Rua Rubens de Oliveira, 327 (Grajaú)
Não há vendas registradas neste número desde 2011. Os valores abaixo usam o preço da rua e do distrito.
- Preço de referência
- R$ 5.000/m²
- Vendas registradas
- 0
- desde 2011
- Valor mediano
- —
- Última venda
- nov/2024
- R$ 371 mil
Preço mediano · Casa
R$ 3.727/m²122 vendas · mediana R$ 300 mil (71 m²)Base: distrito, últimos 12 mesesUnidade típica
R$ 263 mil
~71 m² (cadastro IPTU)
Faixa típica (p25–p75)
R$ 2.315/m² – R$ 5.742/m²
metade das vendas fica nesta faixa
Vendas · Casa 2
registradas no ITBI desde 2011 neste endereço
Última vendanov/2024 · R$ 371 mil
Maior valorR$ 371 mil
Mediana da lista—
Financiadas—
- 27/11/2024CasaResidência · construído em 198887,12% transferido30 m²R$ 370.625—
Este endereço
Construído em
1988
ano de construção corrigido (IPTU)
Padrão construtivo
Padrão A
Residencial horizontal
Uso no IPTU
Casa
Residência
Terreno
125 m²
área do lote no IPTU
Valor estimado do imóvel/prédio
R$ 157 mil
1 unidade de 30 m²
Vendas registradas
0
todas as tipologias, desde 2011
Altura
5 m
projeção 96 m²
Financiamento e mercado
Este prédio · desde 2011 · todas as categorias de imóvel
Compras financiadas
0%
0 de 1 compras
Financiado mediano
—
—
Minha Casa Minha Vida
0%
das compras e vendas
Outras transações
1
1 leilões/retomadas · dação, permuta, partilha…
Evolução do R$/m² · Casa
Mediana anual das vendas, valores nominais
Ver tabela
| Período | Rua |
|---|---|
| 2013 | R$ 5.167/m² · 1 |
| 2017 | R$ 5.460/m² · 2 |
| 2018 | R$ 7.946/m² · 2 |
| 2020 | R$ 11.000/m² · 1 |
| 2023 | R$ 5.833/m² · 1 |
Tipo de transação
Todas as guias de ITBI pagas: compra e venda, leilões, dações, permutas, operações societárias e partilhas.
- Compra e venda150%
- Execuções, leilões e retomadas150%
Ver tabela
| Categoria | Vendas | % | Volume |
|---|---|---|---|
| Compra e venda | 1 | 50% | R$ 371 mil |
| Execuções, leilões e retomadas | 1 | 50% | R$ 130 mil |
Calculadora
R$ 263.884R$ 3.717/m² · curva bairro
Outros endereços na Rua Rubens de Oliveira
| Endereço | Tipo | Vendas | R$/m² | Valor mediano |
|---|---|---|---|---|
| Nº 170 | Loja | 1 | R$ 548/m² | R$ 19 mil |
| Nº 177 | Loja | 2 | R$ 162/m² | R$ 81 mil |
| Nº 205 | Casa | 1 | R$ 16.739/m² | R$ 502 mil |
| Nº 255 | Casa | 1 | R$ 16.771/m² | R$ 755 mil |
| Nº 319 | Terreno | 2 | R$ 65/m² | R$ 8.085 |
| Nº 331 | Casa | 1 | R$ 19.978/m² | R$ 699 mil |
| Nº 412 | Loja | 1 | R$ 5.697/m² | R$ 8,4 mi |
| Nº 433 | Casa | 2 | R$ 8.724/m² | R$ 523 mil |
| Nº 437 | Casa | 1 | R$ 6.170/m² | R$ 740 mil |
| Nº 532 | Loja | 1 | R$ 11.324/m² | R$ 566 mil |