Rua Rubens de Oliveira, 412 (Grajaú)
Foram registradas 1 vendas neste endereço desde 2011, a mais recente em dez/2021 (loja, R$ 5,8 mi). Segundo o IPTU, a construção é de 1997, comercial horizontal · padrão c.
- Loja (mediana)
- R$ 5.697/m²
- Vendas registradas
- 1
- desde 2011
- Valor mediano
- R$ 8,4 mi
- 1466 m² típicos
- Última venda
- dez/2021
- R$ 5,8 mi
Preço mediano · Loja
R$ 5.697/m²Neste prédio: 1 venda · mediana R$ 8,4 mi (1.466 m²)Base: todas as vendas, corrigidoReferência na rua: R$ 3.250/m²Unidade típica
R$ 569 mil
~175 m² (cadastro IPTU)
Faixa típica (p25–p75)
R$ 2.265/m² – R$ 6.063/m²
metade das vendas fica nesta faixa
Vendas · Loja 1
registradas no ITBI desde 2011 neste endereço
Última vendadez/2021 · R$ 5,8 mi
Maior valorR$ 5,8 mi
Mediana da listaR$ 3.956/m²
Financiadas—
- 17/12/2021418Loja · construído em 19971.466 m²R$ 5.800.000R$ 3.956/m²
Este endereço
Construído em
1997
ano de construção corrigido (IPTU)
Padrão construtivo
Padrão C
Comercial horizontal
Uso no IPTU
Apartamento
Loja
Terreno
1.000 m²
área do lote no IPTU
Valor estimado do imóvel/prédio
R$ 7,3 mi
~27 unidades de 54 m²
Vendas registradas
1
todas as tipologias, desde 2011
Altura
8 m
projeção 355 m²
Financiamento e mercado
Este prédio · desde 2011 · todas as categorias de imóvel
Compras financiadas
0%
0 de 1 compras
Financiado mediano
—
—
Minha Casa Minha Vida
0%
das compras e vendas
Outras transações
0
dação, permuta, partilha…
Evolução do R$/m² · Loja
Mediana anual das vendas, valores nominais
Ver tabela
| Período | Este prédio | Rua |
|---|---|---|
| 2011 | — | R$ 171/m² · 1 |
| 2012 | — | R$ 22/m² · 1 |
| 2013 | — | R$ 100/m² · 1 |
| 2020 | — | R$ 8.667/m² · 2 |
| 2021 | R$ 3.956/m² · 1 | R$ 3.956/m² · 1 |
Calculadora
R$ 568.750R$ 3.250/m² · curva bairro
Outros endereços na Rua Rubens de Oliveira
| Endereço | Tipo | Vendas | R$/m² | Valor mediano |
|---|---|---|---|---|
| Nº 89 | Casa | 1 | R$ 1.975/m² | R$ 138 mil |
| Nº 170 | Loja | 1 | R$ 548/m² | R$ 19 mil |
| Nº 177 | Loja | 2 | R$ 162/m² | R$ 81 mil |
| Nº 205 | Casa | 1 | R$ 16.739/m² | R$ 502 mil |
| Nº 255 | Casa | 1 | R$ 16.771/m² | R$ 755 mil |
| Nº 319 | Terreno | 2 | R$ 65/m² | R$ 8.085 |
| Nº 331 | Casa | 1 | R$ 19.978/m² | R$ 699 mil |
| Nº 433 | Casa | 2 | R$ 8.724/m² | R$ 523 mil |
| Nº 437 | Casa | 1 | R$ 6.170/m² | R$ 740 mil |
| Nº 532 | Loja | 1 | R$ 11.324/m² | R$ 566 mil |