Rua Pedra Branca do Amapari (Iguatemi)
A Prefeitura registrou 133 compras e vendas na Rua Pedra Branca do Amapari, no Iguatemi, desde 2011 (98 nos últimos 3 anos). O preço de referência para apartamentos é R$ 1.912/m² (rua, últimos 12 meses). O endereço mais negociado é o nº 59, com 18 vendas.
- Apartamento (referência)
- R$ 1.912/m²
- rua, últimos 12 meses
- Vendas desde 2011
- 133
- 98 nos últimos 3 anos
- Endereços com vendas
- 4
- Imóvel típico
- R$ 109 mil
- ~57 m²
Preço mediano · Apartamento
R$ 1.912/m²13 vendas · mediana R$ 109 mil (57 m²)Base: rua, últimos 12 mesesUnidade típica
R$ 109 mil
~57 m² (cadastro IPTU)
Faixa típica (p25–p75)
R$ 1.741/m² – R$ 2.025/m²
metade das vendas fica nesta faixa
Vendas · Apartamento 132
vendas mais recentes registradas no ITBI
Última vendajul/2026 · R$ 110 mil
Maior valorR$ 255 mil
Mediana da listaR$ 1.788/m²
Financiadas37%
- 31/07/2026Rua Pedra Branca do Amapari, 139AP 410 T2Apartamento em condomínio · construído em 2020SFI · R$ 88 mil (80%)57 m²R$ 110.000R$ 1.930/m²
- 26/06/2026Rua Pedra Branca do Amapari, 16AP 202Apartamento em condomínio · construído em 2021SFH · R$ 129 mil (95%)57 m²R$ 135.994R$ 2.386/m²
- 30/06/2026Rua Pedra Branca do Amapari, 116AP 403 TORRE 2Apartamento em condomínio · construído em 2022SFI · R$ 106 mil (80%)57 m²R$ 132.000R$ 2.316/m²
- 26/05/2026Rua Pedra Branca do Amapari, 59AP A08 TORRE 1Apartamento em condomínio · construído em 2020MCMV · R$ 200 mil (78%)57 m²R$ 255.000R$ 4.474/m²
- 06/03/2026Rua Pedra Branca do Amapari, 116AP 402 TORRE 1Apartamento em condomínio · construído em 202257 m²R$ 97.365R$ 1.708/m²
- 20/02/2026Rua Pedra Branca do Amapari, 59AP 102 TORRE 1Apartamento em condomínio · construído em 202057 m²R$ 144.000R$ 2.526/m²
- 27/02/2026Rua Pedra Branca do Amapari, 16AP A13Apartamento em condomínio · construído em 202157 m²R$ 109.000R$ 1.912/m²
- 10/02/2026Rua Pedra Branca do Amapari, 116AP B02 TORRE 1Apartamento em condomínio · construído em 202257 m²R$ 99.243R$ 1.741/m²
- 11/02/2026Rua Pedra Branca do Amapari, 16APTO T05Apartamento em condomínio · construído em 2021SFH · R$ 79 mil (80%)57 m²R$ 99.103R$ 1.739/m²
- 13/02/2026Rua Pedra Branca do Amapari, 59AP T04 TORRE 3Apartamento em condomínio · construído em 202057 m²R$ 97.613R$ 1.713/m²
- 02/01/2026Rua Pedra Branca do Amapari, 139AP 307 T1Apartamento em condomínio · construído em 2020SFH · R$ 110 mil (95%)57 m²R$ 115.443R$ 2.025/m²
- 20/01/2026Rua Pedra Branca do Amapari, 59AP 211 TORRE 3Apartamento em condomínio · construído em 2020SFH · R$ 95 mil (95%)57 m²R$ 100.182R$ 1.758/m²
- 17/12/2025Rua Pedra Branca do Amapari, 116AP B14 TORRE 1Apartamento em condomínio · construído em 2022SFH · R$ 76 mil (73%)57 m²R$ 105.482R$ 1.851/m²
- 17/12/2025Rua Pedra Branca do Amapari, 59AP 412 TORRE 1Apartamento em condomínio · construído em 20200,07% transferidoSFH · R$ 94 mil (95%)57 m²R$ 98.667—
- 24/10/2025Rua Pedra Branca do Amapari, 59AP 204 TORRE 2Apartamento em condomínio · construído em 202057 m²R$ 110.000R$ 1.930/m²
- 25/07/2025Rua Pedra Branca do Amapari, 139AP A13 T3Apartamento em condomínio · construído em 2020SFH · R$ 103 mil (90%)57 m²R$ 114.000R$ 2.000/m²
- 28/07/2025Rua Pedra Branca do Amapari, 116AP T01 TORRE 1Apartamento em condomínio · construído em 202257 m²R$ 86.965R$ 1.526/m²
- 13/06/2025Rua Pedra Branca do Amapari, 16AP A03 torre 02Apartamento em condomínio · construído em 20210,07% transferidoMCMV · R$ 197 mil (79%)57 m²R$ 250.000—
- 13/05/2025Rua Pedra Branca do Amapari, 139AP 310 T3Apartamento em condomínio · construído em 20200,07% transferidoMCMV · R$ 200 mil (80%)57 m²R$ 250.000—
- 30/05/2025Rua Pedra Branca do Amapari, 59AP 302 TORRE 3Apartamento em condomínio · construído em 202057 m²R$ 100.741R$ 1.767/m²
- 18/04/2025Rua Pedra Branca do Amapari, 139AP 401 T2Apartamento em condomínio · construído em 202057 m²R$ 103.500R$ 1.816/m²
- 04/04/2025Rua Pedra Branca do Amapari, 59AP 410 TORRE 2Apartamento em condomínio · construído em 202057 m²R$ 94.001R$ 1.649/m²
- 14/03/2025Rua Pedra Branca do Amapari, 116AP A03 TORRE 2Apartamento em condomínio · construído em 202257 m²R$ 144.000R$ 2.526/m²
- 18/03/2025Rua Pedra Branca do Amapari, 139AP T02 T1Apartamento em condomínio · construído em 202057 m²R$ 94.000R$ 1.649/m²
- 18/03/2025Rua Pedra Branca do Amapari, 16AP A16Apartamento em condomínio · construído em 202157 m²R$ 87.819R$ 1.541/m²
Financiamento e mercado
Esta rua · desde 2011 · todas as categorias de imóvel
Compras financiadas
32%
18 de 56 compras
Financiado mediano
R$ 108 mil
92% do valor do imóvel
Minha Casa Minha Vida
5%
das compras e vendas
Outras transações
77
73 leilões/retomadas · 3 na planta
Evolução do R$/m² · Apartamento
Mediana anual das vendas, valores nominais
Ver tabela
| Período | Esta rua | Iguatemi |
|---|---|---|
| 2020 | — | R$ 2.896/m² · 1 |
| 2023 | R$ 1.757/m² · 6 | R$ 1.926/m² · 9 |
| 2024 | R$ 1.754/m² · 18 | R$ 1.788/m² · 27 |
| 2025 | R$ 1.792/m² · 14 | R$ 1.835/m² · 30 |
| 2026 | R$ 1.912/m² · 11 | R$ 1.912/m² · 19 |
Vendas por ano
Esta rua · apartamento
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| 2023 | 6 vendas · R$ 1.757/m² |
| 2024 | 18 vendas · R$ 1.754/m² |
| 2025 | 14 vendas · R$ 1.792/m² |
| 2026 | 11 vendas · R$ 1.912/m² |
Distribuição dos preços
R$/m² de 44 vendas nos últimos 3 anos
Faixa sombreada: metade central das vendas (p25–p75).
Ver tabela
| R$ 1.521/m² – R$ 1.627/m² | 6 |
| R$ 1.627/m² – R$ 1.734/m² | 10 |
| R$ 1.734/m² – R$ 1.840/m² | 7 |
| R$ 1.840/m² – R$ 1.946/m² | 6 |
| R$ 1.946/m² – R$ 2.052/m² | 3 |
| R$ 2.052/m² – R$ 2.158/m² | 1 |
| R$ 2.158/m² – R$ 2.264/m² | 2 |
| R$ 2.264/m² – R$ 2.370/m² | 3 |
| R$ 2.370/m² – R$ 2.476/m² | 1 |
| R$ 2.476/m² – R$ 2.583/m² | 2 |
| R$ 2.583/m² – R$ 2.689/m² | 0 |
| R$ 2.689/m² – R$ 2.795/m² | 0 |
| R$ 2.795/m² – R$ 2.901/m² | 0 |
| R$ 2.901/m² – R$ 3.007/m² | 0 |
| R$ 3.007/m² – R$ 3.113/m² | 0 |
| R$ 3.113/m² – R$ 3.219/m² | 0 |
| R$ 3.219/m² – R$ 3.325/m² | 0 |
| R$ 3.325/m² – R$ 3.432/m² | 0 |
| R$ 3.432/m² – R$ 3.538/m² | 1 |
| R$ 3.538/m² – R$ 3.644/m² | 0 |
Financiamento
Compras e vendas desde 2015 (antes disso, a guia não trazia o tipo de financiamento).
- Sistema Financeiro de Habitação (SFH)1323%
- Minha Casa Minha Vida35,4%
- SFI, carteira hipotecária e outros23,6%
- Sem financiamento informado3868%
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| Categoria | Vendas | % | Volume |
|---|---|---|---|
| Sistema Financeiro de Habitação (SFH) | 13 | 23% | R$ 1,6 mi |
| Minha Casa Minha Vida | 3 | 5,4% | R$ 755 mil |
| SFI, carteira hipotecária e outros | 2 | 3,6% | R$ 242 mil |
| Sem financiamento informado | 38 | 68% | R$ 3,9 mi |
Tipo de transação
Todas as guias de ITBI pagas: compra e venda, leilões, dações, permutas, operações societárias e partilhas.
- Compra e venda5642%
- Cessões de direitos21,5%
- Execuções, leilões e retomadas7355%
- Partilhas e divisões10,8%
- Dação, permuta e outros onerosos10,8%
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| Categoria | Vendas | % | Volume |
|---|---|---|---|
| Compra e venda | 56 | 42% | R$ 6,4 mi |
| Cessões de direitos | 2 | 1,5% | R$ 219 mil |
| Execuções, leilões e retomadas | 73 | 55% | R$ 10,7 mi |
| Partilhas e divisões | 1 | 0,8% | R$ 75 mil |
| Dação, permuta e outros onerosos | 1 | 0,8% | R$ 91 mil |
Padrão construtivo (IPTU)
Esta rua · últimos 12 meses
- Residencial vertical12999%
- Terreno10,8%
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| Categoria | Vendas | % | Volume |
|---|---|---|---|
| Residencial vertical | 129 | 99% | R$ 17,1 mi |
| Terreno | 1 | 0,8% | R$ 146 mil |
Calculadora
R$ 109.000R$ 1.912/m² · curva bairro
Prédios e casas com vendas na Rua Pedra Branca do Amapari
Perguntas frequentes sobre a Rua Pedra Branca do Amapari
Quanto custa o metro quadrado na Rua Pedra Branca do Amapari?
A mediana dos apartamentos vendidos na Rua Pedra Branca do Amapari é de R$ 1.912/m², 1% abaixo da mediana do Iguatemi (R$ 1.930/m²).
Quanto custa um apartamento na Rua Pedra Branca do Amapari?
Um apartamento típico de 57 m² na Rua Pedra Branca do Amapari vale cerca de R$ 109 mil, pela curva de preço ajustada às vendas registradas. Use a calculadora acima para outras áreas.
Qual o prédio com mais vendas na Rua Pedra Branca do Amapari?
É o nº 59, com 18 vendas de apartamentos registradas desde 2011.
Quantos imóveis foram vendidos na Rua Pedra Branca do Amapari?
A Prefeitura registrou 133 compras e vendas na Rua Pedra Branca do Amapari, no Iguatemi, desde 2011, das quais 98 nos últimos 3 anos, em 4 endereços diferentes.