Rua Irmaos Murgel, 695 (Guaianases)
Foram registradas 2 vendas neste endereço desde 2011, a mais recente em mai/2023 (casa, R$ 350 mil). Segundo o IPTU, a construção é de 1967, residencial horizontal · padrão a.
- Casa (mediana)
- R$ 4.307/m²
- Vendas registradas
- 2
- desde 2011
- Valor mediano
- R$ 396 mil
- 92 m² típicos
- Última venda
- mai/2023
- R$ 350 mil
Preço mediano · Casa
R$ 4.307/m²Neste prédio: 2 vendas · mediana R$ 396 mil (92 m²)Base: todas as vendas, corrigidoReferência na rua: R$ 3.817/m²Unidade típica
R$ 435 mil
~114 m² (cadastro IPTU)
Faixa típica (p25–p75)
R$ 3.397/m² – R$ 4.354/m²
metade das vendas fica nesta faixa
Vendas · Casa 2
registradas no ITBI desde 2011 neste endereço
Última vendamai/2023 · R$ 350 mil
Maior valorR$ 350 mil
Mediana da listaR$ 2.663/m²
Financiadas—
- 15/05/2023CasaResidência · construído em 1967SFH · R$ 150 mil (43%)92 m²R$ 350.000R$ 3.804/m²
- 26/07/2011CasaResidência · construído em 196792 m²R$ 140.000R$ 1.522/m²
Este endereço
Construído em
1967
ano de construção corrigido (IPTU)
Padrão construtivo
Padrão A
Residencial horizontal
Uso no IPTU
Casa
Residência
Terreno
216 m²
área do lote no IPTU
Valor estimado do imóvel/prédio
R$ 396 mil
1 unidade de 92 m²
Vendas registradas
2
todas as tipologias, desde 2011
Altura
4 m
projeção 275 m²
Financiamento e mercado
Este prédio · desde 2011 · todas as categorias de imóvel
Compras financiadas
100%
1 de 2 compras
Financiado mediano
R$ 150 mil
43% do valor do imóvel
Minha Casa Minha Vida
0%
das compras e vendas
Outras transações
0
dação, permuta, partilha…
Evolução do R$/m² · Casa
Mediana anual das vendas, valores nominais
Ver tabela
| Período | Este prédio | Rua |
|---|---|---|
| 2011 | R$ 1.522/m² · 1 | R$ 2.047/m² · 2 |
| 2013 | — | R$ 722/m² · 1 |
| 2014 | — | R$ 1.457/m² · 3 |
| 2015 | — | R$ 949/m² · 1 |
| 2020 | — | R$ 3.336/m² · 1 |
| 2021 | — | R$ 2.222/m² · 4 |
| 2022 | — | R$ 2.525/m² · 4 |
| 2023 | R$ 3.804/m² · 1 | R$ 4.506/m² · 2 |
| 2025 | — | R$ 3.509/m² · 2 |
Vendas por ano
Este prédio · casa
Ver tabela
| 2011 | 1 vendas · R$ 1.522/m² |
| 2023 | 1 vendas · R$ 3.804/m² |
Calculadora
R$ 435.091R$ 3.817/m² · curva logradouro
Outros endereços na Rua Irmaos Murgel
| Endereço | Tipo | Vendas | R$/m² | Valor mediano |
|---|---|---|---|---|
| Nº 550 | Casa | 1 | R$ 1.454/m² | R$ 141 mil |
| Nº 571 | Prédio inteiro | 1 | R$ 227/m² | R$ 48 mil |
| Nº 592 | Casa | 1 | R$ 4.277/m² | R$ 411 mil |
| Nº 598 | Casa | 1 | R$ 7.300/m² | R$ 511 mil |
| Nº 624 | Casa | 1 | R$ 4.934/m² | R$ 247 mil |
| Nº 631 | Casa | 1 | R$ 6.277/m² | R$ 452 mil |
| Nº 674 | Casa | 3 | R$ 3.746/m² | R$ 427 mil |
| Nº 686 | Outros | 1 | R$ 6.489/m² | R$ 3,5 mi |
| Nº 766 | Casa | 1 | R$ 7.670/m² | R$ 268 mil |
| Nº 767 | Casa | 1 | R$ 5.098/m² | R$ 204 mil |