Escadaria de Poa, 26 (Guaianases)
Foram registradas 1 vendas neste endereço desde 2011, a mais recente em ago/2025 (casa, R$ 180 mil). Segundo o IPTU, a construção é de 1983, residencial horizontal · padrão a.
- Casa (mediana)
- R$ 3.203/m²
- Vendas registradas
- 1
- desde 2011
- Valor mediano
- R$ 192 mil
- 60 m² típicos
- Última venda
- ago/2025
- R$ 180 mil
Preço mediano · Casa
R$ 3.203/m²Neste prédio: 1 venda · mediana R$ 192 mil (60 m²)Base: todas as vendas, corrigidoReferência na rua: R$ 2.218/m²Unidade típica
R$ 434 mil
~196 m² (cadastro IPTU)
Faixa típica (p25–p75)
R$ 883/m² – R$ 3.312/m²
metade das vendas fica nesta faixa
Vendas · Casa 1
registradas no ITBI desde 2011 neste endereço
Última vendaago/2025 · R$ 180 mil
Maior valorR$ 180 mil
Mediana da listaR$ 3.000/m²
Financiadas—
- 01/08/2025CasaResidência · construído em 198360 m²R$ 180.000R$ 3.000/m²
Este endereço
Construído em
1983
ano de construção corrigido (IPTU)
Padrão construtivo
Padrão A
Residencial horizontal
Uso no IPTU
Casa
Residência
Terreno
200 m²
área do lote no IPTU
Valor estimado do imóvel/prédio
R$ 213 mil
1 unidade de 60 m²
Vendas registradas
1
todas as tipologias, desde 2011
Altura
4 m
projeção 156 m²
Financiamento e mercado
Este prédio · desde 2011 · todas as categorias de imóvel
Compras financiadas
0%
0 de 1 compras
Financiado mediano
—
—
Minha Casa Minha Vida
0%
das compras e vendas
Outras transações
0
dação, permuta, partilha…
Evolução do R$/m² · Casa
Mediana anual das vendas, valores nominais
Ver tabela
| Período | Este prédio | Rua |
|---|---|---|
| 2011 | — | R$ 3.788/m² · 1 |
| 2012 | — | R$ 397/m² · 2 |
| 2016 | — | R$ 564/m² · 2 |
| 2017 | — | R$ 4.167/m² · 1 |
| 2022 | — | R$ 544/m² · 2 |
| 2023 | — | R$ 8.706/m² · 2 |
| 2025 | R$ 3.000/m² · 1 | R$ 3.000/m² · 1 |
| 2026 | — | R$ 1.233/m² · 1 |
Calculadora
R$ 434.356R$ 2.216/m² · curva bairro
Outros endereços na Escadaria de Poa
| Endereço | Tipo | Vendas | R$/m² | Valor mediano |
|---|---|---|---|---|
| Nº 17 | Loja | 1 | R$ 1.534/m² | R$ 695 mil |
| Nº 44 | Casa | 1 | R$ 3.348/m² | R$ 422 mil |
| Nº 60 | Casa | 2 | R$ 966/m² | R$ 73 mil |
| Nº 76 | Loja | 1 | R$ 1.208/m² | R$ 316 mil |
| Nº 80 | Casa | 1 | R$ 638/m² | R$ 86 mil |
| Nº 82 | Casa | 1 | R$ 1.304/m² | R$ 86 mil |
| Nº 86 | Casa | 1 | R$ 7.145/m² | R$ 429 mil |
| Nº 157 | Casa | 1 | R$ 766/m² | R$ 126 mil |
| Nº 169 | Casa | 1 | R$ 600/m² | R$ 151 mil |
| Nº 832 | Casa | 2 | R$ 13.833/m² | R$ 3,6 mi |