, desde 2011
Altura
7 m
projeção 115 m²
Financiamento e mercado
Este prédio · desde 2011 · todas as categorias de imóvel
Compras financiadas
50%
1 de 2 compras
Financiado mediano
R$ 227 mil
20% do valor do imóvel
Minha Casa Minha Vida
0%
das compras e vendas
Outras transações
0
dação, permuta, partilha…
Evolução do R$/m² · Prédio inteiro
Mediana anual das vendas, valores nominais
Ver tabela
| Período | Este prédio | Rua |
|---|---|---|
| 2013 | — | R$ 1.149/m² · 2 |
| 2017 | — | R$ 2.929/m² · 1 |
| 2020 | R$ 1.421/m² · 1 | R$ 1.421/m² · 1 |
| 2024 | R$ 4.688/m² · 1 | R$ 4.688/m² · 1 |
| 2025 | — | R$ 5.494/m² · 1 |
Vendas por ano
Este prédio · prédio inteiro
Ver tabela
| 2020 | 1 vendas · R$ 1.421/m² |
| 2024 | 1 vendas · R$ 4.688/m² |
Financiamento
Compras e vendas desde 2015 (antes disso, a guia não trazia o tipo de financiamento).
- Sistema Financeiro de Habitação (SFH)150%
- Sem financiamento informado150%
Ver tabela
| Categoria | Vendas | % | Volume |
|---|---|---|---|
| Sistema Financeiro de Habitação (SFH) | 1 | 50% | R$ 1,1 mi |
| Sem financiamento informado | 1 | 50% | R$ 341 mil |
Calculadora
R$ 644.184R$ 4.772/m² · curva bairro
Outros endereços na Rua Agostinho Gomes
| Endereço | Tipo | Vendas | R$/m² | Valor mediano |
|---|---|---|---|---|
| Nº 944 | Casa | 1 | R$ 2.658/m² | R$ 266 mil |
| Nº 966 | Loja | 1 | R$ 2.466/m² | R$ 308 mil |
| Nº 969 | Casa | 1 | R$ 5.128/m² | R$ 513 mil |
| Nº 999 | Casa | 1 | R$ 5.210/m² | R$ 729 mil |
| Nº 1222 | Prédio inteiro | 2 | R$ 4.679/m² | R$ 1,1 mi |
| Nº 1262 | Casa | 1 | R$ 4.091/m² | R$ 900 mil |
| Nº 1300 | Casa | 1 | R$ 3.250/m² | R$ 650 mil |
| Nº 1308 | Casa | 1 | R$ 1.039/m² | R$ 156 mil |
| Nº 1326 | Apartamento | 125 | R$ 4.408/m² | R$ 464 mil |
| Nº 1492 | Loja | 1 | R$ 5.584/m² | R$ 7,2 mi |