Escadaria de Poa, 84 (Guaianases)
Não há vendas registradas neste número desde 2011. Os valores abaixo usam o preço da rua e do distrito.
- Preço de referência
- R$ 2.450/m²
- Vendas registradas
- 0
- desde 2011
- Valor mediano
- —
- Última venda
- ago/2022
- R$ 230 mil
Preço mediano · Casa
R$ 2.218/m²6 vendas · mediana R$ 236 mil (196 m²)Base: rua, últimos 5 anos (corrigido)Unidade típica
R$ 434 mil
~196 m² (cadastro IPTU)
Faixa típica (p25–p75)
R$ 883/m² – R$ 3.312/m²
metade das vendas fica nesta faixa
Vendas · Casa 1
registradas no ITBI desde 2011 neste endereço
Última vendaago/2022 · R$ 230 mil
Maior valorR$ 230 mil
Mediana da lista—
Financiadas—
- 26/08/202284 A - LT 8Residência coletiva, exclusive cortiço (mais de uma residência no lote) · construído em 196752,38% transferido93 m²R$ 230.000—
Este endereço
Construído em
1967
ano de construção corrigido (IPTU)
Padrão construtivo
Padrão B
Residencial horizontal
Uso no IPTU
Casa
Residência coletiva, exclusive cortiço (mais de uma residência no lote)
Terreno
350 m²
área do lote no IPTU
Valor estimado do imóvel/prédio
R$ 278 mil
1 unidade de 93 m²
Vendas registradas
0
todas as tipologias, desde 2011
Altura
6 m
projeção 257 m²
Financiamento e mercado
Este prédio · desde 2011 · todas as categorias de imóvel
Compras financiadas
0%
0 de 1 compras
Financiado mediano
—
—
Minha Casa Minha Vida
0%
das compras e vendas
Outras transações
0
dação, permuta, partilha…
Evolução do R$/m² · Casa
Mediana anual das vendas, valores nominais
Ver tabela
| Período | Rua |
|---|---|
| 2011 | R$ 3.788/m² · 1 |
| 2012 | R$ 397/m² · 2 |
| 2016 | R$ 564/m² · 2 |
| 2017 | R$ 4.167/m² · 1 |
| 2022 | R$ 544/m² · 2 |
| 2023 | R$ 8.706/m² · 2 |
| 2025 | R$ 3.000/m² · 1 |
| 2026 | R$ 1.233/m² · 1 |
Calculadora
R$ 434.356R$ 2.216/m² · curva bairro
Outros endereços na Escadaria de Poa
| Endereço | Tipo | Vendas | R$/m² | Valor mediano |
|---|---|---|---|---|
| Nº 17 | Loja | 1 | R$ 1.534/m² | R$ 695 mil |
| Nº 26 | Casa | 1 | R$ 3.203/m² | R$ 192 mil |
| Nº 44 | Casa | 1 | R$ 3.348/m² | R$ 422 mil |
| Nº 60 | Casa | 2 | R$ 966/m² | R$ 73 mil |
| Nº 76 | Loja | 1 | R$ 1.208/m² | R$ 316 mil |
| Nº 80 | Casa | 1 | R$ 638/m² | R$ 86 mil |
| Nº 82 | Casa | 1 | R$ 1.304/m² | R$ 86 mil |
| Nº 86 | Casa | 1 | R$ 7.145/m² | R$ 429 mil |
| Nº 157 | Casa | 1 | R$ 766/m² | R$ 126 mil |
| Nº 169 | Casa | 1 | R$ 600/m² | R$ 151 mil |