Rua Agostinho Gomes, 161 (Ipiranga)
Foram registradas 1 vendas neste endereço desde 2011, a mais recente em set/2024 (galpão, indústria e serviços, R$ 276 mil). Segundo o IPTU, a construção é de 1994, barracão, oficina, armazém e indústria · padrão a.
- Galpão, indústria e serviços (mediana)
- R$ 2.129/m²
- Vendas registradas
- 1
- desde 2011
- Valor mediano
- R$ 307 mil
- 144 m² típicos
- Última venda
- set/2024
- R$ 276 mil
Preço mediano · Galpão, indústria e serviços
R$ 2.129/m²Neste prédio: 1 venda · mediana R$ 307 mil (144 m²)Base: todas as vendas, corrigidoReferência na rua: R$ 3.636/m²Unidade típica
R$ 2,2 mi
~613 m² (cadastro IPTU)
Faixa típica (p25–p75)
R$ 2.900/m² – R$ 4.256/m²
metade das vendas fica nesta faixa
Vendas · Galpão, indústria e serviços 1
registradas no ITBI desde 2011 neste endereço
Última vendaset/2024 · R$ 276 mil
Maior valorR$ 276 mil
Mediana da listaR$ 1.917/m²
Financiadas—
- 23/09/2024Galpão, indústria e serviçosIndústria · construído em 1994144 m²R$ 276.000R$ 1.917/m²
Este endereço
Construído em
1994
ano de construção corrigido (IPTU)
Padrão construtivo
Padrão A
Barracão, oficina, armazém e indústria
Uso no IPTU
Casa
Indústria
Terreno
174 m²
área do lote no IPTU
Valor estimado do imóvel/prédio
R$ 582 mil
1 unidade de 144 m²
Vendas registradas
1
todas as tipologias, desde 2011
Altura
6 m
projeção 128 m²
Financiamento e mercado
Este prédio · desde 2011 · todas as categorias de imóvel
Compras financiadas
0%
0 de 1 compras
Financiado mediano
—
—
Minha Casa Minha Vida
0%
das compras e vendas
Outras transações
1
dação, permuta, partilha…
Evolução do R$/m² · Galpão, indústria e serviços
Mediana anual das vendas, valores nominais
Ver tabela
| Período | Este prédio | Rua |
|---|---|---|
| 2018 | — | R$ 2.669/m² · 1 |
| 2021 | — | R$ 2.742/m² · 1 |
| 2023 | — | R$ 5.000/m² · 1 |
| 2024 | R$ 1.917/m² · 1 | R$ 2.610/m² · 3 |
| 2026 | — | R$ 3.636/m² · 1 |
Tipo de transação
Todas as guias de ITBI pagas: compra e venda, leilões, dações, permutas, operações societárias e partilhas.
- Compra e venda150%
- Operações societárias150%
Ver tabela
| Categoria | Vendas | % | Volume |
|---|---|---|---|
| Compra e venda | 1 | 50% | R$ 276 mil |
| Operações societárias | 1 | 50% | R$ 12 mil |
Calculadora
R$ 2.229.091R$ 3.636/m² · curva bairro
Outros endereços na Rua Agostinho Gomes
| Endereço | Tipo | Vendas | R$/m² | Valor mediano |
|---|---|---|---|---|
| Nº 201 | Galpão, indústria e serviços | 1 | R$ 2.900/m² | R$ 1,8 mi |
| Nº 216 | Casa | 1 | R$ 1.896/m² | R$ 190 mil |
| Nº 277 | Casa | 1 | R$ 2.914/m² | R$ 321 mil |
| Nº 298 | Casa | 1 | R$ 2.752/m² | R$ 660 mil |
| Nº 353 | Galpão, indústria e serviços | 1 | R$ 3.636/m² | R$ 4 mi |
| Nº 363 | Casa | 1 | R$ 4.565/m² | R$ 320 mil |
| Nº 485 | Apartamento | 301 | R$ 6.278/m² | R$ 650 mil |
| Nº 529 | Loja | 1 | R$ 2.460/m² | R$ 573 mil |
| Nº 546 | Casa | 1 | R$ 7.721/m² | R$ 927 mil |
| Nº 556 | Casa | 1 | R$ 6.889/m² | R$ 840 mil |