Rua Evaldo Calabrez, 1140 (Guaianases)
Foram registradas 6 vendas neste endereço desde 2011, a mais recente em dez/2024 (apartamento, R$ 235 mil). Segundo o IPTU, a construção é de 2019, residencial vertical · padrão c.
- Apartamento (mediana)
- R$ 2.906/m²
- Vendas registradas
- 6
- desde 2011
- Valor mediano
- R$ 273 mil
- 87 m² típicos
- Última venda
- dez/2024
- R$ 235 mil
Preço mediano · Apartamento
R$ 2.906/m²Neste prédio: 6 vendas · mediana R$ 273 mil (87 m²)Base: últimos 3 anos, corrigidoReferência na rua: R$ 2.794/m²Unidade típica
R$ 204 mil
~73 m² (cadastro IPTU)
Faixa típica (p25–p75)
R$ 2.180/m² – R$ 3.263/m²
metade das vendas fica nesta faixa
Vendas · Apartamento 6
registradas no ITBI desde 2011 neste endereço
Última vendadez/2024 · R$ 235 mil
Maior valorR$ 290 mil
Mediana da listaR$ 2.529/m²
Financiadas50%
- 11/12/2024AP 104Apartamento em condomínio · construído em 201987 m²R$ 235.000R$ 2.701/m²
- 14/05/2024AP 171Apartamento em condomínio · construído em 2019SFH · R$ 179 mil (62%)141 m²R$ 290.000R$ 2.057/m²
- 27/03/2024AP 61Apartamento em condomínio · construído em 2019SFH · R$ 200 mil (80%)87 m²R$ 250.000R$ 2.874/m²
- 20/10/2023AP 154Apartamento em condomínio · construído em 201987 m²R$ 204.998R$ 2.356/m²
- 19/07/2022AP 102Apartamento em condomínio · construído em 201987 m²R$ 181.750R$ 2.089/m²
- 08/06/2022AP 141Apartamento em condomínio · construído em 2019SFH · R$ 200 mil (80%)87 m²R$ 250.000R$ 2.874/m²
Este endereço
Construído em
2019
ano de construção corrigido (IPTU)
Padrão construtivo
Padrão C
Residencial vertical
Uso no IPTU
Apartamento
Apartamento em condomínio
Terreno
1.380 m²
6 unidades já negociadas
Valor estimado do imóvel/prédio
R$ 273 mil
1 unidade de 87 m²
Vendas registradas
6
todas as tipologias, desde 2011
Altura
—
sem edificação mapeada
Financiamento e mercado
Este prédio · desde 2011 · todas as categorias de imóvel
Compras financiadas
50%
3 de 6 compras
Financiado mediano
R$ 200 mil
80% do valor do imóvel
Minha Casa Minha Vida
0%
das compras e vendas
Outras transações
0
dação, permuta, partilha…
Evolução do R$/m² · Apartamento
Mediana anual das vendas, valores nominais
Ver tabela
| Período | Este prédio | Rua |
|---|---|---|
| 2020 | — | R$ 3.014/m² · 1 |
| 2021 | — | R$ 3.239/m² · 1 |
| 2022 | R$ 2.481/m² · 2 | R$ 2.481/m² · 2 |
| 2023 | R$ 2.356/m² · 1 | R$ 2.962/m² · 4 |
| 2024 | R$ 2.701/m² · 3 | R$ 2.787/m² · 8 |
| 2025 | — | R$ 1.918/m² · 7 |
| 2026 | — | R$ 3.521/m² · 1 |
Vendas por ano
Este prédio · apartamento
Ver tabela
| 2022 | 2 vendas · R$ 2.481/m² |
| 2023 | 1 vendas · R$ 2.356/m² |
| 2024 | 3 vendas · R$ 2.701/m² |
Financiamento
Compras e vendas desde 2015 (antes disso, a guia não trazia o tipo de financiamento).
- Sistema Financeiro de Habitação (SFH)350%
- Sem financiamento informado350%
Ver tabela
| Categoria | Vendas | % | Volume |
|---|---|---|---|
| Sistema Financeiro de Habitação (SFH) | 3 | 50% | R$ 790 mil |
| Sem financiamento informado | 3 | 50% | R$ 622 mil |
Calculadora
R$ 203.939R$ 2.794/m² · curva logradouro
Outros endereços na Rua Evaldo Calabrez
| Endereço | Tipo | Vendas | R$/m² | Valor mediano |
|---|---|---|---|---|
| Nº 730 | Terreno | 5 | R$ 640/m² | R$ 336 mil |
| Nº 734 | Casa | 1 | R$ 862/m² | R$ 173 mil |
| Nº 746 | Casa | 1 | R$ 3.415/m² | R$ 376 mil |
| Nº 767 | Casa | 1 | R$ 1.244/m² | R$ 161 mil |
| Nº 844 | Casa | 1 | R$ 1.565/m² | R$ 113 mil |
| Nº 949 | Casa | 2 | R$ 3.809/m² | R$ 457 mil |
| Nº 1023 | Apartamento | 18 | R$ 2.260/m² | R$ 165 mil |
| Nº 1268 | Casa | 1 | R$ 2.401/m² | R$ 173 mil |
| Nº 1416 | Casa | 1 | R$ 5.344/m² | R$ 294 mil |
| Nº 1598 | Casa | 1 | R$ 3.420/m² | R$ 718 mil |