Rua Ideal, 70 (Guaianases)
Foram registradas 1 vendas neste endereço desde 2011, a mais recente em ago/2026 (casa, R$ 370 mil). Segundo o IPTU, a construção é de 2010, residencial horizontal · padrão c.
- Casa (mediana)
- R$ 1.412/m²
- Vendas registradas
- 1
- desde 2011
- Valor mediano
- R$ 370 mil
- 262 m² típicos
- Última venda
- ago/2026
- R$ 370 mil
Preço mediano · Casa
R$ 1.412/m²Neste prédio: 1 venda · mediana R$ 370 mil (262 m²)Base: todas as vendas, corrigidoReferência na rua: R$ 1.756/m²Unidade típica
R$ 211 mil
~120 m² (cadastro IPTU)
Faixa típica (p25–p75)
R$ 1.584/m² – R$ 1.825/m²
metade das vendas fica nesta faixa
Vendas · Casa 1
registradas no ITBI desde 2011 neste endereço
Última vendaago/2026 · R$ 370 mil
Maior valorR$ 370 mil
Mediana da listaR$ 1.412/m²
Financiadas—
- 25/08/2026CasaResidência · construído em 2010262 m²R$ 370.000R$ 1.412/m²
Este endereço
Construído em
2010
ano de construção corrigido (IPTU)
Padrão construtivo
Padrão C
Residencial horizontal
Uso no IPTU
Casa
Residência
Terreno
179 m²
área do lote no IPTU
Valor estimado do imóvel/prédio
R$ 337 mil
1 unidade de 262 m²
Vendas registradas
1
todas as tipologias, desde 2011
Altura
—
sem edificação mapeada
Financiamento e mercado
Este prédio · desde 2011 · todas as categorias de imóvel
Compras financiadas
0%
0 de 2 compras
Financiado mediano
—
—
Minha Casa Minha Vida
0%
das compras e vendas
Outras transações
0
dação, permuta, partilha…
Evolução do R$/m² · Casa
Mediana anual das vendas, valores nominais
Ver tabela
| Período | Este prédio | Rua |
|---|---|---|
| 2011 | — | R$ 475/m² · 2 |
| 2012 | — | R$ 707/m² · 1 |
| 2014 | — | R$ 833/m² · 1 |
| 2015 | — | R$ 1.282/m² · 1 |
| 2016 | — | R$ 2.885/m² · 1 |
| 2019 | — | R$ 1.355/m² · 1 |
| 2020 | — | R$ 5.000/m² · 1 |
| 2021 | — | R$ 1.313/m² · 1 |
| 2024 | — | R$ 1.667/m² · 1 |
| 2026 | R$ 1.412/m² · 1 | R$ 1.412/m² · 1 |
Calculadora
R$ 210.767R$ 1.756/m² · curva bairro