Avenida Miguel Achiole da Fonceca, 433 (Guaianases)
Foram registradas 1 vendas neste endereço desde 2011, a mais recente em jul/2018 (loja, R$ 40 mil). Segundo o IPTU, a construção é de 2008, comercial horizontal · padrão b.
- Loja (mediana)
- R$ 192/m²
- Vendas registradas
- 1
- desde 2011
- Valor mediano
- R$ 77 mil
- 400 m² típicos
- Última venda
- jul/2018
- R$ 40 mil
Preço mediano · Loja
R$ 192/m²Neste prédio: 1 venda · mediana R$ 77 mil (400 m²)Base: todas as vendas, corrigidoReferência na rua: R$ 2.626/m²Unidade típica
R$ 1,9 mi
~728 m² (cadastro IPTU)
Faixa típica (p25–p75)
R$ 2.060/m² – R$ 2.632/m²
metade das vendas fica nesta faixa
Vendas · Loja 1
registradas no ITBI desde 2011 neste endereço
Última vendajul/2018 · R$ 40 mil
Maior valorR$ 40 mil
Mediana da listaR$ 100/m²
Financiadas—
- 04/07/2018LT 32 QD JLoja e residência (predominância comercial) · construído em 2008400 m²R$ 40.000R$ 100/m²
Este endereço
Construído em
2008
ano de construção corrigido (IPTU)
Padrão construtivo
Padrão B
Comercial horizontal
Uso no IPTU
Casa
Loja e residência (predominância comercial)
Terreno
300 m²
área do lote no IPTU
Valor estimado do imóvel/prédio
R$ 538 mil
1 unidade de 400 m²
Vendas registradas
1
todas as tipologias, desde 2011
Altura
3 m
projeção 7 m²
Financiamento e mercado
Este prédio · desde 2011 · todas as categorias de imóvel
Compras financiadas
0%
0 de 1 compras
Financiado mediano
—
—
Minha Casa Minha Vida
0%
das compras e vendas
Outras transações
0
dação, permuta, partilha…
Evolução do R$/m² · Loja
Mediana anual das vendas, valores nominais
Ver tabela
| Período | Este prédio | Rua |
|---|---|---|
| 2012 | — | R$ 940/m² · 11 |
| 2013 | — | R$ 123/m² · 2 |
| 2014 | — | R$ 403/m² · 1 |
| 2018 | R$ 100/m² · 1 | R$ 100/m² · 1 |
| 2020 | — | R$ 1.408/m² · 1 |
| 2021 | — | R$ 1.417/m² · 1 |
| 2023 | — | R$ 1.491/m² · 1 |
Calculadora
R$ 1.911.597R$ 2.626/m² · curva bairro
Outros endereços na Avenida Miguel Achiole da Fonceca
| Endereço | Tipo | Vendas | R$/m² | Valor mediano |
|---|---|---|---|---|
| Nº 272 | Casa | 3 | R$ 1.500/m² | R$ 416 mil |
| Nº 284 | Casa | 1 | R$ 12.072/m² | R$ 966 mil |
| Nº 290 | Casa | 1 | R$ 9.758/m² | R$ 683 mil |
| Nº 363 | Terreno | 2 | R$ 588/m² | R$ 88 mil |
| Nº 387 | Terreno | 1 | R$ 396/m² | R$ 59 mil |
| Nº 399 | Loja | 1 | R$ 1.319/m² | R$ 409 mil |
| Nº 400 | Galpão, indústria e serviços | 1 | R$ 1.210/m² | R$ 437 mil |
| Nº 480 | Casa | 1 | R$ 4.087/m² | R$ 163 mil |
| Nº 505 | Loja | 1 | R$ 2.060/m² | R$ 742 mil |
| Nº 600 | Loja | 1 | R$ 184/m² | R$ 103 mil |