Rua Agostinho Gomes, 2207 (Ipiranga)
Foram registradas 2 vendas neste endereço desde 2011, a mais recente em jun/2022 (apartamento, R$ 350 mil). Segundo o IPTU, a construção é de 1970, residencial vertical · padrão c.
- Apartamento (mediana)
- R$ 5.193/m²
- Vendas registradas
- 2
- desde 2011
- Valor mediano
- R$ 467 mil
- 90 m² típicos
- Última venda
- jun/2022
- R$ 350 mil
Preço mediano · Apartamento
R$ 5.193/m²Neste prédio: 2 vendas · mediana R$ 467 mil (90 m²)Base: todas as vendas, corrigidoReferência na rua: R$ 5.088/m²Unidade típica
R$ 539 mil
~106 m² (cadastro IPTU)
Faixa típica (p25–p75)
R$ 4.155/m² – R$ 6.391/m²
metade das vendas fica nesta faixa
Vendas · Apartamento 2
registradas no ITBI desde 2011 neste endereço
Última vendajun/2022 · R$ 350 mil
Maior valorR$ 385 mil
Mediana da listaR$ 4.083/m²
Financiadas—
- 24/06/2022APTO 1 1 ANDARApartamento em condomínio · construído em 197090 m²R$ 350.000R$ 3.889/m²
- 01/07/2021APTO 5Apartamento em condomínio · construído em 1969SFH · R$ 298 mil (77%)90 m²R$ 385.000R$ 4.278/m²
Este endereço
Construído em
1970
ano de construção corrigido (IPTU)
Padrão construtivo
Padrão C
Residencial vertical
Uso no IPTU
Apartamento
Apartamento em condomínio
Terreno
330 m²
2 unidades já negociadas
Valor estimado do imóvel/prédio
R$ 3,3 mi
~7 unidades de 90 m²
Vendas registradas
2
todas as tipologias, desde 2011
Altura
12 m
projeção 203 m²
Financiamento e mercado
Este prédio · desde 2011 · todas as categorias de imóvel
Compras financiadas
50%
1 de 2 compras
Financiado mediano
R$ 298 mil
77% do valor do imóvel
Minha Casa Minha Vida
0%
das compras e vendas
Outras transações
0
dação, permuta, partilha…
Evolução do R$/m² · Apartamento
Mediana anual das vendas, valores nominais
Ver tabela
| Período | Este prédio | Rua |
|---|---|---|
| 2011 | — | R$ 2.011/m² · 26 |
| 2012 | — | R$ 2.482/m² · 40 |
| 2013 | — | R$ 2.670/m² · 51 |
| 2014 | — | R$ 3.016/m² · 36 |
| 2015 | — | R$ 4.524/m² · 144 |
| 2016 | — | R$ 4.062/m² · 60 |
| 2017 | — | R$ 3.933/m² · 65 |
| 2018 | — | R$ 3.834/m² · 32 |
| 2019 | — | R$ 3.863/m² · 34 |
| 2020 | — | R$ 4.310/m² · 51 |
| 2021 | R$ 4.278/m² · 1 | R$ 4.844/m² · 64 |
| 2022 | R$ 3.889/m² · 1 | R$ 5.175/m² · 39 |
| 2023 | — | R$ 5.406/m² · 38 |
| 2024 | — | R$ 5.175/m² · 31 |
| 2025 | — | R$ 4.688/m² · 35 |
| 2026 | — | R$ 5.214/m² · 40 |
Vendas por ano
Este prédio · apartamento
Ver tabela
| 2021 | 1 vendas · R$ 4.278/m² |
| 2022 | 1 vendas · R$ 3.889/m² |
Financiamento
Compras e vendas desde 2015 (antes disso, a guia não trazia o tipo de financiamento).
- Sistema Financeiro de Habitação (SFH)150%
- Sem financiamento informado150%
Ver tabela
| Categoria | Vendas | % | Volume |
|---|---|---|---|
| Sistema Financeiro de Habitação (SFH) | 1 | 50% | R$ 385 mil |
| Sem financiamento informado | 1 | 50% | R$ 350 mil |
Calculadora
R$ 539.298R$ 5.088/m² · curva logradouro
Outros endereços na Rua Agostinho Gomes
| Endereço | Tipo | Vendas | R$/m² | Valor mediano |
|---|---|---|---|---|
| Nº 2073 | Apartamento | 23 | R$ 4.216/m² | R$ 447 mil |
| Nº 2084 | Casa | 1 | R$ 7.666/m² | R$ 1,1 mi |
| Nº 2204 | Casa | 1 | R$ 8.578/m² | R$ 978 mil |
| Nº 2208 | Casa | 1 | R$ 6.793/m² | R$ 774 mil |
| Nº 2211 | Galpão, indústria e serviços | 2 | R$ 3.949/m² | R$ 2,9 mi |
| Nº 2212 | Galpão, indústria e serviços | 1 | R$ 5.130/m² | R$ 1,6 mi |
| Nº 2288 | Casa | 1 | R$ 2.450/m² | R$ 171 mil |
| Nº 2298 | Casa | 2 | R$ 2.571/m² | R$ 180 mil |
| Nº 2343 | Casa | 1 | R$ 4.354/m² | R$ 662 mil |
| Nº 2359 | Casa | 1 | R$ 5.803/m² | R$ 580 mil |