Escadaria Itaquera-Guaianases, 2644 (Guaianases)
Foram registradas 2 vendas neste endereço desde 2011, a mais recente em out/2024 (galpão, indústria e serviços, R$ 1 mi). Segundo o IPTU, a construção é de 1998, barracão, oficina, armazém e indústria · padrão b.
- Galpão, indústria e serviços (mediana)
- R$ 3.983/m²
- Vendas registradas
- 2
- desde 2011
- Valor mediano
- R$ 801 mil
- 201 m² típicos
- Última venda
- out/2024
- R$ 1 mi
Preço mediano · Galpão, indústria e serviços
R$ 3.983/m²Neste prédio: 2 vendas · mediana R$ 801 mil (201 m²)Base: todas as vendas, corrigidoReferência na rua: R$ 3.459/m²Unidade típica
R$ 1,6 mi
~459 m² (cadastro IPTU)
Faixa típica (p25–p75)
R$ 1.627/m² – R$ 5.016/m²
metade das vendas fica nesta faixa
Vendas · Galpão, indústria e serviços 2
registradas no ITBI desde 2011 neste endereço
Última vendaout/2024 · R$ 1 mi
Maior valorR$ 1 mi
Mediana da listaR$ 2.916/m²
Financiadas—
- 17/10/202415 16 QD AOutras edificações de uso de serviço, com utilização múltipla · construído em 1998201 m²R$ 1.000.000R$ 4.975/m²
- 21/08/201415 16 QD AOutras edificações de uso de serviço, com utilização múltipla · construído em 1998201 m²R$ 172.053R$ 856/m²
Este endereço
Construído em
1998
ano de construção corrigido (IPTU)
Padrão construtivo
Padrão B
Barracão, oficina, armazém e indústria
Uso no IPTU
Galpão, indústria e serviços
Outras edificações de uso de serviço, com utilização múltipla
Terreno
225 m²
área do lote no IPTU
Valor estimado do imóvel/prédio
R$ 801 mil
1 unidade de 201 m²
Vendas registradas
2
todas as tipologias, desde 2011
Altura
5 m
projeção 181 m²
Financiamento e mercado
Este prédio · desde 2011 · todas as categorias de imóvel
Compras financiadas
0%
0 de 2 compras
Financiado mediano
—
—
Minha Casa Minha Vida
0%
das compras e vendas
Outras transações
1
dação, permuta, partilha…
Evolução do R$/m² · Galpão, indústria e serviços
Mediana anual das vendas, valores nominais
Ver tabela
| Período | Este prédio | Rua |
|---|---|---|
| 2014 | R$ 856/m² · 1 | R$ 856/m² · 1 |
| 2024 | R$ 4.975/m² · 1 | R$ 4.975/m² · 1 |
Vendas por ano
Este prédio · galpão, indústria e serviços
Ver tabela
| 2014 | 1 vendas · R$ 856/m² |
| 2024 | 1 vendas · R$ 4.975/m² |
Tipo de transação
Todas as guias de ITBI pagas: compra e venda, leilões, dações, permutas, operações societárias e partilhas.
- Compra e venda267%
- Cessões de direitos133%
Ver tabela
| Categoria | Vendas | % | Volume |
|---|---|---|---|
| Compra e venda | 2 | 67% | R$ 1,2 mi |
| Cessões de direitos | 1 | 33% | R$ 30 mil |
Calculadora
R$ 1.586.961R$ 3.457/m² · curva bairro