Rua Pedra Branca do Amapari, 116 (Iguatemi)
Foram registradas 8 vendas neste endereço desde 2011, a mais recente em jun/2026 (apartamento, R$ 132 mil). Segundo o IPTU, a construção é de 2022, residencial vertical · padrão b.
- Apartamento (mediana)
- R$ 1.796/m²
- Vendas registradas
- 8
- desde 2011
- Valor mediano
- R$ 102 mil
- 57 m² típicos
- Última venda
- jun/2026
- R$ 132 mil
Preço mediano · Apartamento
R$ 1.796/m²Neste prédio: 8 vendas · mediana R$ 102 mil (57 m²)Base: últimos 12 mesesReferência na rua: R$ 1.912/m²Unidade típica
R$ 109 mil
~57 m² (cadastro IPTU)
Faixa típica (p25–p75)
R$ 1.741/m² – R$ 2.025/m²
metade das vendas fica nesta faixa
Vendas · Apartamento 8
registradas no ITBI desde 2011 neste endereço
Última vendajun/2026 · R$ 132 mil
Maior valorR$ 144 mil
Mediana da listaR$ 1.796/m²
Financiadas25%
- 30/06/2026AP 403 TORRE 2Apartamento em condomínio · construído em 2022SFI · R$ 106 mil (80%)57 m²R$ 132.000R$ 2.316/m²
- 06/03/2026AP 402 TORRE 1Apartamento em condomínio · construído em 202257 m²R$ 97.365R$ 1.708/m²
- 10/02/2026AP B02 TORRE 1Apartamento em condomínio · construído em 202257 m²R$ 99.243R$ 1.741/m²
- 17/12/2025AP B14 TORRE 1Apartamento em condomínio · construído em 2022SFH · R$ 76 mil (73%)57 m²R$ 105.482R$ 1.851/m²
- 28/07/2025AP T01 TORRE 1Apartamento em condomínio · construído em 202257 m²R$ 86.965R$ 1.526/m²
- 14/03/2025AP A03 TORRE 2Apartamento em condomínio · construído em 202257 m²R$ 144.000R$ 2.526/m²
- 30/01/2025AP 215 TORRE 2Apartamento em condomínio · construído em 202257 m²R$ 119.069R$ 2.089/m²
- 23/07/2024AP B13 TORRE 1Apartamento em condomínio · construído em 202257 m²R$ 91.250R$ 1.601/m²
Este endereço
Construído em
2022
ano de construção corrigido (IPTU)
Padrão construtivo
Padrão B
Residencial vertical
Uso no IPTU
Apartamento
Apartamento em condomínio
Terreno
6.756 m²
12 unidades já negociadas
Valor estimado do imóvel/prédio
R$ 102 mil
1 unidade de 57 m²
Vendas registradas
8
todas as tipologias, desde 2011
Altura
—
sem edificação mapeada
Financiamento e mercado
Este prédio · desde 2011 · todas as categorias de imóvel
Compras financiadas
25%
2 de 8 compras
Financiado mediano
R$ 91 mil
76% do valor do imóvel
Minha Casa Minha Vida
0%
das compras e vendas
Outras transações
11
11 leilões/retomadas · dação, permuta, partilha…
Evolução do R$/m² · Apartamento
Mediana anual das vendas, valores nominais
Ver tabela
| Período | Este prédio | Rua |
|---|---|---|
| 2023 | — | R$ 1.757/m² · 6 |
| 2024 | R$ 1.601/m² · 1 | R$ 1.754/m² · 18 |
| 2025 | R$ 1.970/m² · 4 | R$ 1.792/m² · 14 |
| 2026 | R$ 1.741/m² · 3 | R$ 1.912/m² · 11 |
Vendas por ano
Este prédio · apartamento
Ver tabela
| 2024 | 1 vendas · R$ 1.601/m² |
| 2025 | 4 vendas · R$ 1.970/m² |
| 2026 | 3 vendas · R$ 1.741/m² |
Financiamento
Compras e vendas desde 2015 (antes disso, a guia não trazia o tipo de financiamento).
- Sistema Financeiro de Habitação (SFH)113%
- SFI, carteira hipotecária e outros113%
- Sem financiamento informado675%
Ver tabela
| Categoria | Vendas | % | Volume |
|---|---|---|---|
| Sistema Financeiro de Habitação (SFH) | 1 | 13% | R$ 105 mil |
| SFI, carteira hipotecária e outros | 1 | 13% | R$ 132 mil |
| Sem financiamento informado | 6 | 75% | R$ 638 mil |
Tipo de transação
Todas as guias de ITBI pagas: compra e venda, leilões, dações, permutas, operações societárias e partilhas.
- Compra e venda842%
- Execuções, leilões e retomadas1158%
Ver tabela
| Categoria | Vendas | % | Volume |
|---|---|---|---|
| Compra e venda | 8 | 42% | R$ 875 mil |
| Execuções, leilões e retomadas | 11 | 58% | R$ 1,6 mi |
Calculadora
R$ 109.000R$ 1.912/m² · curva bairro