Rua Agostinho Gomes, 607 (Ipiranga)
Foram registradas 15 vendas neste endereço desde 2011, a mais recente em jun/2026 (apartamento, R$ 428 mil). Segundo o IPTU, a construção é de 1973, residencial vertical · padrão c.
- Apartamento (mediana)
- R$ 4.109/m²
- Vendas registradas
- 15
- desde 2011
- Valor mediano
- R$ 405 mil
- 99 m² típicos
- Última venda
- jun/2026
- R$ 428 mil
Preço mediano · Apartamento
R$ 4.109/m²Neste prédio: 9 vendas · mediana R$ 405 mil (99 m²)Base: últimos 3 anos, corrigidoReferência na rua: R$ 5.088/m²Unidade típica
R$ 539 mil
~106 m² (cadastro IPTU)
Faixa típica (p25–p75)
R$ 4.155/m² – R$ 6.391/m²
metade das vendas fica nesta faixa
Vendas · Apartamento 9
registradas no ITBI desde 2011 neste endereço
Última vendajun/2026 · R$ 428 mil
Maior valorR$ 428 mil
Mediana da listaR$ 3.375/m²
Financiadas43%
- 11/06/2026APTO 101Apartamento em condomínio · construído em 1973SFH · R$ 171 mil (40%)99 m²R$ 428.468R$ 4.328/m²
- 11/06/2026APTO 101Apartamento em condomínio · construído em 197399 m²R$ 946R$ 10/m²
- 07/11/2025APTO 52Apartamento em condomínio · construído em 1973SFH · R$ 200 mil (57%)98 m²R$ 350.000R$ 3.571/m²
- 04/02/2025APTO 21Apartamento em condomínio · construído em 197399 m²R$ 400.000R$ 4.040/m²
- 25/10/2023APTO 11Apartamento em condomínio · construído em 197399 m²R$ 251.104R$ 2.536/m²
- 29/12/2022APTO 44Apartamento em condomínio · construído em 197366,66% transferido99 m²R$ 155.000—
- 24/02/2022APTO 51Apartamento em condomínio · construído em 1973SFH · R$ 250 mil (65%)99 m²R$ 382.000R$ 3.859/m²
- 07/02/2014APTO 44Apartamento em condomínio · construído em 197399 m²R$ 345.000R$ 3.485/m²
- 29/01/2013APTO 113Apartamento em condomínio · construído em 1973SFH · R$ 215 mil (67%)98 m²R$ 320.000R$ 3.265/m²
- 14/01/2013APTO 13Apartamento em condomínio · construído em 1973SFH · R$ 100 mil (34%)98 m²R$ 290.000R$ 2.959/m²
- 22/11/2012APTO 41Apartamento em condomínio · construído em 197399 m²R$ 280.000R$ 2.828/m²
Este endereço
Construído em
1973
ano de construção corrigido (IPTU)
Padrão construtivo
Padrão C
Residencial vertical
Uso no IPTU
Apartamento
Apartamento em condomínio
Terreno
1.717 m²
19 unidades já negociadas
Valor estimado do imóvel/prédio
R$ 84,6 mi
~209 unidades de 99 m²
Vendas registradas
15
todas as tipologias, desde 2011
Altura
39 m
projeção 1.987 m²
Financiamento e mercado
Este prédio · desde 2011 · todas as categorias de imóvel
Compras financiadas
31%
4 de 18 compras
Financiado mediano
R$ 171 mil
49% do valor do imóvel
Minha Casa Minha Vida
0%
das compras e vendas
Outras transações
6
dação, permuta, partilha…
Evolução do R$/m² · Apartamento
Mediana anual das vendas, valores nominais
Ver tabela
| Período | Este prédio | Rua |
|---|---|---|
| 2011 | — | R$ 2.011/m² · 26 |
| 2012 | R$ 2.828/m² · 1 | R$ 2.482/m² · 40 |
| 2013 | R$ 3.112/m² · 2 | R$ 2.670/m² · 51 |
| 2014 | R$ 3.485/m² · 1 | R$ 3.016/m² · 36 |
| 2015 | — | R$ 4.524/m² · 144 |
| 2016 | — | R$ 4.062/m² · 60 |
| 2017 | — | R$ 3.933/m² · 65 |
| 2018 | — | R$ 3.834/m² · 32 |
| 2019 | — | R$ 3.863/m² · 34 |
| 2020 | — | R$ 4.310/m² · 51 |
| 2021 | — | R$ 4.844/m² · 64 |
| 2022 | R$ 3.859/m² · 1 | R$ 5.175/m² · 39 |
| 2023 | R$ 2.536/m² · 1 | R$ 5.406/m² · 38 |
| 2024 | — | R$ 5.175/m² · 31 |
| 2025 | R$ 3.806/m² · 2 | R$ 4.688/m² · 35 |
| 2026 | R$ 2.169/m² · 2 | R$ 5.214/m² · 40 |
Vendas por ano
Este prédio · apartamento
Ver tabela
| 2012 | 1 vendas · R$ 2.828/m² |
| 2013 | 2 vendas · R$ 3.112/m² |
| 2014 | 1 vendas · R$ 3.485/m² |
| 2022 | 1 vendas · R$ 3.859/m² |
| 2023 | 1 vendas · R$ 2.536/m² |
| 2025 | 2 vendas · R$ 3.806/m² |
| 2026 | 2 vendas · R$ 2.169/m² |
Financiamento
Compras e vendas desde 2015 (antes disso, a guia não trazia o tipo de financiamento).
- Sistema Financeiro de Habitação (SFH)431%
- Sem financiamento informado969%
Ver tabela
| Categoria | Vendas | % | Volume |
|---|---|---|---|
| Sistema Financeiro de Habitação (SFH) | 4 | 31% | R$ 1,2 mi |
| Sem financiamento informado | 9 | 69% | R$ 1 mi |
Tipo de transação
Todas as guias de ITBI pagas: compra e venda, leilões, dações, permutas, operações societárias e partilhas.
- Compra e venda1875%
- Operações societárias28,3%
- Dação, permuta e outros onerosos417%
Ver tabela
| Categoria | Vendas | % | Volume |
|---|---|---|---|
| Compra e venda | 18 | 75% | R$ 3,5 mi |
| Operações societárias | 2 | 8,3% | R$ 258 mil |
| Dação, permuta e outros onerosos | 4 | 17% | R$ 240 mil |
Calculadora
R$ 539.298R$ 5.088/m² · curva logradouro
Outros endereços na Rua Agostinho Gomes
| Endereço | Tipo | Vendas | R$/m² | Valor mediano |
|---|---|---|---|---|
| Nº 485 | Apartamento | 301 | R$ 6.278/m² | R$ 650 mil |
| Nº 529 | Loja | 1 | R$ 2.462/m² | R$ 574 mil |
| Nº 546 | Casa | 1 | R$ 7.721/m² | R$ 926 mil |
| Nº 556 | Casa | 1 | R$ 6.887/m² | R$ 840 mil |
| Nº 584 | Casa | 1 | R$ 8.982/m² | R$ 898 mil |
| Nº 600 | Casa | 1 | R$ 6.636/m² | R$ 796 mil |
| Nº 654 | Casa | 1 | R$ 6.952/m² | R$ 695 mil |
| Nº 664 | Casa | 1 | R$ 1.547/m² | R$ 186 mil |
| Nº 674 | Casa | 2 | R$ 8.797/m² | R$ 1,1 mi |
| Nº 687 | Apartamento | 38 | R$ 4.505/m² | R$ 448 mil |