Escadaria de Poa, 60 (Guaianases)
Foram registradas 2 vendas neste endereço desde 2011, a mais recente em mai/2012 (casa, R$ 30 mil). Segundo o IPTU, a construção é de 1982, residencial horizontal · padrão c.
- Casa (mediana)
- R$ 966/m²
- Vendas registradas
- 2
- desde 2011
- Valor mediano
- R$ 73 mil
- 78 m² típicos
- Última venda
- mai/2012
- R$ 30 mil
Preço mediano · Casa
R$ 966/m²Neste prédio: 2 vendas · mediana R$ 73 mil (78 m²)Base: todas as vendas, corrigidoReferência na rua: R$ 2.218/m²Unidade típica
R$ 434 mil
~196 m² (cadastro IPTU)
Faixa típica (p25–p75)
R$ 883/m² – R$ 3.312/m²
metade das vendas fica nesta faixa
Vendas · Casa 2
registradas no ITBI desde 2011 neste endereço
Última vendamai/2012 · R$ 30 mil
Maior valorR$ 30 mil
Mediana da listaR$ 397/m²
Financiadas—
- 07/05/2012AResidência · construído em 198690 m²R$ 30.000R$ 333/m²
- 17/05/2012CasaResidência · construído em 198265 m²R$ 30.000R$ 462/m²
Este endereço
Construído em
1982
ano de construção corrigido (IPTU)
Padrão construtivo
Padrão C
Residencial horizontal
Uso no IPTU
Casa
Residência
Terreno
144 m²
2 unidades já negociadas
Valor estimado do imóvel/prédio
R$ 146 mil
~2 unidades de 78 m²
Vendas registradas
2
todas as tipologias, desde 2011
Altura
6 m
projeção 152 m²
Financiamento e mercado
Este prédio · desde 2011 · todas as categorias de imóvel
Compras financiadas
—
0 de 2 compras
Financiado mediano
—
—
Minha Casa Minha Vida
—
das compras e vendas
Outras transações
0
dação, permuta, partilha…
Evolução do R$/m² · Casa
Mediana anual das vendas, valores nominais
Ver tabela
| Período | Este prédio | Rua |
|---|---|---|
| 2011 | — | R$ 3.788/m² · 1 |
| 2012 | R$ 397/m² · 2 | R$ 397/m² · 2 |
| 2016 | — | R$ 564/m² · 2 |
| 2017 | — | R$ 4.167/m² · 1 |
| 2022 | — | R$ 544/m² · 2 |
| 2023 | — | R$ 8.706/m² · 2 |
| 2025 | — | R$ 3.000/m² · 1 |
| 2026 | — | R$ 1.233/m² · 1 |
Calculadora
R$ 434.356R$ 2.216/m² · curva bairro
Outros endereços na Escadaria de Poa
| Endereço | Tipo | Vendas | R$/m² | Valor mediano |
|---|---|---|---|---|
| Nº 17 | Loja | 1 | R$ 1.534/m² | R$ 695 mil |
| Nº 26 | Casa | 1 | R$ 3.203/m² | R$ 192 mil |
| Nº 44 | Casa | 1 | R$ 3.348/m² | R$ 422 mil |
| Nº 76 | Loja | 1 | R$ 1.208/m² | R$ 316 mil |
| Nº 80 | Casa | 1 | R$ 638/m² | R$ 86 mil |
| Nº 82 | Casa | 1 | R$ 1.304/m² | R$ 86 mil |
| Nº 86 | Casa | 1 | R$ 7.145/m² | R$ 429 mil |
| Nº 157 | Casa | 1 | R$ 766/m² | R$ 126 mil |
| Nº 169 | Casa | 1 | R$ 600/m² | R$ 151 mil |
| Nº 832 | Casa | 2 | R$ 13.833/m² | R$ 3,6 mi |