Rua Coutinho e Melo, 156 (Guaianases)
Foram registradas 1 vendas neste endereço desde 2011, a mais recente em set/2014 (loja, R$ 26 mil). Segundo o IPTU, a construção é de 2011, comercial horizontal · padrão b.
- Loja (mediana)
- R$ 139/m²
- Vendas registradas
- 1
- desde 2011
- Valor mediano
- R$ 59 mil
- 420 m² típicos
- Última venda
- set/2014
- R$ 26 mil
Preço mediano · Loja
R$ 139/m²Neste prédio: 1 venda · mediana R$ 59 mil (420 m²)Base: todas as vendas, corrigidoReferência na rua: R$ 2.626/m²Unidade típica
R$ 1,9 mi
~728 m² (cadastro IPTU)
Faixa típica (p25–p75)
R$ 2.060/m² – R$ 2.632/m²
metade das vendas fica nesta faixa
Vendas · Loja 1
registradas no ITBI desde 2011 neste endereço
Última vendaset/2014 · R$ 26 mil
Maior valorR$ 26 mil
Mediana da listaR$ 62/m²
Financiadas—
- 29/09/2014LT 28 E QD ALoja e residência (predominância comercial) · construído em 2011420 m²R$ 26.000R$ 62/m²
Este endereço
Construído em
2011
ano de construção corrigido (IPTU)
Padrão construtivo
Padrão B
Comercial horizontal
Uso no IPTU
Casa
Loja e residência (predominância comercial)
Terreno
244 m²
área do lote no IPTU
Valor estimado do imóvel/prédio
R$ 735 mil
1 unidade de 420 m²
Vendas registradas
1
todas as tipologias, desde 2011
Altura
5 m
projeção 247 m²
Financiamento e mercado
Este prédio · desde 2011 · todas as categorias de imóvel
Compras financiadas
—
0 de 1 compras
Financiado mediano
—
—
Minha Casa Minha Vida
—
das compras e vendas
Outras transações
0
dação, permuta, partilha…
Evolução do R$/m² · Loja
Mediana anual das vendas, valores nominais
Ver tabela
| Período | Este prédio | Rua |
|---|---|---|
| 2013 | — | R$ 1.165/m² · 2 |
| 2014 | R$ 62/m² · 1 | R$ 134/m² · 2 |
Calculadora
R$ 1.911.597R$ 2.626/m² · curva bairro
Outros endereços na Rua Coutinho e Melo
| Endereço | Tipo | Vendas | R$/m² | Valor mediano |
|---|---|---|---|---|
| Nº 80 | Loja | 1 | R$ 5.125/m² | R$ 512 mil |
| Nº 135 | Loja | 1 | R$ 464/m² | R$ 608 mil |
| Nº 168 | Casa | 1 | R$ 192/m² | R$ 36 mil |
| Nº 271 | Casa | 1 | R$ 2.537/m² | R$ 543 mil |
| Nº 290 | Casa | 1 | R$ 4.337/m² | R$ 347 mil |
| Nº 325 | Casa | 1 | R$ 5.010/m² | R$ 822 mil |
| Nº 331 | Casa | 1 | R$ 2.230/m² | R$ 169 mil |
| Nº 360 | Casa | 1 | R$ 3.940/m² | R$ 654 mil |
| Nº 440 | Casa | 2 | R$ 3.419/m² | R$ 332 mil |
| Nº 465 | Loja | 1 | R$ 848/m² | R$ 766 mil |