Escadaria Itaquera-Guaianases, 2786 (Guaianases)
Foram registradas 1 vendas neste endereço desde 2011, a mais recente em mar/2021 (loja, R$ 1 mi). Segundo o IPTU, a construção é de 1996, comercial horizontal · padrão b.
- Loja (mediana)
- R$ 14.542/m²
- Vendas registradas
- 1
- desde 2011
- Valor mediano
- R$ 1,5 mi
- 100 m² típicos
- Última venda
- mar/2021
- R$ 1 mi
Preço mediano · Loja
R$ 14.542/m²Neste prédio: 1 venda · mediana R$ 1,5 mi (100 m²)Base: todas as vendas, corrigidoReferência na rua: R$ 2.626/m²Unidade típica
R$ 1,9 mi
~728 m² (cadastro IPTU)
Faixa típica (p25–p75)
R$ 2.060/m² – R$ 2.632/m²
metade das vendas fica nesta faixa
Vendas · Loja 1
registradas no ITBI desde 2011 neste endereço
Última vendamar/2021 · R$ 1 mi
Maior valorR$ 1 mi
Mediana da listaR$ 10.000/m²
Financiadas—
- 04/03/2021LojaLoja · construído em 1996100 m²R$ 1.000.000R$ 10.000/m²
Este endereço
Construído em
1996
ano de construção corrigido (IPTU)
Padrão construtivo
Padrão B
Comercial horizontal
Uso no IPTU
Casa
Loja
Terreno
517 m²
área do lote no IPTU
Valor estimado do imóvel/prédio
R$ 313 mil
1 unidade de 100 m²
Vendas registradas
1
todas as tipologias, desde 2011
Altura
4 m
projeção 376 m²
Financiamento e mercado
Este prédio · desde 2011 · todas as categorias de imóvel
Compras financiadas
0%
0 de 1 compras
Financiado mediano
—
—
Minha Casa Minha Vida
0%
das compras e vendas
Outras transações
1
dação, permuta, partilha…
Evolução do R$/m² · Loja
Mediana anual das vendas, valores nominais
Ver tabela
| Período | Este prédio | Rua |
|---|---|---|
| 2021 | R$ 10.000/m² · 1 | R$ 10.000/m² · 1 |
| 2026 | — | R$ 869/m² · 1 |
Tipo de transação
Todas as guias de ITBI pagas: compra e venda, leilões, dações, permutas, operações societárias e partilhas.
- Compra e venda150%
- Dação, permuta e outros onerosos150%
Ver tabela
| Categoria | Vendas | % | Volume |
|---|---|---|---|
| Compra e venda | 1 | 50% | R$ 1 mi |
| Dação, permuta e outros onerosos | 1 | 50% | R$ 16 mil |
Calculadora
R$ 1.911.597R$ 2.626/m² · curva bairro