Rua Evaldo Calabrez, 949 (Guaianases)
Foram registradas 2 vendas neste endereço desde 2011, a mais recente em fev/2012 (casa, R$ 180 mil). Segundo o IPTU, a construção é de 1996, residencial horizontal · padrão b.
- Casa (mediana)
- R$ 3.809/m²
- Vendas registradas
- 2
- desde 2011
- Valor mediano
- R$ 457 mil
- 120 m² típicos
- Última venda
- fev/2012
- R$ 180 mil
Preço mediano · Casa
R$ 3.809/m²Neste prédio: 2 vendas · mediana R$ 457 mil (120 m²)Base: todas as vendas, corrigidoReferência na rua: R$ 4.925/m²Unidade típica
R$ 660 mil
~134 m² (cadastro IPTU)
Faixa típica (p25–p75)
R$ 3.380/m² – R$ 5.420/m²
metade das vendas fica nesta faixa
Vendas · Casa 2
registradas no ITBI desde 2011 neste endereço
Última vendafev/2012 · R$ 180 mil
Maior valorR$ 180 mil
Mediana da listaR$ 1.500/m²
Financiadas—
- 27/02/2012LT 22 QD 4Residência e outro uso (predominância residencial) · construído em 1996120 m²R$ 180.000R$ 1.500/m²
- 07/11/2011LT 22 QD 4Residência e outro uso (predominância residencial) · construído em 1996120 m²R$ 180.000R$ 1.500/m²
Este endereço
Construído em
1996
ano de construção corrigido (IPTU)
Padrão construtivo
Padrão B
Residencial horizontal
Uso no IPTU
Casa
Residência e outro uso (predominância residencial)
Terreno
359 m²
área do lote no IPTU
Valor estimado do imóvel/prédio
R$ 457 mil
1 unidade de 120 m²
Vendas registradas
2
todas as tipologias, desde 2011
Altura
4 m
projeção 261 m²
Financiamento e mercado
Este prédio · desde 2011 · todas as categorias de imóvel
Compras financiadas
—
0 de 2 compras
Financiado mediano
—
—
Minha Casa Minha Vida
—
das compras e vendas
Outras transações
0
dação, permuta, partilha…
Evolução do R$/m² · Casa
Mediana anual das vendas, valores nominais
Ver tabela
| Período | Este prédio | Rua |
|---|---|---|
| 2011 | R$ 1.500/m² · 1 | R$ 1.500/m² · 3 |
| 2012 | R$ 1.500/m² · 1 | R$ 1.500/m² · 1 |
| 2013 | — | R$ 1.112/m² · 2 |
| 2015 | — | R$ 498/m² · 1 |
| 2017 | — | R$ 2.240/m² · 2 |
| 2018 | — | R$ 2.765/m² · 1 |
| 2020 | — | R$ 2.313/m² · 3 |
| 2021 | — | R$ 930/m² · 1 |
| 2023 | — | R$ 3.226/m² · 1 |
| 2024 | — | R$ 3.000/m² · 1 |
| 2025 | — | R$ 4.925/m² · 1 |
| 2026 | — | R$ 3.875/m² · 2 |
Vendas por ano
Este prédio · casa
Ver tabela
| 2011 | 1 vendas · R$ 1.500/m² |
| 2012 | 1 vendas · R$ 1.500/m² |
Calculadora
R$ 660.000R$ 4.925/m² · curva logradouro
Outros endereços na Rua Evaldo Calabrez
| Endereço | Tipo | Vendas | R$/m² | Valor mediano |
|---|---|---|---|---|
| Nº 494 | Casa | 1 | R$ 5.259/m² | R$ 705 mil |
| Nº 730 | Terreno | 5 | R$ 640/m² | R$ 336 mil |
| Nº 734 | Casa | 1 | R$ 862/m² | R$ 173 mil |
| Nº 746 | Casa | 1 | R$ 3.415/m² | R$ 376 mil |
| Nº 767 | Casa | 1 | R$ 1.244/m² | R$ 161 mil |
| Nº 844 | Casa | 1 | R$ 1.565/m² | R$ 113 mil |
| Nº 1023 | Apartamento | 18 | R$ 2.260/m² | R$ 165 mil |
| Nº 1140 | Apartamento | 6 | R$ 2.906/m² | R$ 273 mil |
| Nº 1268 | Casa | 1 | R$ 2.401/m² | R$ 173 mil |
| Nº 1416 | Casa | 1 | R$ 5.344/m² | R$ 294 mil |