Rua Coronel Manuel Machado, 28 (Guaianases)
Foram registradas 1 vendas neste endereço desde 2011, a mais recente em out/2023 (casa, R$ 360 mil). Segundo o IPTU, a construção é de 2001, residencial horizontal · padrão c.
- Casa (mediana)
- R$ 4.138/m²
- Vendas registradas
- 1
- desde 2011
- Valor mediano
- R$ 426 mil
- 103 m² típicos
- Última venda
- out/2023
- R$ 360 mil
Preço mediano · Casa
R$ 4.138/m²Neste prédio: 1 venda · mediana R$ 426 mil (103 m²)Base: todas as vendas, corrigidoReferência na rua: R$ 5.138/m²Unidade típica
R$ 272 mil
~53 m² (cadastro IPTU)
Faixa típica (p25–p75)
R$ 3.653/m² – R$ 5.498/m²
metade das vendas fica nesta faixa
Vendas · Casa 1
registradas no ITBI desde 2011 neste endereço
Última vendaout/2023 · R$ 360 mil
Maior valorR$ 360 mil
Mediana da listaR$ 3.495/m²
Financiadas—
- 18/10/2023CasaResidência · construído em 2001SFH · R$ 258 mil (72%)103 m²R$ 360.000R$ 3.495/m²
Este endereço
Construído em
2001
ano de construção corrigido (IPTU)
Padrão construtivo
Padrão C
Residencial horizontal
Uso no IPTU
Casa
Residência
Terreno
140 m²
área do lote no IPTU
Valor estimado do imóvel/prédio
R$ 957 mil
~2 unidades de 194 m²
Vendas registradas
1
todas as tipologias, desde 2011
Altura
4 m
projeção 361 m²
Financiamento e mercado
Este prédio · desde 2011 · todas as categorias de imóvel
Compras financiadas
100%
1 de 1 compras
Financiado mediano
R$ 258 mil
72% do valor do imóvel
Minha Casa Minha Vida
0%
das compras e vendas
Outras transações
0
dação, permuta, partilha…
Evolução do R$/m² · Casa
Mediana anual das vendas, valores nominais
Ver tabela
| Período | Este prédio | Rua |
|---|---|---|
| 2020 | — | R$ 2.000/m² · 1 |
| 2023 | R$ 3.495/m² · 1 | R$ 4.660/m² · 4 |
| 2024 | — | R$ 4.825/m² · 2 |
| 2025 | — | R$ 2.737/m² · 1 |
| 2026 | — | R$ 3.070/m² · 1 |
Calculadora
R$ 272.302R$ 5.138/m² · curva logradouro