Escadaria Nossa Senhora da Fonte, 182 (Guaianases)

Foram registradas 7 vendas neste endereço desde 2011, a mais recente em fev/2017 (casa, R$ 215 mil). Segundo o IPTU, a construção é de 2015, residencial horizontal · padrão b.

Casa (mediana)
R$ 6.953/m²
Vendas registradas
7
desde 2011
Valor mediano
R$ 362 mil
52 m² típicos
Última venda
fev/2017
R$ 215 mil
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Preço mediano · Casa

R$ 6.953/m²Neste prédio: 7 vendas · mediana R$ 362 mil (52 m²)Base: todas as vendas, corrigidoReferência na rua: R$ 1.701/m²
Unidade típica
R$ 459 mil
~270 m² (cadastro IPTU)
Faixa típica (p25–p75)
R$ 1.145/m² – R$ 2.332/m²
metade das vendas fica nesta faixa

Vendas · Casa 7

registradas no ITBI desde 2011 neste endereço

Última vendafev/2017 · R$ 215 mil
Maior valorR$ 215 mil
Mediana da listaR$ 4.038/m²
Financiadas88%
  1. 24/02/2017CASA 7Residência · construído em 2015MCMV · R$ 172 mil (80%)53 m²R$ 215.000R$ 4.057/m²
  2. 14/12/2016CASA 5Residência · construído em 2015MCMV · R$ 172 mil (80%)52 m²R$ 215.000R$ 4.135/m²
  3. 07/12/2016CASA 1Residência · construído em 2015MCMV · R$ 170 mil (80%)53 m²R$ 212.000R$ 4.000/m²
  4. 16/12/2016CASA 6Residência · construído em 2015MCMV · R$ 168 mil (80%)52 m²R$ 210.000R$ 4.038/m²
  5. 28/10/2016CASA 3Residência · construído em 2015MCMV · R$ 168 mil (80%)52 m²R$ 210.000R$ 4.038/m²
  6. 28/10/2016CASA 3Residência · construído em 201552 m²R$ 450R$ 9/m²
  7. 30/09/2016CASA 4Residência · construído em 2015MCMV · R$ 153 mil (75%)52 m²R$ 205.000R$ 3.942/m²
  8. 29/07/2016CASA 2Residência · construído em 2015MCMV · R$ 105 mil (50%)52 m²R$ 210.000R$ 4.038/m²

Este endereço

Construído em
2015
ano de construção corrigido (IPTU)
Padrão construtivo
Padrão B
Residencial horizontal
Uso no IPTU
Casa
Residência
Terreno
600 m²
7 unidades já negociadas
Valor estimado do imóvel/prédio
R$ 362 mil
1 unidade de 52 m²
Vendas registradas
7
todas as tipologias, desde 2011
Altura
3 m
projeção 231 m²

Financiamento e mercado

Este prédio · desde 2011 · todas as categorias de imóvel

Compras financiadas
88%
7 de 8 compras
Financiado mediano
R$ 168 mil
80% do valor do imóvel
Minha Casa Minha Vida
88%
das compras e vendas
Outras transações
0
dação, permuta, partilha…

Evolução do R$/m² · Casa

Mediana anual das vendas, valores nominais

Este prédioRua
02 mil4 mil6 mil8 mil20112014201920252026Este prédioRua
Ver tabela
PeríodoEste prédioRua
2011—R$ 680/m² · 1
2012—R$ 1.022/m² · 2
2013—R$ 1.054/m² · 2
2014—R$ 1.624/m² · 1
2016R$ 4.038/m² · 7R$ 4.019/m² · 8
2017R$ 4.057/m² · 1R$ 4.057/m² · 1
2019—R$ 2.000/m² · 1
2021—R$ 1.000/m² · 1
2024—R$ 1.086/m² · 2
2025—R$ 1.167/m² · 2
2026—R$ 6.137/m² · 2

Vendas por ano

Este prédio · casa

02,557,57 vendas20162017
Ver tabela
20167 vendas · R$ 4.038/m²
20171 vendas · R$ 4.057/m²

Financiamento

Compras e vendas desde 2015 (antes disso, a guia não trazia o tipo de financiamento).

  • Minha Casa Minha Vida788%
  • Sem financiamento informado113%
Ver tabela
CategoriaVendas%Volume
Minha Casa Minha Vida788%R$ 1,5 mi
Sem financiamento informado113%R$ 450

Calculadora

R$ 459.350R$ 1.701/m² · curva logradouro

Outros endereços na Escadaria Nossa Senhora da Fonte

EndereçoTipoVendasR$/m²Valor mediano
Nº 62Casa6R$ 2.484/m²R$ 306 mil
Nº 122Apartamento5R$ 923/m²R$ 60 mil
Nº 193Casa1R$ 2.477/m²R$ 800 mil
Nº 322Casa2R$ 1.397/m²R$ 363 mil
Nº 598Casa1R$ 10.105/m²R$ 2 mi
Nº 773Casa1R$ 1.504/m²R$ 427 mil
Nº 1034Casa2R$ 797/m²R$ 215 mil
Nº 1234Casa1R$ 1.308/m²R$ 101 mil
Nº 6000Casa1R$ 153/m²R$ 14 mil

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