Rua Centralina, 308 (Guaianases)
Foram registradas 2 vendas neste endereço desde 2011, a mais recente em jan/2026 (casa, R$ 600 mil). Segundo o IPTU, a construção é de 1976, residencial horizontal · padrão c.
- Casa (mediana)
- R$ 3.466/m²
- Vendas registradas
- 2
- desde 2011
- Valor mediano
- R$ 718 mil
- 207 m² típicos
- Última venda
- jan/2026
- R$ 600 mil
Preço mediano · Casa
R$ 3.466/m²Neste prédio: 2 vendas · mediana R$ 718 mil (207 m²)Base: todas as vendas, corrigidoReferência na rua: R$ 2.991/m²Unidade típica
R$ 619 mil
~207 m² (cadastro IPTU)
Faixa típica (p25–p75)
R$ 2.434/m² – R$ 3.574/m²
metade das vendas fica nesta faixa
Vendas · Casa 2
registradas no ITBI desde 2011 neste endereço
Última vendajan/2026 · R$ 600 mil
Maior valorR$ 600 mil
Mediana da listaR$ 2.899/m²
Financiadas—
- 07/01/2026PT LT 22 QD GResidência · construído em 1976207 m²R$ 600.000R$ 2.899/m²
- 28/01/2021PT LT 22 QDResidência · construído em 1976207 m²R$ 600.000R$ 2.899/m²
Este endereço
Construído em
1976
ano de construção corrigido (IPTU)
Padrão construtivo
Padrão C
Residencial horizontal
Uso no IPTU
Casa
Residência
Terreno
400 m²
área do lote no IPTU
Valor estimado do imóvel/prédio
R$ 718 mil
1 unidade de 207 m²
Vendas registradas
2
todas as tipologias, desde 2011
Altura
4 m
projeção 312 m²
Financiamento e mercado
Este prédio · desde 2011 · todas as categorias de imóvel
Compras financiadas
0%
0 de 2 compras
Financiado mediano
—
—
Minha Casa Minha Vida
0%
das compras e vendas
Outras transações
0
dação, permuta, partilha…
Evolução do R$/m² · Casa
Mediana anual das vendas, valores nominais
Ver tabela
| Período | Este prédio | Rua |
|---|---|---|
| 2017 | — | R$ 2.876/m² · 2 |
| 2018 | — | R$ 1.388/m² · 2 |
| 2021 | R$ 2.899/m² · 1 | R$ 2.899/m² · 1 |
| 2023 | — | R$ 2.503/m² · 2 |
| 2026 | R$ 2.899/m² · 1 | R$ 2.899/m² · 1 |
Vendas por ano
Este prédio · casa
Ver tabela
| 2021 | 1 vendas · R$ 2.899/m² |
| 2026 | 1 vendas · R$ 2.899/m² |
Calculadora
R$ 619.060R$ 2.991/m² · curva bairro
Outros endereços na Rua Centralina
| Endereço | Tipo | Vendas | R$/m² | Valor mediano |
|---|---|---|---|---|
| Nº 83 | Prédio inteiro | 1 | R$ 882/m² | R$ 353 mil |
| Nº 96 | Casa | 1 | R$ 2.939/m² | R$ 508 mil |
| Nº 132 | Casa | 1 | R$ 1.766/m² | R$ 254 mil |
| Nº 175 | Casa | 2 | R$ 4.932/m² | R$ 197 mil |
| Nº 378 | Casa | 1 | R$ 4.157/m² | R$ 445 mil |
| Nº 384 | Casa | 1 | R$ 1.877/m² | R$ 445 mil |
| Nº 506 | Apartamento | 14 | R$ 3.134/m² | R$ 210 mil |
| Nº 560 | Apartamento | 12 | R$ 2.552/m² | R$ 208 mil |