Escadaria Itaquera-Guaianases, 2671 (Guaianases)
Foram registradas 1 vendas neste endereço desde 2011, a mais recente em abr/2026 (loja, R$ 12,5 mi). Segundo o IPTU, a construção é de 2003, comercial horizontal · padrão c.
- Loja (mediana)
- R$ 973/m²
- Vendas registradas
- 1
- desde 2011
- Valor mediano
- R$ 14,1 mi
- 14439 m² típicos
- Última venda
- abr/2026
- R$ 12,5 mi
Preço mediano · Loja
R$ 973/m²Neste prédio: 1 venda · mediana R$ 14,1 mi (14.439 m²)Base: todas as vendas, corrigidoReferência na rua: R$ 2.626/m²Unidade típica
R$ 1,9 mi
~728 m² (cadastro IPTU)
Faixa típica (p25–p75)
R$ 2.060/m² – R$ 2.632/m²
metade das vendas fica nesta faixa
Vendas · Loja 1
registradas no ITBI desde 2011 neste endereço
Última vendaabr/2026 · R$ 12,5 mi
Maior valorR$ 12,5 mi
Mediana da listaR$ 869/m²
Financiadas—
- 15/04/2026HIPERM EXTRALoja · construído em 200314.439 m²R$ 12.540.861R$ 869/m²
Este endereço
Construído em
2003
ano de construção corrigido (IPTU)
Padrão construtivo
Padrão C
Comercial horizontal
Uso no IPTU
Casa
Loja
Terreno
34.354 m²
área do lote no IPTU
Valor estimado do imóvel/prédio
R$ 2,4 mi
1 unidade de 1.500 m²
Vendas registradas
1
todas as tipologias, desde 2011
Altura
6 m
projeção 12.951 m²
Financiamento e mercado
Este prédio · desde 2011 · todas as categorias de imóvel
Compras financiadas
0%
0 de 1 compras
Financiado mediano
—
—
Minha Casa Minha Vida
0%
das compras e vendas
Outras transações
0
dação, permuta, partilha…
Evolução do R$/m² · Loja
Mediana anual das vendas, valores nominais
Ver tabela
| Período | Este prédio | Rua |
|---|---|---|
| 2021 | — | R$ 10.000/m² · 1 |
| 2026 | R$ 869/m² · 1 | R$ 869/m² · 1 |
Calculadora
R$ 1.911.597R$ 2.626/m² · curva bairro