Rua Raposo da Fonseca, 498 (Guaianases)
Foram registradas 1 vendas neste endereço desde 2011, a mais recente em fev/2025 (casa, R$ 300 mil). Segundo o IPTU, a construção é de 1981, residencial horizontal · padrão a.
- Casa (mediana)
- R$ 5.539/m²
- Vendas registradas
- 1
- desde 2011
- Valor mediano
- R$ 332 mil
- 60 m² típicos
- Última venda
- fev/2025
- R$ 300 mil
Preço mediano · Casa
R$ 5.539/m²Neste prédio: 1 venda · mediana R$ 332 mil (60 m²)Base: todas as vendas, corrigidoReferência na rua: R$ 4.015/m²Unidade típica
R$ 259 mil
~65 m² (cadastro IPTU)
Faixa típica (p25–p75)
R$ 2.377/m² – R$ 12.825/m²
metade das vendas fica nesta faixa
Vendas · Casa 1
registradas no ITBI desde 2011 neste endereço
Última vendafev/2025 · R$ 300 mil
Maior valorR$ 300 mil
Mediana da listaR$ 5.000/m²
Financiadas—
- 11/02/2025LT 43 QD BResidência · construído em 198160 m²R$ 300.000R$ 5.000/m²
Este endereço
Construído em
1981
ano de construção corrigido (IPTU)
Padrão construtivo
Padrão A
Residencial horizontal
Uso no IPTU
Casa
Residência
Terreno
180 m²
área do lote no IPTU
Valor estimado do imóvel/prédio
R$ 248 mil
1 unidade de 60 m²
Vendas registradas
1
todas as tipologias, desde 2011
Altura
4 m
projeção 116 m²
Financiamento e mercado
Este prédio · desde 2011 · todas as categorias de imóvel
Compras financiadas
0%
0 de 1 compras
Financiado mediano
—
—
Minha Casa Minha Vida
0%
das compras e vendas
Outras transações
0
dação, permuta, partilha…
Evolução do R$/m² · Casa
Mediana anual das vendas, valores nominais
Ver tabela
| Período | Este prédio | Rua |
|---|---|---|
| 2011 | — | R$ 929/m² · 1 |
| 2012 | — | R$ 488/m² · 2 |
| 2014 | — | R$ 1.771/m² · 1 |
| 2015 | — | R$ 1.614/m² · 2 |
| 2016 | — | R$ 526/m² · 1 |
| 2017 | — | R$ 2.357/m² · 2 |
| 2018 | — | R$ 2.899/m² · 1 |
| 2022 | — | R$ 2.551/m² · 1 |
| 2024 | — | R$ 2.058/m² · 1 |
| 2025 | R$ 5.000/m² · 1 | R$ 3.625/m² · 4 |
| 2026 | — | R$ 22.857/m² · 1 |
Calculadora
R$ 260.198R$ 4.003/m² · curva bairro
Outros endereços na Rua Raposo da Fonseca
| Endereço | Tipo | Vendas | R$/m² | Valor mediano |
|---|---|---|---|---|
| Nº 238 | Casa | 4 | R$ 2.748/m² | R$ 192 mil |
| Nº 470 | Casa | 1 | R$ 906/m² | R$ 172 mil |
| Nº 492 | Casa | 1 | R$ 23.577/m² | R$ 825 mil |
| Nº 502 | Casa | 1 | R$ 15.254/m² | R$ 534 mil |
| Nº 874 | Casa | 1 | R$ 1.032/m² | R$ 166 mil |
| Nº 906 | Casa | 1 | R$ 2.492/m² | R$ 199 mil |
| Nº 924 | Casa | 1 | R$ 116/m² | R$ 7.901 |
| Nº 938 | Casa | 1 | R$ 4.749/m² | R$ 484 mil |
| Nº 960 | Casa | 4 | R$ 3.983/m² | R$ 275 mil |
| Nº 1014 | Apartamento | 10 | R$ 1.371/m² | R$ 66 mil |