Rua Agostinho Gomes, 363 (Ipiranga)
Foram registradas 1 vendas neste endereço desde 2011, a mais recente em jan/2020 (casa, R$ 210 mil). Segundo o IPTU, a construção é de 1936, residencial horizontal · padrão a.
- Casa (mediana)
- R$ 4.560/m²
- Vendas registradas
- 1
- desde 2011
- Valor mediano
- R$ 319 mil
- 70 m² típicos
- Última venda
- jan/2020
- R$ 210 mil
Preço mediano · Casa
R$ 4.560/m²Neste prédio: 1 venda · mediana R$ 319 mil (70 m²)Base: todas as vendas, corrigidoReferência na rua: R$ 3.600/m²Unidade típica
R$ 720 mil
~200 m² (cadastro IPTU)
Faixa típica (p25–p75)
R$ 3.250/m² – R$ 4.091/m²
metade das vendas fica nesta faixa
Vendas · Casa 1
registradas no ITBI desde 2011 neste endereço
Última vendajan/2020 · R$ 210 mil
Maior valorR$ 210 mil
Mediana da listaR$ 3.000/m²
Financiadas—
- 22/01/2020IPIRANGAResidência · construído em 1936SFH · R$ 173 mil (82%)70 m²R$ 210.000R$ 3.000/m²
Este endereço
Construído em
1936
ano de construção corrigido (IPTU)
Padrão construtivo
Padrão A
Residencial horizontal
Uso no IPTU
Casa
Residência
Terreno
76 m²
área do lote no IPTU
Valor estimado do imóvel/prédio
R$ 386 mil
1 unidade de 70 m²
Vendas registradas
1
todas as tipologias, desde 2011
Altura
6 m
projeção 79 m²
Financiamento e mercado
Este prédio · desde 2011 · todas as categorias de imóvel
Compras financiadas
100%
1 de 1 compras
Financiado mediano
R$ 173 mil
82% do valor do imóvel
Minha Casa Minha Vida
0%
das compras e vendas
Outras transações
0
dação, permuta, partilha…
Evolução do R$/m² · Casa
Mediana anual das vendas, valores nominais
Ver tabela
| Período | Este prédio | Rua |
|---|---|---|
| 2011 | — | R$ 1.667/m² · 10 |
| 2012 | — | R$ 2.500/m² · 5 |
| 2013 | — | R$ 2.640/m² · 5 |
| 2014 | — | R$ 3.274/m² · 5 |
| 2015 | — | R$ 2.500/m² · 7 |
| 2016 | — | R$ 2.385/m² · 4 |
| 2017 | — | R$ 3.268/m² · 5 |
| 2018 | — | R$ 3.135/m² · 4 |
| 2019 | — | R$ 3.125/m² · 6 |
| 2020 | R$ 3.000/m² · 1 | R$ 3.417/m² · 6 |
| 2021 | — | R$ 4.527/m² · 8 |
| 2022 | — | R$ 4.150/m² · 11 |
| 2023 | — | R$ 5.625/m² · 6 |
| 2024 | — | R$ 4.116/m² · 2 |
| 2025 | — | R$ 2.869/m² · 5 |
| 2026 | — | R$ 3.845/m² · 4 |
Calculadora
R$ 720.000R$ 3.600/m² · curva logradouro
Outros endereços na Rua Agostinho Gomes
| Endereço | Tipo | Vendas | R$/m² | Valor mediano |
|---|---|---|---|---|
| Nº 161 | Galpão, indústria e serviços | 1 | R$ 2.129/m² | R$ 307 mil |
| Nº 201 | Galpão, indústria e serviços | 1 | R$ 2.900/m² | R$ 1,8 mi |
| Nº 216 | Casa | 1 | R$ 1.893/m² | R$ 189 mil |
| Nº 277 | Casa | 1 | R$ 2.912/m² | R$ 320 mil |
| Nº 298 | Casa | 1 | R$ 2.749/m² | R$ 660 mil |
| Nº 353 | Galpão, indústria e serviços | 1 | R$ 3.636/m² | R$ 4 mi |
| Nº 485 | Apartamento | 301 | R$ 6.278/m² | R$ 650 mil |
| Nº 529 | Loja | 1 | R$ 2.462/m² | R$ 574 mil |
| Nº 546 | Casa | 1 | R$ 7.721/m² | R$ 926 mil |
| Nº 556 | Casa | 1 | R$ 6.887/m² | R$ 840 mil |