Avenida Miguel Achiole da Fonceca, 1068 (Guaianases)

Foram registradas 10 vendas neste endereço desde 2011, a mais recente em ago/2012 (loja, R$ 504 mil). Segundo o IPTU, a construção é de 1994, comercial horizontal · padrão b.

Loja (mediana)
R$ 2.525/m²
Vendas registradas
10
desde 2011
Valor mediano
R$ 267 mil
106 m² típicos
Última venda
ago/2012
R$ 504 mil
Abrir no mapa interativo →

Preço mediano · Loja

R$ 2.525/m²Neste prédio: 10 vendas · mediana R$ 267 mil (106 m²)Base: todas as vendas, corrigidoReferência na rua: R$ 2.626/m²
Unidade típica
R$ 1,9 mi
~728 m² (cadastro IPTU)
Faixa típica (p25–p75)
R$ 2.060/m² – R$ 2.632/m²
metade das vendas fica nesta faixa

Vendas · Loja 10

registradas no ITBI desde 2011 neste endereço

Última vendaago/2012 · R$ 504 mil
Maior valorR$ 504 mil
Mediana da listaR$ 940/m²
Financiadas—
  1. 14/08/2012SALAO 05Outras edificações de uso comercial, com utilização múltipla · construído em 1994536 m²R$ 504.360R$ 941/m²
  2. 14/08/2012SALAO 06Outras edificações de uso comercial, com utilização múltipla · construído em 1994440 m²R$ 413.640R$ 940/m²
  3. 14/08/2012SALAO 01Outras edificações de uso comercial, com utilização múltipla · construído em 1994250 m²R$ 235.440R$ 942/m²
  4. 14/08/2012SALAO 03Outras edificações de uso comercial, com utilização múltipla · construído em 1994250 m²R$ 235.080R$ 940/m²
  5. 14/08/2012SALAO 02Outras edificações de uso comercial, com utilização múltipla · construído em 1994136 m²R$ 127.800R$ 940/m²
  6. 14/08/2012SALA 02Outras edificações de uso comercial, com utilização múltipla · construído em 199476 m²R$ 71.100R$ 936/m²
  7. 14/08/2012SALA 04Outras edificações de uso comercial, com utilização múltipla · construído em 199469 m²R$ 64.620R$ 937/m²
  8. 14/08/2012SALA 03Outras edificações de uso comercial, com utilização múltipla · construído em 199457 m²R$ 52.920R$ 928/m²
  9. 14/08/2012SALAO 04Outras edificações de uso comercial, com utilização múltipla · construído em 199453 m²R$ 49.860R$ 941/m²
  10. 14/08/2012SALA 01Outras edificações de uso comercial, com utilização múltipla · construído em 199448 m²R$ 45.180R$ 941/m²

Este endereço

Construído em
1994
ano de construção corrigido (IPTU)
Padrão construtivo
Padrão B
Comercial horizontal
Uso no IPTU
Loja
Outras edificações de uso comercial, com utilização múltipla
Terreno
2.695 m²
10 unidades já negociadas
Valor estimado do imóvel/prédio
R$ 267 mil
1 unidade de 106 m²
Vendas registradas
10
todas as tipologias, desde 2011
Altura
10 m
projeção 918 m²

Financiamento e mercado

Este prédio · desde 2011 · todas as categorias de imóvel

Compras financiadas
—
0 de 10 compras
Financiado mediano
—
—
Minha Casa Minha Vida
—
das compras e vendas
Outras transações
0
dação, permuta, partilha…

Evolução do R$/m² · Loja

Mediana anual das vendas, valores nominais

Este prédioRua
05001 mil1,5 mil2012201420202023Este prédioRua
Ver tabela
PeríodoEste prédioRua
2012R$ 940/m² · 10R$ 940/m² · 11
2013—R$ 123/m² · 2
2014—R$ 403/m² · 1
2018—R$ 100/m² · 1
2020—R$ 1.408/m² · 1
2021—R$ 1.417/m² · 1
2023—R$ 1.491/m² · 1

Calculadora

R$ 1.911.597R$ 2.626/m² · curva bairro

Outros endereços na Avenida Miguel Achiole da Fonceca

EndereçoTipoVendasR$/m²Valor mediano
Nº 828Casa1R$ 1.403/m²R$ 317 mil
Nº 914Loja1R$ 2.340/m²R$ 332 mil
Nº 1026Loja1R$ 2.092/m²R$ 3,1 mi
Nº 1189Casa1R$ 2.470/m²R$ 284 mil
Nº 1214Loja1R$ 887/m²R$ 297 mil
Nº 1222Casa1R$ 1.860/m²R$ 205 mil
Nº 1254Casa1R$ 2.731/m²R$ 366 mil
Nº 1274Casa1R$ 2.165/m²R$ 310 mil
Nº 1299Casa1R$ 3.098/m²R$ 310 mil
Nº 1340Casa2R$ 4.189/m²R$ 226 mil

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