Rua Agostinho Gomes, 2359 (Ipiranga)
Foram registradas 1 vendas neste endereço desde 2011, a mais recente em out/2023 (casa, R$ 490 mil). Segundo o IPTU, a construção é de 1967, residencial horizontal · padrão b.
- Casa (mediana)
- R$ 5.803/m²
- Vendas registradas
- 1
- desde 2011
- Valor mediano
- R$ 580 mil
- 100 m² típicos
- Última venda
- out/2023
- R$ 490 mil
Preço mediano · Casa
R$ 5.803/m²Neste prédio: 1 venda · mediana R$ 580 mil (100 m²)Base: todas as vendas, corrigidoReferência na rua: R$ 3.600/m²Unidade típica
R$ 720 mil
~200 m² (cadastro IPTU)
Faixa típica (p25–p75)
R$ 3.250/m² – R$ 4.091/m²
metade das vendas fica nesta faixa
Vendas · Casa 1
registradas no ITBI desde 2011 neste endereço
Última vendaout/2023 · R$ 490 mil
Maior valorR$ 490 mil
Mediana da listaR$ 4.900/m²
Financiadas—
- 27/10/2023CasaResidência · construído em 1967SFH · R$ 339 mil (69%)100 m²R$ 490.000R$ 4.900/m²
Este endereço
Construído em
1967
ano de construção corrigido (IPTU)
Padrão construtivo
Padrão B
Residencial horizontal
Uso no IPTU
Casa
Residência
Terreno
120 m²
área do lote no IPTU
Valor estimado do imóvel/prédio
R$ 468 mil
1 unidade de 100 m²
Vendas registradas
1
todas as tipologias, desde 2011
Altura
7 m
projeção 48 m²
Financiamento e mercado
Este prédio · desde 2011 · todas as categorias de imóvel
Compras financiadas
100%
1 de 1 compras
Financiado mediano
R$ 339 mil
69% do valor do imóvel
Minha Casa Minha Vida
0%
das compras e vendas
Outras transações
0
dação, permuta, partilha…
Evolução do R$/m² · Casa
Mediana anual das vendas, valores nominais
Ver tabela
| Período | Este prédio | Rua |
|---|---|---|
| 2011 | — | R$ 1.667/m² · 10 |
| 2012 | — | R$ 2.500/m² · 5 |
| 2013 | — | R$ 2.640/m² · 5 |
| 2014 | — | R$ 3.274/m² · 5 |
| 2015 | — | R$ 2.500/m² · 7 |
| 2016 | — | R$ 2.385/m² · 4 |
| 2017 | — | R$ 3.268/m² · 5 |
| 2018 | — | R$ 3.135/m² · 4 |
| 2019 | — | R$ 3.125/m² · 6 |
| 2020 | — | R$ 3.417/m² · 6 |
| 2021 | — | R$ 4.527/m² · 8 |
| 2022 | — | R$ 4.150/m² · 11 |
| 2023 | R$ 4.900/m² · 1 | R$ 5.625/m² · 6 |
| 2024 | — | R$ 4.116/m² · 2 |
| 2025 | — | R$ 2.869/m² · 5 |
| 2026 | — | R$ 3.845/m² · 4 |
Calculadora
R$ 720.000R$ 3.600/m² · curva logradouro
Outros endereços na Rua Agostinho Gomes
| Endereço | Tipo | Vendas | R$/m² | Valor mediano |
|---|---|---|---|---|
| Nº 2288 | Casa | 1 | R$ 2.450/m² | R$ 171 mil |
| Nº 2298 | Casa | 2 | R$ 2.571/m² | R$ 180 mil |
| Nº 2343 | Casa | 1 | R$ 4.354/m² | R$ 662 mil |
| Nº 2372 | Casa | 1 | R$ 4.269/m² | R$ 516 mil |
| Nº 2434 | Casa | 1 | R$ 7.608/m² | R$ 913 mil |
| Nº 2442 | Casa | 1 | R$ 4.412/m² | R$ 529 mil |
| Nº 2451 | Prédio inteiro | 1 | R$ 5.716/m² | R$ 7 mi |
| Nº 2481 | Apartamento | 9 | R$ 3.613/m² | R$ 990 mil |
| Nº 2492 | Casa | 1 | R$ 11.350/m² | R$ 511 mil |
| Nº 2497 | Casa | 1 | R$ 4.066/m² | R$ 362 mil |