Rua Agostinho Gomes, 529 (Ipiranga)
Foram registradas 1 vendas neste endereço desde 2011, a mais recente em dez/2017 (loja, R$ 315 mil). Segundo o IPTU, a construção é de 1959, comercial horizontal · padrão b.
- Loja (mediana)
- R$ 2.462/m²
- Vendas registradas
- 1
- desde 2011
- Valor mediano
- R$ 574 mil
- 233 m² típicos
- Última venda
- dez/2017
- R$ 315 mil
Preço mediano · Loja
R$ 2.462/m²Neste prédio: 1 venda · mediana R$ 574 mil (233 m²)Base: todas as vendas, corrigidoReferência na rua: R$ 5.083/m²Unidade típica
R$ 762 mil
~150 m² (cadastro IPTU)
Faixa típica (p25–p75)
R$ 4.555/m² – R$ 6.152/m²
metade das vendas fica nesta faixa
Vendas · Loja 1
registradas no ITBI desde 2011 neste endereço
Última vendadez/2017 · R$ 315 mil
Maior valorR$ 315 mil
Mediana da listaR$ 1.352/m²
Financiadas—
- 27/12/2017LojaLoja e residência (predominância comercial) · construído em 1959233 m²R$ 315.000R$ 1.352/m²
Este endereço
Construído em
1959
ano de construção corrigido (IPTU)
Padrão construtivo
Padrão B
Comercial horizontal
Uso no IPTU
Casa
Loja e residência (predominância comercial)
Terreno
148 m²
área do lote no IPTU
Valor estimado do imóvel/prédio
R$ 798 mil
1 unidade de 233 m²
Vendas registradas
1
todas as tipologias, desde 2011
Altura
7 m
projeção 134 m²
Financiamento e mercado
Este prédio · desde 2011 · todas as categorias de imóvel
Compras financiadas
0%
0 de 1 compras
Financiado mediano
—
—
Minha Casa Minha Vida
0%
das compras e vendas
Outras transações
1
1 leilões/retomadas · dação, permuta, partilha…
Evolução do R$/m² · Loja
Mediana anual das vendas, valores nominais
Ver tabela
| Período | Este prédio | Rua |
|---|---|---|
| 2011 | — | R$ 1.561/m² · 1 |
| 2013 | — | R$ 2.667/m² · 1 |
| 2017 | R$ 1.352/m² · 1 | R$ 1.250/m² · 3 |
| 2018 | — | R$ 8.231/m² · 1 |
| 2019 | — | R$ 1.456/m² · 1 |
| 2021 | — | R$ 2.793/m² · 1 |
| 2023 | — | R$ 5.146/m² · 1 |
| 2024 | — | R$ 3.968/m² · 1 |
Tipo de transação
Todas as guias de ITBI pagas: compra e venda, leilões, dações, permutas, operações societárias e partilhas.
- Compra e venda150%
- Execuções, leilões e retomadas150%
Ver tabela
| Categoria | Vendas | % | Volume |
|---|---|---|---|
| Compra e venda | 1 | 50% | R$ 315 mil |
| Execuções, leilões e retomadas | 1 | 50% | R$ 315 mil |
Calculadora
R$ 762.466R$ 5.083/m² · curva bairro
Outros endereços na Rua Agostinho Gomes
| Endereço | Tipo | Vendas | R$/m² | Valor mediano |
|---|---|---|---|---|
| Nº 485 | Apartamento | 301 | R$ 6.278/m² | R$ 650 mil |
| Nº 546 | Casa | 1 | R$ 7.721/m² | R$ 926 mil |
| Nº 556 | Casa | 1 | R$ 6.887/m² | R$ 840 mil |
| Nº 584 | Casa | 1 | R$ 8.982/m² | R$ 898 mil |
| Nº 600 | Casa | 1 | R$ 6.636/m² | R$ 796 mil |
| Nº 607 | Apartamento | 9 | R$ 4.109/m² | R$ 405 mil |
| Nº 654 | Casa | 1 | R$ 6.952/m² | R$ 695 mil |
| Nº 664 | Casa | 1 | R$ 1.547/m² | R$ 186 mil |
| Nº 674 | Casa | 2 | R$ 8.797/m² | R$ 1,1 mi |
| Nº 687 | Apartamento | 38 | R$ 4.505/m² | R$ 448 mil |