Avenida Miguel Achiole da Fonceca, 600 (Guaianases)
Foram registradas 1 vendas neste endereço desde 2011, a mais recente em dez/2013 (loja, R$ 40 mil). Segundo o IPTU, a construção é de 2015, comercial horizontal · padrão b.
- Loja (mediana)
- R$ 184/m²
- Vendas registradas
- 1
- desde 2011
- Valor mediano
- R$ 103 mil
- 560 m² típicos
- Última venda
- dez/2013
- R$ 40 mil
Preço mediano · Loja
R$ 184/m²Neste prédio: 1 venda · mediana R$ 103 mil (560 m²)Base: todas as vendas, corrigidoReferência na rua: R$ 2.626/m²Unidade típica
R$ 1,9 mi
~728 m² (cadastro IPTU)
Faixa típica (p25–p75)
R$ 2.060/m² – R$ 2.632/m²
metade das vendas fica nesta faixa
Vendas · Loja 1
registradas no ITBI desde 2011 neste endereço
Última vendadez/2013 · R$ 40 mil
Maior valorR$ 40 mil
Mediana da listaR$ 71/m²
Financiadas—
- 06/12/2013CIDADE POPULLoja · construído em 2015560 m²R$ 40.000R$ 71/m²
Este endereço
Construído em
2015
ano de construção corrigido (IPTU)
Padrão construtivo
Padrão B
Comercial horizontal
Uso no IPTU
Casa
Loja
Terreno
220 m²
área do lote no IPTU
Valor estimado do imóvel/prédio
R$ 658 mil
1 unidade de 560 m²
Vendas registradas
1
todas as tipologias, desde 2011
Altura
—
sem edificação mapeada
Financiamento e mercado
Este prédio · desde 2011 · todas as categorias de imóvel
Compras financiadas
—
0 de 1 compras
Financiado mediano
—
—
Minha Casa Minha Vida
—
das compras e vendas
Outras transações
1
dação, permuta, partilha…
Evolução do R$/m² · Loja
Mediana anual das vendas, valores nominais
Ver tabela
| Período | Este prédio | Rua |
|---|---|---|
| 2012 | — | R$ 940/m² · 11 |
| 2013 | R$ 71/m² · 1 | R$ 123/m² · 2 |
| 2014 | — | R$ 403/m² · 1 |
| 2018 | — | R$ 100/m² · 1 |
| 2020 | — | R$ 1.408/m² · 1 |
| 2021 | — | R$ 1.417/m² · 1 |
| 2023 | — | R$ 1.491/m² · 1 |
Tipo de transação
Todas as guias de ITBI pagas: compra e venda, leilões, dações, permutas, operações societárias e partilhas.
- Compra e venda150%
- Cessões de direitos150%
Ver tabela
| Categoria | Vendas | % | Volume |
|---|---|---|---|
| Compra e venda | 1 | 50% | R$ 40 mil |
| Cessões de direitos | 1 | 50% | R$ 30 mil |
Calculadora
R$ 1.911.597R$ 2.626/m² · curva bairro
Outros endereços na Avenida Miguel Achiole da Fonceca
| Endereço | Tipo | Vendas | R$/m² | Valor mediano |
|---|---|---|---|---|
| Nº 290 | Casa | 1 | R$ 9.758/m² | R$ 683 mil |
| Nº 363 | Terreno | 2 | R$ 588/m² | R$ 88 mil |
| Nº 387 | Terreno | 1 | R$ 396/m² | R$ 59 mil |
| Nº 399 | Loja | 1 | R$ 1.319/m² | R$ 409 mil |
| Nº 400 | Galpão, indústria e serviços | 1 | R$ 1.210/m² | R$ 437 mil |
| Nº 433 | Loja | 1 | R$ 192/m² | R$ 77 mil |
| Nº 480 | Casa | 1 | R$ 4.087/m² | R$ 163 mil |
| Nº 505 | Loja | 1 | R$ 2.060/m² | R$ 742 mil |
| Nº 720 | Loja | 1 | R$ 444/m² | R$ 332 mil |
| Nº 828 | Casa | 1 | R$ 1.403/m² | R$ 317 mil |