Rua Rubens de Oliveira, 433 (Grajaú)
Foram registradas 2 vendas neste endereço desde 2011, a mais recente em mar/2023 (casa, R$ 350 mil). Segundo o IPTU, a construção é de 1988, residencial horizontal · padrão a.
- Casa (mediana)
- R$ 8.724/m²
- Vendas registradas
- 2
- desde 2011
- Valor mediano
- R$ 523 mil
- 60 m² típicos
- Última venda
- mar/2023
- R$ 350 mil
Preço mediano · Casa
R$ 8.724/m²Neste prédio: 2 vendas · mediana R$ 523 mil (60 m²)Base: todas as vendas, corrigidoReferência na rua: R$ 3.727/m²Unidade típica
R$ 263 mil
~71 m² (cadastro IPTU)
Faixa típica (p25–p75)
R$ 2.315/m² – R$ 5.742/m²
metade das vendas fica nesta faixa
Vendas · Casa 2
registradas no ITBI desde 2011 neste endereço
Última vendamar/2023 · R$ 350 mil
Maior valorR$ 350 mil
Mediana da listaR$ 5.500/m²
Financiadas—
- 17/03/2023CasaResidência · construído em 198860 m²R$ 350.000R$ 5.833/m²
- 13/03/2013CasaResidência · construído em 1988SFH · R$ 250 mil (81%)60 m²R$ 310.000R$ 5.167/m²
Este endereço
Construído em
1988
ano de construção corrigido (IPTU)
Padrão construtivo
Padrão A
Residencial horizontal
Uso no IPTU
Casa
Residência
Terreno
125 m²
área do lote no IPTU
Valor estimado do imóvel/prédio
R$ 523 mil
1 unidade de 60 m²
Vendas registradas
2
todas as tipologias, desde 2011
Altura
3 m
projeção 119 m²
Financiamento e mercado
Este prédio · desde 2011 · todas as categorias de imóvel
Compras financiadas
0%
0 de 2 compras
Financiado mediano
—
—
Minha Casa Minha Vida
0%
das compras e vendas
Outras transações
0
dação, permuta, partilha…
Evolução do R$/m² · Casa
Mediana anual das vendas, valores nominais
Ver tabela
| Período | Este prédio | Rua |
|---|---|---|
| 2013 | R$ 5.167/m² · 1 | R$ 5.167/m² · 1 |
| 2017 | — | R$ 5.460/m² · 2 |
| 2018 | — | R$ 7.946/m² · 2 |
| 2020 | — | R$ 11.000/m² · 1 |
| 2023 | R$ 5.833/m² · 1 | R$ 5.833/m² · 1 |
Vendas por ano
Este prédio · casa
Ver tabela
| 2013 | 1 vendas · R$ 5.167/m² |
| 2023 | 1 vendas · R$ 5.833/m² |
Calculadora
R$ 263.884R$ 3.717/m² · curva bairro
Outros endereços na Rua Rubens de Oliveira
| Endereço | Tipo | Vendas | R$/m² | Valor mediano |
|---|---|---|---|---|
| Nº 89 | Casa | 1 | R$ 1.975/m² | R$ 138 mil |
| Nº 170 | Loja | 1 | R$ 548/m² | R$ 19 mil |
| Nº 177 | Loja | 2 | R$ 162/m² | R$ 81 mil |
| Nº 205 | Casa | 1 | R$ 16.739/m² | R$ 502 mil |
| Nº 255 | Casa | 1 | R$ 16.771/m² | R$ 755 mil |
| Nº 319 | Terreno | 2 | R$ 65/m² | R$ 8.085 |
| Nº 331 | Casa | 1 | R$ 19.978/m² | R$ 699 mil |
| Nº 412 | Loja | 1 | R$ 5.697/m² | R$ 8,4 mi |
| Nº 437 | Casa | 1 | R$ 6.170/m² | R$ 740 mil |
| Nº 532 | Loja | 1 | R$ 11.324/m² | R$ 566 mil |