Rua Irmaos Murgel, 598 (Guaianases)
Foram registradas 1 vendas neste endereço desde 2011, a mais recente em jan/2011 (casa, R$ 180 mil). Segundo o IPTU, a construção é de 1972, residencial horizontal · padrão c.
- Casa (mediana)
- R$ 7.300/m²
- Vendas registradas
- 1
- desde 2011
- Valor mediano
- R$ 511 mil
- 70 m² típicos
- Última venda
- jan/2011
- R$ 180 mil
Preço mediano · Casa
R$ 7.300/m²Neste prédio: 1 venda · mediana R$ 511 mil (70 m²)Base: todas as vendas, corrigidoReferência na rua: R$ 3.817/m²Unidade típica
R$ 435 mil
~114 m² (cadastro IPTU)
Faixa típica (p25–p75)
R$ 3.397/m² – R$ 4.354/m²
metade das vendas fica nesta faixa
Vendas · Casa 1
registradas no ITBI desde 2011 neste endereço
Última vendajan/2011 · R$ 180 mil
Maior valorR$ 180 mil
Mediana da listaR$ 2.571/m²
Financiadas—
- 27/01/2011604Residência · construído em 197270 m²R$ 180.000R$ 2.571/m²
Este endereço
Construído em
1972
ano de construção corrigido (IPTU)
Padrão construtivo
Padrão C
Residencial horizontal
Uso no IPTU
Casa
Residência
Terreno
500 m²
área do lote no IPTU
Valor estimado do imóvel/prédio
R$ 325 mil
1 unidade de 70 m²
Vendas registradas
1
todas as tipologias, desde 2011
Altura
3 m
projeção 294 m²
Financiamento e mercado
Este prédio · desde 2011 · todas as categorias de imóvel
Compras financiadas
—
0 de 1 compras
Financiado mediano
—
—
Minha Casa Minha Vida
—
das compras e vendas
Outras transações
0
dação, permuta, partilha…
Evolução do R$/m² · Casa
Mediana anual das vendas, valores nominais
Ver tabela
| Período | Este prédio | Rua |
|---|---|---|
| 2011 | R$ 2.571/m² · 1 | R$ 2.047/m² · 2 |
| 2013 | — | R$ 722/m² · 1 |
| 2014 | — | R$ 1.457/m² · 3 |
| 2015 | — | R$ 949/m² · 1 |
| 2020 | — | R$ 3.336/m² · 1 |
| 2021 | — | R$ 2.222/m² · 4 |
| 2022 | — | R$ 2.525/m² · 4 |
| 2023 | — | R$ 4.506/m² · 2 |
| 2025 | — | R$ 3.509/m² · 2 |
Calculadora
R$ 435.091R$ 3.817/m² · curva logradouro
Outros endereços na Rua Irmaos Murgel
| Endereço | Tipo | Vendas | R$/m² | Valor mediano |
|---|---|---|---|---|
| Nº 502 | Casa | 1 | R$ 915/m² | R$ 220 mil |
| Nº 520 | Casa | 1 | R$ 2.807/m² | R$ 449 mil |
| Nº 550 | Casa | 1 | R$ 1.454/m² | R$ 141 mil |
| Nº 571 | Prédio inteiro | 1 | R$ 227/m² | R$ 48 mil |
| Nº 592 | Casa | 1 | R$ 4.277/m² | R$ 411 mil |
| Nº 624 | Casa | 1 | R$ 4.934/m² | R$ 247 mil |
| Nº 631 | Casa | 1 | R$ 6.277/m² | R$ 452 mil |
| Nº 674 | Casa | 3 | R$ 3.746/m² | R$ 427 mil |
| Nº 686 | Outros | 1 | R$ 6.489/m² | R$ 3,5 mi |
| Nº 695 | Casa | 2 | R$ 4.307/m² | R$ 396 mil |