Rua Pedra Branca do Amapari, 16 (Iguatemi)
Foram registradas 5 vendas neste endereço desde 2011, a mais recente em jul/2026 (apartamento, R$ 255 mil). Segundo o IPTU, a construção é de 2021, residencial vertical · padrão b.
- Apartamento (mediana)
- R$ 1.912/m²
- Vendas registradas
- 5
- desde 2011
- Valor mediano
- R$ 109 mil
- 57 m² típicos
- Última venda
- jul/2026
- R$ 255 mil
Preço mediano · Apartamento
R$ 1.912/m²Neste prédio: 5 vendas · mediana R$ 109 mil (57 m²)Base: últimos 12 mesesReferência na rua: R$ 1.912/m²Unidade típica
R$ 109 mil
~57 m² (cadastro IPTU)
Faixa típica (p25–p75)
R$ 1.741/m² – R$ 2.025/m²
metade das vendas fica nesta faixa
Vendas · Apartamento 5
registradas no ITBI desde 2011 neste endereço
Última vendajun/2026 · R$ 136 mil
Maior valorR$ 250 mil
Mediana da listaR$ 1.912/m²
Financiadas50%
- 26/06/2026AP 202Apartamento em condomínio · construído em 2021SFH · R$ 129 mil (95%)57 m²R$ 135.994R$ 2.386/m²
- 27/02/2026AP A13Apartamento em condomínio · construído em 202157 m²R$ 109.000R$ 1.912/m²
- 11/02/2026APTO T05Apartamento em condomínio · construído em 2021SFH · R$ 79 mil (80%)57 m²R$ 99.103R$ 1.739/m²
- 13/06/2025AP A03 torre 02Apartamento em condomínio · construído em 20210,07% transferidoMCMV · R$ 197 mil (79%)57 m²R$ 250.000—
- 18/03/2025AP A16Apartamento em condomínio · construído em 202157 m²R$ 87.819R$ 1.541/m²
- 26/05/2023AP A13Apartamento em condomínio · construído em 202157 m²R$ 144.000R$ 2.526/m²
Este endereço
Construído em
2021
ano de construção corrigido (IPTU)
Padrão construtivo
Padrão B
Residencial vertical
Uso no IPTU
Apartamento
Apartamento em condomínio
Terreno
7.010 m²
10 unidades já negociadas
Valor estimado do imóvel/prédio
R$ 109 mil
1 unidade de 57 m²
Vendas registradas
5
todas as tipologias, desde 2011
Altura
—
sem edificação mapeada
Financiamento e mercado
Este prédio · desde 2011 · todas as categorias de imóvel
Compras financiadas
50%
3 de 6 compras
Financiado mediano
R$ 129 mil
80% do valor do imóvel
Minha Casa Minha Vida
17%
das compras e vendas
Outras transações
12
10 leilões/retomadas · dação, permuta, partilha…
Evolução do R$/m² · Apartamento
Mediana anual das vendas, valores nominais
Ver tabela
| Período | Este prédio | Rua |
|---|---|---|
| 2023 | R$ 2.526/m² · 1 | R$ 1.757/m² · 6 |
| 2024 | — | R$ 1.754/m² · 18 |
| 2025 | R$ 1.541/m² · 1 | R$ 1.792/m² · 14 |
| 2026 | R$ 1.912/m² · 3 | R$ 1.912/m² · 11 |
Vendas por ano
Este prédio · apartamento
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| 2023 | 1 vendas · R$ 2.526/m² |
| 2025 | 1 vendas · R$ 1.541/m² |
| 2026 | 3 vendas · R$ 1.912/m² |
Financiamento
Compras e vendas desde 2015 (antes disso, a guia não trazia o tipo de financiamento).
- Sistema Financeiro de Habitação (SFH)233%
- Minha Casa Minha Vida117%
- Sem financiamento informado350%
Ver tabela
| Categoria | Vendas | % | Volume |
|---|---|---|---|
| Sistema Financeiro de Habitação (SFH) | 2 | 33% | R$ 235 mil |
| Minha Casa Minha Vida | 1 | 17% | R$ 250 mil |
| Sem financiamento informado | 3 | 50% | R$ 341 mil |
Tipo de transação
Todas as guias de ITBI pagas: compra e venda, leilões, dações, permutas, operações societárias e partilhas.
- Compra e venda633%
- Cessões de direitos15,6%
- Execuções, leilões e retomadas1056%
- Partilhas e divisões15,6%
Ver tabela
| Categoria | Vendas | % | Volume |
|---|---|---|---|
| Compra e venda | 6 | 33% | R$ 826 mil |
| Cessões de direitos | 1 | 5,6% | R$ 144 mil |
| Execuções, leilões e retomadas | 10 | 56% | R$ 1,5 mi |
| Partilhas e divisões | 1 | 5,6% | R$ 75 mil |
Calculadora
R$ 109.000R$ 1.912/m² · curva bairro