Rua Coronel Manuel Machado, 341 (Guaianases)
Foram registradas 1 vendas neste endereço desde 2011, a mais recente em fev/2026 (casa, R$ 350 mil). Segundo o IPTU, a construção é de 2002, residencial horizontal · padrão b.
- Casa (mediana)
- R$ 3.167/m²
- Vendas registradas
- 1
- desde 2011
- Valor mediano
- R$ 361 mil
- 114 m² típicos
- Última venda
- fev/2026
- R$ 350 mil
Preço mediano · Casa
R$ 3.167/m²Neste prédio: 1 venda · mediana R$ 361 mil (114 m²)Base: todas as vendas, corrigidoReferência na rua: R$ 5.139/m²Unidade típica
R$ 272 mil
~53 m² (cadastro IPTU)
Faixa típica (p25–p75)
R$ 3.653/m² – R$ 5.493/m²
metade das vendas fica nesta faixa
Vendas · Casa 1
registradas no ITBI desde 2011 neste endereço
Última vendafev/2026 · R$ 350 mil
Maior valorR$ 350 mil
Mediana da listaR$ 3.070/m²
Financiadas—
- 10/02/2026CasaResidência · construído em 2002MCMV · R$ 115 mil (33%)114 m²R$ 350.000R$ 3.070/m²
Este endereço
Construído em
2002
ano de construção corrigido (IPTU)
Padrão construtivo
Padrão B
Residencial horizontal
Uso no IPTU
Casa
Residência
Terreno
126 m²
área do lote no IPTU
Valor estimado do imóvel/prédio
R$ 362 mil
1 unidade de 114 m²
Vendas registradas
1
todas as tipologias, desde 2011
Altura
4 m
projeção 102 m²
Financiamento e mercado
Este prédio · desde 2011 · todas as categorias de imóvel
Compras financiadas
100%
1 de 1 compras
Financiado mediano
R$ 115 mil
33% do valor do imóvel
Minha Casa Minha Vida
100%
das compras e vendas
Outras transações
0
dação, permuta, partilha…
Evolução do R$/m² · Casa
Mediana anual das vendas, valores nominais
Ver tabela
| Período | Este prédio | Rua |
|---|---|---|
| 2020 | — | R$ 2.000/m² · 1 |
| 2023 | — | R$ 4.660/m² · 4 |
| 2024 | — | R$ 4.825/m² · 2 |
| 2025 | — | R$ 2.737/m² · 1 |
| 2026 | R$ 3.070/m² · 1 | R$ 3.070/m² · 1 |
Calculadora
R$ 272.372R$ 5.139/m² · curva logradouro