Rua Evaldo Calabrez, 734 (Guaianases)
Foram registradas 1 vendas neste endereço desde 2011, a mais recente em mar/2015 (casa, R$ 100 mil). Segundo o IPTU, a construção é de 1978, residencial horizontal · padrão c.
- Casa (mediana)
- R$ 862/m²
- Vendas registradas
- 1
- desde 2011
- Valor mediano
- R$ 173 mil
- 201 m² típicos
- Última venda
- mar/2015
- R$ 100 mil
Preço mediano · Casa
R$ 862/m²Neste prédio: 1 venda · mediana R$ 173 mil (201 m²)Base: todas as vendas, corrigidoReferência na rua: R$ 4.925/m²Unidade típica
R$ 660 mil
~134 m² (cadastro IPTU)
Faixa típica (p25–p75)
R$ 3.380/m² – R$ 5.420/m²
metade das vendas fica nesta faixa
Vendas · Casa 1
registradas no ITBI desde 2011 neste endereço
Última vendamar/2015 · R$ 100 mil
Maior valorR$ 100 mil
Mediana da listaR$ 498/m²
Financiadas—
- 30/03/2015736 LT 28Residência coletiva, exclusive cortiço (mais de uma residência no lote) · construído em 1978201 m²R$ 100.000R$ 498/m²
Este endereço
Construído em
1978
ano de construção corrigido (IPTU)
Padrão construtivo
Padrão C
Residencial horizontal
Uso no IPTU
Casa
Residência coletiva, exclusive cortiço (mais de uma residência no lote)
Terreno
470 m²
área do lote no IPTU
Valor estimado do imóvel/prédio
R$ 985 mil
1 unidade de 201 m²
Vendas registradas
1
todas as tipologias, desde 2011
Altura
6 m
projeção 332 m²
Financiamento e mercado
Este prédio · desde 2011 · todas as categorias de imóvel
Compras financiadas
0%
0 de 1 compras
Financiado mediano
—
—
Minha Casa Minha Vida
0%
das compras e vendas
Outras transações
0
dação, permuta, partilha…
Evolução do R$/m² · Casa
Mediana anual das vendas, valores nominais
Ver tabela
| Período | Este prédio | Rua |
|---|---|---|
| 2011 | — | R$ 1.500/m² · 3 |
| 2012 | — | R$ 1.500/m² · 1 |
| 2013 | — | R$ 1.112/m² · 2 |
| 2015 | R$ 498/m² · 1 | R$ 498/m² · 1 |
| 2017 | — | R$ 2.240/m² · 2 |
| 2018 | — | R$ 2.765/m² · 1 |
| 2020 | — | R$ 2.313/m² · 3 |
| 2021 | — | R$ 930/m² · 1 |
| 2023 | — | R$ 3.226/m² · 1 |
| 2024 | — | R$ 3.000/m² · 1 |
| 2025 | — | R$ 4.925/m² · 1 |
| 2026 | — | R$ 3.875/m² · 2 |
Calculadora
R$ 660.000R$ 4.925/m² · curva logradouro
Outros endereços na Rua Evaldo Calabrez
| Endereço | Tipo | Vendas | R$/m² | Valor mediano |
|---|---|---|---|---|
| Nº 411 | Casa | 1 | R$ 5.678/m² | R$ 170 mil |
| Nº 445 | Casa | 1 | R$ 5.915/m² | R$ 420 mil |
| Nº 494 | Casa | 1 | R$ 5.259/m² | R$ 705 mil |
| Nº 730 | Terreno | 5 | R$ 640/m² | R$ 336 mil |
| Nº 746 | Casa | 1 | R$ 3.415/m² | R$ 376 mil |
| Nº 767 | Casa | 1 | R$ 1.244/m² | R$ 161 mil |
| Nº 844 | Casa | 1 | R$ 1.565/m² | R$ 113 mil |
| Nº 949 | Casa | 2 | R$ 3.809/m² | R$ 457 mil |
| Nº 1023 | Apartamento | 18 | R$ 2.260/m² | R$ 165 mil |
| Nº 1140 | Apartamento | 6 | R$ 2.906/m² | R$ 273 mil |