Rua Rubens de Oliveira, 89 (Grajaú)
Foram registradas 1 vendas neste endereço desde 2011, a mais recente em nov/2017 (casa, R$ 80 mil). Segundo o IPTU, a construção é de 1996, residencial horizontal · padrão a.
- Casa (mediana)
- R$ 1.975/m²
- Vendas registradas
- 1
- desde 2011
- Valor mediano
- R$ 138 mil
- 70 m² típicos
- Última venda
- nov/2017
- R$ 80 mil
Preço mediano · Casa
R$ 1.975/m²Neste prédio: 1 venda · mediana R$ 138 mil (70 m²)Base: todas as vendas, corrigidoReferência na rua: R$ 3.727/m²Unidade típica
R$ 263 mil
~71 m² (cadastro IPTU)
Faixa típica (p25–p75)
R$ 2.315/m² – R$ 5.742/m²
metade das vendas fica nesta faixa
Vendas · Casa 1
registradas no ITBI desde 2011 neste endereço
Última vendanov/2017 · R$ 80 mil
Maior valorR$ 80 mil
Mediana da listaR$ 1.143/m²
Financiadas—
- 03/11/2017123Residência coletiva, exclusive cortiço (mais de uma residência no lote) · construído em 199670 m²R$ 80.000R$ 1.143/m²
Este endereço
Construído em
1996
ano de construção corrigido (IPTU)
Padrão construtivo
Padrão A
Residencial horizontal
Uso no IPTU
Casa
Residência coletiva, exclusive cortiço (mais de uma residência no lote)
Terreno
300 m²
área do lote no IPTU
Valor estimado do imóvel/prédio
R$ 262 mil
1 unidade de 70 m²
Vendas registradas
1
todas as tipologias, desde 2011
Altura
5 m
projeção 101 m²
Financiamento e mercado
Este prédio · desde 2011 · todas as categorias de imóvel
Compras financiadas
0%
0 de 1 compras
Financiado mediano
—
—
Minha Casa Minha Vida
0%
das compras e vendas
Outras transações
0
dação, permuta, partilha…
Evolução do R$/m² · Casa
Mediana anual das vendas, valores nominais
Ver tabela
| Período | Este prédio | Rua |
|---|---|---|
| 2013 | — | R$ 5.167/m² · 1 |
| 2017 | R$ 1.143/m² · 1 | R$ 5.460/m² · 2 |
| 2018 | — | R$ 7.946/m² · 2 |
| 2020 | — | R$ 11.000/m² · 1 |
| 2023 | — | R$ 5.833/m² · 1 |
Calculadora
R$ 263.884R$ 3.717/m² · curva bairro
Outros endereços na Rua Rubens de Oliveira
| Endereço | Tipo | Vendas | R$/m² | Valor mediano |
|---|---|---|---|---|
| Nº 170 | Loja | 1 | R$ 548/m² | R$ 19 mil |
| Nº 177 | Loja | 2 | R$ 162/m² | R$ 81 mil |
| Nº 205 | Casa | 1 | R$ 16.739/m² | R$ 502 mil |
| Nº 255 | Casa | 1 | R$ 16.771/m² | R$ 755 mil |
| Nº 319 | Terreno | 2 | R$ 65/m² | R$ 8.085 |
| Nº 331 | Casa | 1 | R$ 19.978/m² | R$ 699 mil |
| Nº 412 | Loja | 1 | R$ 5.697/m² | R$ 8,4 mi |
| Nº 433 | Casa | 2 | R$ 8.724/m² | R$ 523 mil |
| Nº 437 | Casa | 1 | R$ 6.170/m² | R$ 740 mil |
| Nº 532 | Loja | 1 | R$ 11.324/m² | R$ 566 mil |