Rua Raposo da Fonseca, 1014 (Guaianases)

Foram registradas 10 vendas neste endereço desde 2011, a mais recente em ago/2025 (apartamento, R$ 150 mil). Segundo o IPTU, a construção é de 2004, residencial vertical · padrão b.

Apartamento (mediana)
R$ 1.371/m²
Vendas registradas
10
desde 2011
Valor mediano
R$ 66 mil
48 m² típicos
Última venda
ago/2025
R$ 150 mil
Abrir no mapa interativo →

Preço mediano · Apartamento

R$ 1.371/m²Neste prédio: 10 vendas · mediana R$ 66 mil (48 m²)Base: últimos 3 anos, corrigidoReferência na rua: R$ 1.261/m²
Unidade típica
R$ 103 mil
~82 m² (cadastro IPTU)
Faixa típica (p25–p75)
R$ 1.256/m² – R$ 1.497/m²
metade das vendas fica nesta faixa

Vendas · Apartamento 10

registradas no ITBI desde 2011 neste endereço

Última vendaago/2025 · R$ 150 mil
Maior valorR$ 160 mil
Mediana da listaR$ 814/m²
Financiadas20%
  1. 15/08/2025AP 51 BL 7Apartamento em condomínio · construído em 200448 m²R$ 150.000R$ 3.125/m²
  2. 04/07/2025AP 41 BL 6Apartamento em condomínio · construído em 200448 m²R$ 80.000R$ 1.667/m²
  3. 13/12/2024AP 12 BL 3Apartamento em condomínio · construído em 200448 m²R$ 36.979R$ 770/m²
  4. 11/10/2023AP 51 BL 2Apartamento em condomínio · construído em 200448 m²R$ 39.000R$ 813/m²
  5. 14/09/2023AP 51 BL 7Apartamento em condomínio · construído em 200448 m²R$ 16.000R$ 333/m²
  6. 16/03/2018AP 23 BL 3Apartamento em condomínio · construído em 200448 m²R$ 40.000R$ 833/m²
  7. 31/10/2017AP 54 BL 1Apartamento em condomínio · construído em 2004SFH · R$ 19 mil (48%)48 m²R$ 39.103R$ 815/m²
  8. 16/12/2016AP 23 BL 7Apartamento em condomínio · construído em 200448 m²R$ 38.000R$ 792/m²
  9. 22/11/2016AP 52 BL 8Apartamento em condomínio · construído em 200448 m²R$ 38.009R$ 792/m²
  10. 15/08/2016AP 33 BL 2Apartamento em condomínio · construído em 2004SFH · R$ 128 mil (80%)48 m²R$ 160.000R$ 3.333/m²

Este endereço

Construído em
2004
ano de construção corrigido (IPTU)
Padrão construtivo
Padrão B
Residencial vertical
Uso no IPTU
Apartamento
Apartamento em condomínio
Terreno
10.000 m²
9 unidades já negociadas
Valor estimado do imóvel/prédio
R$ 8,5 mi
~129 unidades de 48 m²
Vendas registradas
10
todas as tipologias, desde 2011
Altura
15 m
projeção 1.551 m²

Financiamento e mercado

Este prédio · desde 2011 · todas as categorias de imóvel

Compras financiadas
20%
2 de 10 compras
Financiado mediano
R$ 73 mil
64% do valor do imóvel
Minha Casa Minha Vida
0%
das compras e vendas
Outras transações
0
dação, permuta, partilha…

Evolução do R$/m² · Apartamento

Mediana anual das vendas, valores nominais

Este prédioRua
01 mil2 mil3 mil2016201920242026Este prédioRua
Ver tabela
PeríodoEste prédioRua
2016R$ 792/m² · 3R$ 792/m² · 3
2017R$ 815/m² · 1R$ 815/m² · 1
2018R$ 833/m² · 1R$ 833/m² · 1
2019—R$ 1.000/m² · 1
2021—R$ 1.890/m² · 1
2023R$ 573/m² · 2R$ 573/m² · 2
2024R$ 770/m² · 1R$ 1.188/m² · 3
2025R$ 2.396/m² · 2R$ 1.277/m² · 6
2026—R$ 1.261/m² · 4

Vendas por ano

Este prédio · apartamento

01233 vendas201620172018202320242025
Ver tabela
20163 vendas · R$ 792/m²
20171 vendas · R$ 815/m²
20181 vendas · R$ 833/m²
20232 vendas · R$ 573/m²
20241 vendas · R$ 770/m²
20252 vendas · R$ 2.396/m²

Financiamento

Compras e vendas desde 2015 (antes disso, a guia não trazia o tipo de financiamento).

  • Sistema Financeiro de Habitação (SFH)220%
  • Sem financiamento informado880%
Ver tabela
CategoriaVendas%Volume
Sistema Financeiro de Habitação (SFH)220%R$ 199 mil
Sem financiamento informado880%R$ 438 mil

Calculadora

R$ 103.386R$ 1.261/m² · curva bairro

Outros endereços na Rua Raposo da Fonseca

EndereçoTipoVendasR$/m²Valor mediano
Nº 470Casa1R$ 906/m²R$ 172 mil
Nº 492Casa1R$ 23.577/m²R$ 825 mil
Nº 498Casa1R$ 5.539/m²R$ 332 mil
Nº 502Casa1R$ 15.254/m²R$ 534 mil
Nº 874Casa1R$ 1.032/m²R$ 166 mil
Nº 906Casa1R$ 2.492/m²R$ 199 mil
Nº 924Casa1R$ 116/m²R$ 7.901
Nº 938Casa1R$ 4.749/m²R$ 484 mil
Nº 960Casa4R$ 3.983/m²R$ 275 mil
Nº 1044Apartamento12R$ 1.261/m²R$ 103 mil

Ver a Rua Raposo da Fonseca completa →