Rua Campos Novos Paulista, 164 (Grajaú)
Foram registradas 2 vendas neste endereço desde 2011, a mais recente em dez/2021 (casa, R$ 201 mil). Segundo o IPTU, a construção é de 1984, residencial horizontal · padrão a.
- Casa (mediana)
- R$ 4.307/m²
- Vendas registradas
- 2
- desde 2011
- Valor mediano
- R$ 409 mil
- 95 m² típicos
- Última venda
- dez/2021
- R$ 201 mil
Preço mediano · Casa
R$ 4.307/m²Neste prédio: 2 vendas · mediana R$ 409 mil (95 m²)Base: todas as vendas, corrigidoReferência na rua: R$ 3.026/m²Unidade típica
R$ 278 mil
~92 m² (cadastro IPTU)
Faixa típica (p25–p75)
R$ 1.829/m² – R$ 3.581/m²
metade das vendas fica nesta faixa
Vendas · Casa 2
registradas no ITBI desde 2011 neste endereço
Última vendadez/2021 · R$ 201 mil
Maior valorR$ 317 mil
Mediana da listaR$ 2.728/m²
Financiadas—
- 08/12/2021LT 7 QD 80Residência · construído em 1984SFH · R$ 160 mil (80%)95 m²R$ 201.234R$ 2.118/m²
- 13/02/2015LT 7 QD 80Residência · construído em 1984SFH · R$ 228 mil (72%)95 m²R$ 317.000R$ 3.337/m²
Este endereço
Construído em
1984
ano de construção corrigido (IPTU)
Padrão construtivo
Padrão A
Residencial horizontal
Uso no IPTU
Casa
Residência
Terreno
70 m²
área do lote no IPTU
Valor estimado do imóvel/prédio
R$ 409 mil
1 unidade de 95 m²
Vendas registradas
2
todas as tipologias, desde 2011
Altura
8 m
projeção 51 m²
Financiamento e mercado
Este prédio · desde 2011 · todas as categorias de imóvel
Compras financiadas
100%
2 de 2 compras
Financiado mediano
R$ 194 mil
76% do valor do imóvel
Minha Casa Minha Vida
0%
das compras e vendas
Outras transações
1
1 leilões/retomadas · dação, permuta, partilha…
Evolução do R$/m² · Casa
Mediana anual das vendas, valores nominais
Ver tabela
| Período | Este prédio | Rua |
|---|---|---|
| 2011 | — | R$ 1.204/m² · 2 |
| 2013 | — | R$ 333/m² · 1 |
| 2015 | R$ 3.337/m² · 1 | R$ 3.337/m² · 1 |
| 2019 | — | R$ 746/m² · 1 |
| 2021 | R$ 2.118/m² · 1 | R$ 3.606/m² · 2 |
| 2022 | — | R$ 1.164/m² · 3 |
| 2023 | — | R$ 2.717/m² · 1 |
| 2025 | — | R$ 6.604/m² · 1 |
Vendas por ano
Este prédio · casa
Ver tabela
| 2015 | 1 vendas · R$ 3.337/m² |
| 2021 | 1 vendas · R$ 2.118/m² |
Tipo de transação
Todas as guias de ITBI pagas: compra e venda, leilões, dações, permutas, operações societárias e partilhas.
- Compra e venda267%
- Execuções, leilões e retomadas133%
Ver tabela
| Categoria | Vendas | % | Volume |
|---|---|---|---|
| Compra e venda | 2 | 67% | R$ 518 mil |
| Execuções, leilões e retomadas | 1 | 33% | R$ 331 mil |
Calculadora
R$ 278.357R$ 3.026/m² · curva logradouro
Outros endereços na Rua Campos Novos Paulista
| Endereço | Tipo | Vendas | R$/m² | Valor mediano |
|---|---|---|---|---|
| Nº 9 | Outros | 1 | R$ 4.056/m² | R$ 393 mil |
| Nº 44 | Casa | 1 | R$ 282/m² | R$ 25 mil |
| Nº 45 | Casa | 2 | R$ 6.933/m² | R$ 367 mil |
| Nº 59 | Casa | 1 | R$ 2.846/m² | R$ 265 mil |
| Nº 85 | Casa | 1 | R$ 647/m² | R$ 78 mil |
| Nº 93 | Casa | 1 | R$ 3.702/m² | R$ 359 mil |
| Nº 107 | Casa | 2 | R$ 2.356/m² | R$ 217 mil |
| Nº 163 | Casa | 1 | R$ 1.205/m² | R$ 145 mil |
| Nº 184 | Casa | 1 | R$ 3.785/m² | R$ 397 mil |