Rua Agostinho Gomes, 1262 (Ipiranga)
Foram registradas 1 vendas neste endereço desde 2011, a mais recente em jul/2026 (casa, R$ 900 mil). Segundo o IPTU, a construção é de 1954, residencial horizontal · padrão c.
- Casa (mediana)
- R$ 4.091/m²
- Vendas registradas
- 1
- desde 2011
- Valor mediano
- R$ 900 mil
- 220 m² típicos
- Última venda
- jul/2026
- R$ 900 mil
Preço mediano · Casa
R$ 4.091/m²Neste prédio: 1 venda · mediana R$ 900 mil (220 m²)Base: todas as vendas, corrigidoReferência na rua: R$ 3.600/m²Unidade típica
R$ 720 mil
~200 m² (cadastro IPTU)
Faixa típica (p25–p75)
R$ 3.250/m² – R$ 4.091/m²
metade das vendas fica nesta faixa
Vendas · Casa 1
registradas no ITBI desde 2011 neste endereço
Última vendajul/2026 · R$ 900 mil
Maior valorR$ 900 mil
Mediana da listaR$ 4.091/m²
Financiadas—
- 23/07/2026CasaResidência · construído em 1954220 m²R$ 900.000R$ 4.091/m²
Este endereço
Construído em
1954
ano de construção corrigido (IPTU)
Padrão construtivo
Padrão C
Residencial horizontal
Uso no IPTU
Casa
Residência
Terreno
204 m²
área do lote no IPTU
Valor estimado do imóvel/prédio
R$ 768 mil
1 unidade de 220 m²
Vendas registradas
1
todas as tipologias, desde 2011
Altura
6 m
projeção 189 m²
Financiamento e mercado
Este prédio · desde 2011 · todas as categorias de imóvel
Compras financiadas
0%
0 de 1 compras
Financiado mediano
—
—
Minha Casa Minha Vida
0%
das compras e vendas
Outras transações
0
dação, permuta, partilha…
Evolução do R$/m² · Casa
Mediana anual das vendas, valores nominais
Ver tabela
| Período | Este prédio | Rua |
|---|---|---|
| 2011 | — | R$ 1.667/m² · 10 |
| 2012 | — | R$ 2.500/m² · 5 |
| 2013 | — | R$ 2.640/m² · 5 |
| 2014 | — | R$ 3.274/m² · 5 |
| 2015 | — | R$ 2.500/m² · 7 |
| 2016 | — | R$ 2.385/m² · 4 |
| 2017 | — | R$ 3.268/m² · 5 |
| 2018 | — | R$ 3.135/m² · 4 |
| 2019 | — | R$ 3.125/m² · 6 |
| 2020 | — | R$ 3.417/m² · 6 |
| 2021 | — | R$ 4.527/m² · 8 |
| 2022 | — | R$ 4.150/m² · 11 |
| 2023 | — | R$ 5.625/m² · 6 |
| 2024 | — | R$ 4.116/m² · 2 |
| 2025 | — | R$ 2.869/m² · 5 |
| 2026 | R$ 4.091/m² · 1 | R$ 3.845/m² · 4 |
Calculadora
R$ 720.000R$ 3.600/m² · curva logradouro
Outros endereços na Rua Agostinho Gomes
| Endereço | Tipo | Vendas | R$/m² | Valor mediano |
|---|---|---|---|---|
| Nº 944 | Casa | 1 | R$ 2.658/m² | R$ 266 mil |
| Nº 966 | Loja | 1 | R$ 2.466/m² | R$ 308 mil |
| Nº 969 | Casa | 1 | R$ 5.128/m² | R$ 513 mil |
| Nº 999 | Casa | 1 | R$ 5.210/m² | R$ 729 mil |
| Nº 1222 | Prédio inteiro | 2 | R$ 4.679/m² | R$ 1,1 mi |
| Nº 1230 | Prédio inteiro | 2 | R$ 3.231/m² | R$ 775 mil |
| Nº 1300 | Casa | 1 | R$ 3.250/m² | R$ 650 mil |
| Nº 1308 | Casa | 1 | R$ 1.039/m² | R$ 156 mil |
| Nº 1326 | Apartamento | 125 | R$ 4.408/m² | R$ 464 mil |
| Nº 1492 | Loja | 1 | R$ 5.584/m² | R$ 7,2 mi |