Rua Rubens de Oliveira, 331 (Grajaú)
Foram registradas 1 vendas neste endereço desde 2011, a mais recente em nov/2018 (casa, R$ 425 mil). Segundo o IPTU, a construção é de 1988, residencial horizontal · padrão a.
- Casa (mediana)
- R$ 19.978/m²
- Vendas registradas
- 1
- desde 2011
- Valor mediano
- R$ 699 mil
- 35 m² típicos
- Última venda
- nov/2018
- R$ 425 mil
Preço mediano · Casa
R$ 19.978/m²Neste prédio: 1 venda · mediana R$ 699 mil (35 m²)Base: todas as vendas, corrigidoReferência na rua: R$ 3.727/m²Unidade típica
R$ 263 mil
~71 m² (cadastro IPTU)
Faixa típica (p25–p75)
R$ 2.315/m² – R$ 5.742/m²
metade das vendas fica nesta faixa
Vendas · Casa 1
registradas no ITBI desde 2011 neste endereço
Última vendanov/2018 · R$ 425 mil
Maior valorR$ 425 mil
Mediana da listaR$ 12.143/m²
Financiadas—
- 13/11/2018CasaResidência · construído em 198835 m²R$ 425.000R$ 12.143/m²
Este endereço
Construído em
1988
ano de construção corrigido (IPTU)
Padrão construtivo
Padrão A
Residencial horizontal
Uso no IPTU
Casa
Residência
Terreno
125 m²
área do lote no IPTU
Valor estimado do imóvel/prédio
R$ 173 mil
1 unidade de 35 m²
Vendas registradas
1
todas as tipologias, desde 2011
Altura
4 m
projeção 121 m²
Financiamento e mercado
Este prédio · desde 2011 · todas as categorias de imóvel
Compras financiadas
0%
0 de 1 compras
Financiado mediano
—
—
Minha Casa Minha Vida
0%
das compras e vendas
Outras transações
1
1 leilões/retomadas · dação, permuta, partilha…
Evolução do R$/m² · Casa
Mediana anual das vendas, valores nominais
Ver tabela
| Período | Este prédio | Rua |
|---|---|---|
| 2013 | — | R$ 5.167/m² · 1 |
| 2017 | — | R$ 5.460/m² · 2 |
| 2018 | R$ 12.143/m² · 1 | R$ 7.946/m² · 2 |
| 2020 | — | R$ 11.000/m² · 1 |
| 2023 | — | R$ 5.833/m² · 1 |
Tipo de transação
Todas as guias de ITBI pagas: compra e venda, leilões, dações, permutas, operações societárias e partilhas.
- Compra e venda150%
- Execuções, leilões e retomadas150%
Ver tabela
| Categoria | Vendas | % | Volume |
|---|---|---|---|
| Compra e venda | 1 | 50% | R$ 425 mil |
| Execuções, leilões e retomadas | 1 | 50% | R$ 75 mil |
Calculadora
R$ 263.884R$ 3.717/m² · curva bairro
Outros endereços na Rua Rubens de Oliveira
| Endereço | Tipo | Vendas | R$/m² | Valor mediano |
|---|---|---|---|---|
| Nº 89 | Casa | 1 | R$ 1.975/m² | R$ 138 mil |
| Nº 170 | Loja | 1 | R$ 548/m² | R$ 19 mil |
| Nº 177 | Loja | 2 | R$ 162/m² | R$ 81 mil |
| Nº 205 | Casa | 1 | R$ 16.739/m² | R$ 502 mil |
| Nº 255 | Casa | 1 | R$ 16.771/m² | R$ 755 mil |
| Nº 319 | Terreno | 2 | R$ 65/m² | R$ 8.085 |
| Nº 412 | Loja | 1 | R$ 5.697/m² | R$ 8,4 mi |
| Nº 433 | Casa | 2 | R$ 8.724/m² | R$ 523 mil |
| Nº 437 | Casa | 1 | R$ 6.170/m² | R$ 740 mil |
| Nº 532 | Loja | 1 | R$ 11.324/m² | R$ 566 mil |