Escadaria Nossa Senhora da Fonte, 773 (Guaianases)
Foram registradas 1 vendas neste endereço desde 2011, a mais recente em ago/2025 (casa, R$ 400 mil). Segundo o IPTU, a construção é de 1999, residencial horizontal · padrão c.
- Casa (mediana)
- R$ 1.504/m²
- Vendas registradas
- 1
- desde 2011
- Valor mediano
- R$ 427 mil
- 284 m² típicos
- Última venda
- ago/2025
- R$ 400 mil
Preço mediano · Casa
R$ 1.504/m²Neste prédio: 1 venda · mediana R$ 427 mil (284 m²)Base: todas as vendas, corrigidoReferência na rua: R$ 1.701/m²Unidade típica
R$ 459 mil
~270 m² (cadastro IPTU)
Faixa típica (p25–p75)
R$ 1.145/m² – R$ 2.332/m²
metade das vendas fica nesta faixa
Vendas · Casa 1
registradas no ITBI desde 2011 neste endereço
Última vendaago/2025 · R$ 400 mil
Maior valorR$ 400 mil
Mediana da listaR$ 1.408/m²
Financiadas—
- 01/08/2025LT 19 QD 08Residência · construído em 1999284 m²R$ 400.000R$ 1.408/m²
Este endereço
Construído em
1999
ano de construção corrigido (IPTU)
Padrão construtivo
Padrão C
Residencial horizontal
Uso no IPTU
Casa
Residência
Terreno
200 m²
área do lote no IPTU
Valor estimado do imóvel/prédio
R$ 473 mil
1 unidade de 284 m²
Vendas registradas
1
todas as tipologias, desde 2011
Altura
6 m
projeção 160 m²
Financiamento e mercado
Este prédio · desde 2011 · todas as categorias de imóvel
Compras financiadas
0%
0 de 1 compras
Financiado mediano
—
—
Minha Casa Minha Vida
0%
das compras e vendas
Outras transações
0
dação, permuta, partilha…
Evolução do R$/m² · Casa
Mediana anual das vendas, valores nominais
Ver tabela
| Período | Este prédio | Rua |
|---|---|---|
| 2011 | — | R$ 680/m² · 1 |
| 2012 | — | R$ 1.022/m² · 2 |
| 2013 | — | R$ 1.054/m² · 2 |
| 2014 | — | R$ 1.624/m² · 1 |
| 2016 | — | R$ 4.019/m² · 8 |
| 2017 | — | R$ 4.057/m² · 1 |
| 2019 | — | R$ 2.000/m² · 1 |
| 2021 | — | R$ 1.000/m² · 1 |
| 2024 | — | R$ 1.086/m² · 2 |
| 2025 | R$ 1.408/m² · 1 | R$ 1.167/m² · 2 |
| 2026 | — | R$ 6.137/m² · 2 |
Calculadora
R$ 459.350R$ 1.701/m² · curva logradouro
Outros endereços na Escadaria Nossa Senhora da Fonte
| Endereço | Tipo | Vendas | R$/m² | Valor mediano |
|---|---|---|---|---|
| Nº 62 | Casa | 6 | R$ 2.484/m² | R$ 306 mil |
| Nº 122 | Apartamento | 5 | R$ 923/m² | R$ 60 mil |
| Nº 182 | Casa | 7 | R$ 6.953/m² | R$ 362 mil |
| Nº 193 | Casa | 1 | R$ 2.477/m² | R$ 800 mil |
| Nº 322 | Casa | 2 | R$ 1.397/m² | R$ 363 mil |
| Nº 598 | Casa | 1 | R$ 10.105/m² | R$ 2 mi |
| Nº 1034 | Casa | 2 | R$ 797/m² | R$ 215 mil |
| Nº 1234 | Casa | 1 | R$ 1.308/m² | R$ 101 mil |
| Nº 6000 | Casa | 1 | R$ 153/m² | R$ 14 mil |