Rua Agostinho Gomes, 2084 (Ipiranga)
Foram registradas 1 vendas neste endereço desde 2011, a mais recente em mai/2019 (casa, R$ 660 mil). Segundo o IPTU, a construção é de 1984, residencial horizontal · padrão c.
- Casa (mediana)
- R$ 7.666/m²
- Vendas registradas
- 1
- desde 2011
- Valor mediano
- R$ 1,1 mi
- 139 m² típicos
- Última venda
- mai/2019
- R$ 660 mil
Preço mediano · Casa
R$ 7.666/m²Neste prédio: 1 venda · mediana R$ 1,1 mi (139 m²)Base: todas as vendas, corrigidoReferência na rua: R$ 3.600/m²Unidade típica
R$ 720 mil
~200 m² (cadastro IPTU)
Faixa típica (p25–p75)
R$ 3.250/m² – R$ 4.091/m²
metade das vendas fica nesta faixa
Vendas · Casa 1
registradas no ITBI desde 2011 neste endereço
Última vendamai/2019 · R$ 660 mil
Maior valorR$ 660 mil
Mediana da listaR$ 4.748/m²
Financiadas—
- 27/05/2019CS 7Residência · construído em 1984SFH · R$ 230 mil (35%)139 m²R$ 660.000R$ 4.748/m²
- 16/04/2018CS 4Residência · construído em 197666,66% transferido80 m²R$ 150.000—
- 16/04/2018CS 2Residência · construído em 197666,66% transferido80 m²R$ 140.000—
- 16/04/2018CS 5Residência · construído em 197066,66% transferido60 m²R$ 85.000—
Este endereço
Construído em
1984
ano de construção corrigido (IPTU)
Padrão construtivo
Padrão C
Residencial horizontal
Uso no IPTU
Apartamento
Residência
Terreno
78 m²
4 unidades já negociadas
Valor estimado do imóvel/prédio
R$ 3,2 mi
~6 unidades de 106 m²
Vendas registradas
1
todas as tipologias, desde 2011
Altura
8 m
projeção 409 m²
Financiamento e mercado
Este prédio · desde 2011 · todas as categorias de imóvel
Compras financiadas
25%
1 de 4 compras
Financiado mediano
R$ 230 mil
35% do valor do imóvel
Minha Casa Minha Vida
0%
das compras e vendas
Outras transações
0
dação, permuta, partilha…
Evolução do R$/m² · Casa
Mediana anual das vendas, valores nominais
Ver tabela
| Período | Este prédio | Rua |
|---|---|---|
| 2011 | — | R$ 1.667/m² · 10 |
| 2012 | — | R$ 2.500/m² · 5 |
| 2013 | — | R$ 2.640/m² · 5 |
| 2014 | — | R$ 3.274/m² · 5 |
| 2015 | — | R$ 2.500/m² · 7 |
| 2016 | — | R$ 2.385/m² · 4 |
| 2017 | — | R$ 3.268/m² · 5 |
| 2018 | — | R$ 3.135/m² · 4 |
| 2019 | R$ 4.748/m² · 1 | R$ 3.125/m² · 6 |
| 2020 | — | R$ 3.417/m² · 6 |
| 2021 | — | R$ 4.527/m² · 8 |
| 2022 | — | R$ 4.150/m² · 11 |
| 2023 | — | R$ 5.625/m² · 6 |
| 2024 | — | R$ 4.116/m² · 2 |
| 2025 | — | R$ 2.869/m² · 5 |
| 2026 | — | R$ 3.845/m² · 4 |
Financiamento
Compras e vendas desde 2015 (antes disso, a guia não trazia o tipo de financiamento).
- Sistema Financeiro de Habitação (SFH)125%
- Sem financiamento informado375%
Ver tabela
| Categoria | Vendas | % | Volume |
|---|---|---|---|
| Sistema Financeiro de Habitação (SFH) | 1 | 25% | R$ 660 mil |
| Sem financiamento informado | 3 | 75% | R$ 375 mil |
Calculadora
R$ 720.000R$ 3.600/m² · curva logradouro
Outros endereços na Rua Agostinho Gomes
| Endereço | Tipo | Vendas | R$/m² | Valor mediano |
|---|---|---|---|---|
| Nº 2027 | Casa | 1 | R$ 5.921/m² | R$ 355 mil |
| Nº 2033 | Galpão, indústria e serviços | 1 | R$ 6.315/m² | R$ 379 mil |
| Nº 2045 | Casa | 1 | R$ 6.661/m² | R$ 533 mil |
| Nº 2047 | Casa | 1 | R$ 6.661/m² | R$ 533 mil |
| Nº 2051 | Casa | 1 | R$ 2.519/m² | R$ 657 mil |
| Nº 2073 | Apartamento | 23 | R$ 4.216/m² | R$ 447 mil |
| Nº 2204 | Casa | 1 | R$ 8.578/m² | R$ 978 mil |
| Nº 2207 | Apartamento | 2 | R$ 5.193/m² | R$ 467 mil |
| Nº 2208 | Casa | 1 | R$ 6.793/m² | R$ 774 mil |
| Nº 2211 | Galpão, indústria e serviços | 2 | R$ 3.949/m² | R$ 2,9 mi |