Rua Agostinho Gomes, 2073 (Ipiranga)

Foram registradas 23 vendas neste endereço desde 2011, a mais recente em jan/2026 (apartamento, R$ 385 mil). Segundo o IPTU, a construção é de 1984, residencial vertical · padrão c.

Apartamento (mediana)
R$ 4.216/m²
Vendas registradas
23
desde 2011
Valor mediano
R$ 447 mil
106 m² típicos
Última venda
jan/2026
R$ 385 mil
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Preço mediano · Apartamento

R$ 4.216/m²Neste prédio: 23 vendas · mediana R$ 447 mil (106 m²)Base: últimos 3 anos, corrigidoReferência na rua: R$ 5.088/m²
Unidade típica
R$ 539 mil
~106 m² (cadastro IPTU)
Faixa típica (p25–p75)
R$ 4.155/m² – R$ 6.391/m²
metade das vendas fica nesta faixa

Vendas · Apartamento 23

registradas no ITBI desde 2011 neste endereço

Última vendajan/2026 · R$ 385 mil
Maior valorR$ 480 mil
Mediana da listaR$ 3.160/m²
Financiadas0%
  1. 14/01/2026APTO 92Apartamento em condomínio · construído em 1984106 m²R$ 385.000R$ 3.632/m²
  2. 03/12/2025APTO 32Apartamento em condomínio · construído em 1984106 m²R$ 480.000R$ 4.528/m²
  3. 10/09/2025APTO 112Apartamento em condomínio · construído em 1984106 m²R$ 450.000R$ 4.245/m²
  4. 09/09/2024APTO 24Apartamento em condomínio · construído em 1984106 m²R$ 400.000R$ 3.774/m²
  5. 11/09/2000APTO 101Apartamento em condomínio · construído em 1984106 m²R$ 55.000R$ 519/m²
  6. 24/07/2024APTO 122Apartamento em condomínio · construído em 1984106 m²R$ 345.000R$ 3.255/m²
  7. 14/10/2021APTO 103Apartamento em condomínio · construído em 1984106 m²R$ 423.000R$ 3.991/m²
  8. 25/02/2021APTO 141Apartamento em condomínio · construído em 1984106 m²R$ 400.000R$ 3.774/m²
  9. 31/10/2019APTO 64Apartamento em condomínio · construído em 1984106 m²R$ 335.000R$ 3.160/m²
  10. 18/07/2018APTO 112Apartamento em condomínio · construído em 1984106 m²R$ 380.000R$ 3.585/m²
  11. 08/05/2018APTO 91Apartamento em condomínio · construído em 1984106 m²R$ 380.000R$ 3.585/m²
  12. 20/10/2016APTO 63Apartamento em condomínio · construído em 1984106 m²R$ 340.000R$ 3.208/m²
  13. 29/07/2016APTO 24Apartamento em condomínio · construído em 1984106 m²R$ 292.000R$ 2.755/m²
  14. 04/05/2016APTO 31Apartamento em condomínio · construído em 1984106 m²R$ 415.000R$ 3.915/m²
  15. 06/05/2016APTO 62Apartamento em condomínio · construído em 1984106 m²R$ 318.000R$ 3.000/m²
  16. 19/05/2016APTO 94Apartamento em condomínio · construído em 1984106 m²R$ 200.000R$ 1.887/m²
  17. 20/03/2015APTO 82Apartamento em condomínio · construído em 1984106 m²R$ 70.000R$ 660/m²
  18. 29/09/2014APTO 133Apartamento em condomínio · construído em 1984SFH · R$ 235 mil (63%)106 m²R$ 375.000R$ 3.538/m²
  19. 10/09/2014APTO 31Apartamento em condomínio · construído em 1984106 m²R$ 265.000R$ 2.500/m²
  20. 25/02/2014APTO 133Apartamento em condomínio · construído em 1984106 m²R$ 315.000R$ 2.972/m²
  21. 21/12/2012APTO 132Apartamento em condomínio · construído em 1984106 m²R$ 330.000R$ 3.113/m²
  22. 12/09/2011APTO 143Apartamento em condomínio · construído em 1984106 m²R$ 280.000R$ 2.642/m²
  23. 12/09/2011APTO 61Apartamento em condomínio · construído em 1984106 m²R$ 110.000R$ 1.038/m²
  24. 27/04/2011APTO 32Apartamento em condomínio · construído em 1984106 m²R$ 135.000R$ 1.274/m²
  25. 02/02/2011APTO 94Apartamento em condomínio · construído em 1984106 m²R$ 220.000R$ 2.075/m²

Este endereço

Construído em
1984
ano de construção corrigido (IPTU)
Padrão construtivo
Padrão C
Residencial vertical
Uso no IPTU
Apartamento
Apartamento em condomínio
Terreno
1.883 m²
19 unidades já negociadas
Valor estimado do imóvel/prédio
R$ 84 mi
~188 unidades de 106 m²
Vendas registradas
23
todas as tipologias, desde 2011
Altura
53 m
projeção 1.384 m²

Financiamento e mercado

Este prédio · desde 2011 · todas as categorias de imóvel

Compras financiadas
0%
0 de 25 compras
Financiado mediano
—
—
Minha Casa Minha Vida
0%
das compras e vendas
Outras transações
1
dação, permuta, partilha…

Evolução do R$/m² · Apartamento

Mediana anual das vendas, valores nominais

Este prédioRua
02 mil4 mil6 mil20112015201920232026Este prédioRua
Ver tabela
PeríodoEste prédioRua
2011R$ 1.675/m² · 4R$ 2.011/m² · 26
2012R$ 3.113/m² · 1R$ 2.482/m² · 40
2013—R$ 2.670/m² · 51
2014R$ 2.972/m² · 3R$ 3.016/m² · 36
2015R$ 660/m² · 1R$ 4.524/m² · 144
2016R$ 3.000/m² · 5R$ 4.062/m² · 60
2017—R$ 3.933/m² · 65
2018R$ 3.585/m² · 2R$ 3.834/m² · 32
2019R$ 3.160/m² · 1R$ 3.863/m² · 34
2020—R$ 4.310/m² · 51
2021R$ 3.882/m² · 2R$ 4.844/m² · 64
2022—R$ 5.175/m² · 39
2023—R$ 5.406/m² · 38
2024R$ 3.255/m² · 3R$ 5.175/m² · 31
2025R$ 4.387/m² · 2R$ 4.688/m² · 35
2026R$ 3.632/m² · 1R$ 5.214/m² · 40

Vendas por ano

Este prédio · apartamento

0246201120145 vendas2016201920242026
Ver tabela
20114 vendas · R$ 1.675/m²
20121 vendas · R$ 3.113/m²
20143 vendas · R$ 2.972/m²
20151 vendas · R$ 660/m²
20165 vendas · R$ 3.000/m²
20182 vendas · R$ 3.585/m²
20191 vendas · R$ 3.160/m²
20212 vendas · R$ 3.882/m²
20243 vendas · R$ 3.255/m²
20252 vendas · R$ 4.387/m²
20261 vendas · R$ 3.632/m²

Tipo de transação

Todas as guias de ITBI pagas: compra e venda, leilões, dações, permutas, operações societárias e partilhas.

  • Compra e venda2596%
  • Dação, permuta e outros onerosos13,8%
Ver tabela
CategoriaVendas%Volume
Compra e venda2596%R$ 7,7 mi
Dação, permuta e outros onerosos13,8%R$ 300 mil

Calculadora

R$ 539.298R$ 5.088/m² · curva logradouro

Outros endereços na Rua Agostinho Gomes

EndereçoTipoVendasR$/m²Valor mediano
Nº 2027Casa1R$ 5.921/m²R$ 355 mil
Nº 2033Galpão, indústria e serviços1R$ 6.315/m²R$ 379 mil
Nº 2045Casa1R$ 6.661/m²R$ 533 mil
Nº 2047Casa1R$ 6.661/m²R$ 533 mil
Nº 2051Casa1R$ 2.519/m²R$ 657 mil
Nº 2084Casa1R$ 7.666/m²R$ 1,1 mi
Nº 2204Casa1R$ 8.578/m²R$ 978 mil
Nº 2207Apartamento2R$ 5.193/m²R$ 467 mil
Nº 2208Casa1R$ 6.793/m²R$ 774 mil
Nº 2211Galpão, indústria e serviços2R$ 3.949/m²R$ 2,9 mi

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