Rua S Caetano do Sul, 862 (Grajaú)
Foram registradas 1 vendas neste endereço desde 2011, a mais recente em set/2011 (casa, R$ 90 mil). Segundo o IPTU, a construção é de 1984, residencial horizontal · padrão a.
- Casa (mediana)
- R$ 2.535/m²
- Vendas registradas
- 1
- desde 2011
- Valor mediano
- R$ 238 mil
- 94 m² típicos
- Última venda
- set/2011
- R$ 90 mil
Preço mediano · Casa
R$ 2.535/m²Neste prédio: 1 venda · mediana R$ 238 mil (94 m²)Base: todas as vendas, corrigidoReferência na rua: R$ 3.727/m²Unidade típica
R$ 263 mil
~71 m² (cadastro IPTU)
Faixa típica (p25–p75)
R$ 2.315/m² – R$ 5.742/m²
metade das vendas fica nesta faixa
Vendas · Casa 1
registradas no ITBI desde 2011 neste endereço
Última vendaset/2011 · R$ 90 mil
Maior valorR$ 90 mil
Mediana da listaR$ 957/m²
Financiadas—
- 15/09/2011LT 7 QD 3Residência · construído em 1984SFH · R$ 74 mil (82%)94 m²R$ 90.000R$ 957/m²
Este endereço
Construído em
1984
ano de construção corrigido (IPTU)
Padrão construtivo
Padrão A
Residencial horizontal
Uso no IPTU
Casa
Residência
Terreno
176 m²
área do lote no IPTU
Valor estimado do imóvel/prédio
R$ 312 mil
1 unidade de 94 m²
Vendas registradas
1
todas as tipologias, desde 2011
Altura
3 m
projeção 119 m²
Financiamento e mercado
Este prédio · desde 2011 · todas as categorias de imóvel
Compras financiadas
—
0 de 1 compras
Financiado mediano
—
—
Minha Casa Minha Vida
—
das compras e vendas
Outras transações
0
dação, permuta, partilha…
Evolução do R$/m² · Casa
Mediana anual das vendas, valores nominais
Ver tabela
| Período | Este prédio | Rua |
|---|---|---|
| 2011 | R$ 957/m² · 1 | R$ 957/m² · 1 |
| 2012 | — | R$ 2.093/m² · 1 |
| 2013 | — | R$ 1.365/m² · 1 |
| 2017 | — | R$ 1.800/m² · 1 |
| 2019 | — | R$ 3.143/m² · 1 |
| 2020 | — | R$ 2.016/m² · 1 |
| 2021 | — | R$ 2.066/m² · 1 |
| 2025 | — | R$ 3.540/m² · 1 |
Calculadora
R$ 263.884R$ 3.717/m² · curva bairro
Outros endereços na Rua S Caetano do Sul
| Endereço | Tipo | Vendas | R$/m² | Valor mediano |
|---|---|---|---|---|
| Nº 518 | Apartamento | 24 | R$ 5.377/m² | R$ 215 mil |
| Nº 555 | Casa | 1 | R$ 2.764/m² | R$ 334 mil |
| Nº 585 | Casa | 1 | R$ 2.653/m² | R$ 371 mil |
| Nº 673 | Apartamento | 15 | R$ 4.778/m² | R$ 267 mil |
| Nº 709 | Casa | 1 | R$ 4.966/m² | R$ 348 mil |
| Nº 731 | Casa | 1 | R$ 3.087/m² | R$ 309 mil |
| Nº 767 | Casa | 1 | R$ 3.782/m² | R$ 427 mil |
| Nº 774 | Apartamento | 5 | R$ 4.550/m² | R$ 261 mil |
| Nº 912 | Casa | 1 | R$ 3.068/m² | R$ 380 mil |
| Nº 928 | Casa | 1 | R$ 4.607/m² | R$ 396 mil |