Avenida Miguel Achiole da Fonceca, 735 (Guaianases)
Não há vendas registradas neste número desde 2011. Os valores abaixo usam o preço da rua e do distrito.
- Preço de referência
- R$ 2.450/m²
- Vendas registradas
- 0
- desde 2011
- Valor mediano
- —
- Última venda
- jan/2024
- R$ 38 mil
Preço mediano · Casa
R$ 2.028/m²3 vendas · mediana R$ 430 mil (143 m²)Base: rua, últimos 12 mesesUnidade típica
R$ 290 mil
~143 m² (cadastro IPTU)
Faixa típica (p25–p75)
R$ 1.941/m² – R$ 3.310/m²
metade das vendas fica nesta faixa
Vendas · Casa 1
registradas no ITBI desde 2011 neste endereço
Última vendajan/2024 · R$ 38 mil
Maior valorR$ 38 mil
Mediana da lista—
Financiadas—
- 11/01/2024LT 4 QD 05Residência · construído em 201822,23% transferido70 m²R$ 38.088—
Este endereço
Construído em
2018
ano de construção corrigido (IPTU)
Padrão construtivo
Padrão B
Residencial horizontal
Uso no IPTU
Casa
Residência
Terreno
76 m²
área do lote no IPTU
Valor estimado do imóvel/prédio
R$ 567 mil
~3 unidades de 70 m²
Vendas registradas
0
todas as tipologias, desde 2011
Altura
—
sem edificação mapeada
Financiamento e mercado
Este prédio · desde 2011 · todas as categorias de imóvel
Compras financiadas
0%
0 de 1 compras
Financiado mediano
—
—
Minha Casa Minha Vida
0%
das compras e vendas
Outras transações
0
dação, permuta, partilha…
Evolução do R$/m² · Casa
Mediana anual das vendas, valores nominais
Ver tabela
| Período | Rua |
|---|---|
| 2011 | R$ 567/m² · 1 |
| 2012 | R$ 755/m² · 1 |
| 2014 | R$ 2.011/m² · 4 |
| 2015 | R$ 1.227/m² · 2 |
| 2018 | R$ 2.071/m² · 2 |
| 2019 | R$ 3.786/m² · 1 |
| 2021 | R$ 2.570/m² · 2 |
| 2022 | R$ 1.390/m² · 4 |
| 2023 | R$ 3.042/m² · 2 |
| 2024 | R$ 5.373/m² · 4 |
| 2025 | R$ 2.028/m² · 3 |
| 2026 | R$ 4.592/m² · 1 |
Calculadora
R$ 290.000R$ 2.028/m² · curva logradouro
Outros endereços na Avenida Miguel Achiole da Fonceca
| Endereço | Tipo | Vendas | R$/m² | Valor mediano |
|---|---|---|---|---|
| Nº 400 | Galpão, indústria e serviços | 1 | R$ 1.210/m² | R$ 437 mil |
| Nº 433 | Loja | 1 | R$ 192/m² | R$ 77 mil |
| Nº 480 | Casa | 1 | R$ 4.087/m² | R$ 163 mil |
| Nº 505 | Loja | 1 | R$ 2.060/m² | R$ 742 mil |
| Nº 600 | Loja | 1 | R$ 184/m² | R$ 103 mil |
| Nº 720 | Loja | 1 | R$ 444/m² | R$ 332 mil |
| Nº 828 | Casa | 1 | R$ 1.403/m² | R$ 317 mil |
| Nº 914 | Loja | 1 | R$ 2.340/m² | R$ 332 mil |
| Nº 1026 | Loja | 1 | R$ 2.092/m² | R$ 3,1 mi |
| Nº 1068 | Loja | 10 | R$ 2.525/m² | R$ 267 mil |