Rua Centralina, 378 (Guaianases)
Foram registradas 1 vendas neste endereço desde 2011, a mais recente em abr/2023 (casa, R$ 369 mil). Segundo o IPTU, a construção é de 1977, residencial horizontal · padrão c.
- Casa (mediana)
- R$ 4.157/m²
- Vendas registradas
- 1
- desde 2011
- Valor mediano
- R$ 445 mil
- 107 m² típicos
- Última venda
- abr/2023
- R$ 369 mil
Preço mediano · Casa
R$ 4.157/m²Neste prédio: 1 venda · mediana R$ 445 mil (107 m²)Base: todas as vendas, corrigidoReferência na rua: R$ 2.991/m²Unidade típica
R$ 619 mil
~207 m² (cadastro IPTU)
Faixa típica (p25–p75)
R$ 2.434/m² – R$ 3.574/m²
metade das vendas fica nesta faixa
Vendas · Casa 1
registradas no ITBI desde 2011 neste endereço
Última vendaabr/2023 · R$ 369 mil
Maior valorR$ 369 mil
Mediana da listaR$ 3.449/m²
Financiadas—
- 13/04/2023CasaResidência coletiva, exclusive cortiço (mais de uma residência no lote) · construído em 1977107 m²R$ 369.000R$ 3.449/m²
- 28/12/2018CasaResidência coletiva, exclusive cortiço (mais de uma residência no lote) · construído em 197750% transferido107 m²R$ 218.233—
Este endereço
Construído em
1977
ano de construção corrigido (IPTU)
Padrão construtivo
Padrão C
Residencial horizontal
Uso no IPTU
Casa
Residência coletiva, exclusive cortiço (mais de uma residência no lote)
Terreno
875 m²
área do lote no IPTU
Valor estimado do imóvel/prédio
R$ 417 mil
1 unidade de 107 m²
Vendas registradas
1
todas as tipologias, desde 2011
Altura
3 m
projeção 145 m²
Financiamento e mercado
Este prédio · desde 2011 · todas as categorias de imóvel
Compras financiadas
0%
0 de 2 compras
Financiado mediano
—
—
Minha Casa Minha Vida
0%
das compras e vendas
Outras transações
0
dação, permuta, partilha…
Evolução do R$/m² · Casa
Mediana anual das vendas, valores nominais
Ver tabela
| Período | Este prédio | Rua |
|---|---|---|
| 2017 | — | R$ 2.876/m² · 2 |
| 2018 | — | R$ 1.388/m² · 2 |
| 2021 | — | R$ 2.899/m² · 1 |
| 2023 | R$ 3.449/m² · 1 | R$ 2.503/m² · 2 |
| 2026 | — | R$ 2.899/m² · 1 |
Calculadora
R$ 619.060R$ 2.991/m² · curva bairro
Outros endereços na Rua Centralina
| Endereço | Tipo | Vendas | R$/m² | Valor mediano |
|---|---|---|---|---|
| Nº 83 | Prédio inteiro | 1 | R$ 882/m² | R$ 353 mil |
| Nº 96 | Casa | 1 | R$ 2.939/m² | R$ 508 mil |
| Nº 132 | Casa | 1 | R$ 1.766/m² | R$ 254 mil |
| Nº 175 | Casa | 2 | R$ 4.932/m² | R$ 197 mil |
| Nº 308 | Casa | 2 | R$ 3.466/m² | R$ 718 mil |
| Nº 384 | Casa | 1 | R$ 1.877/m² | R$ 445 mil |
| Nº 506 | Apartamento | 14 | R$ 3.134/m² | R$ 210 mil |
| Nº 560 | Apartamento | 12 | R$ 2.552/m² | R$ 208 mil |