Rua Campos Novos Paulista, 107 (Grajaú)
Foram registradas 2 vendas neste endereço desde 2011, a mais recente em jul/2023 (casa, R$ 250 mil). Segundo o IPTU, a construção é de 1984, residencial horizontal · padrão a.
- Casa (mediana)
- R$ 2.356/m²
- Vendas registradas
- 2
- desde 2011
- Valor mediano
- R$ 217 mil
- 92 m² típicos
- Última venda
- jul/2023
- R$ 250 mil
Preço mediano · Casa
R$ 2.356/m²Neste prédio: 2 vendas · mediana R$ 217 mil (92 m²)Base: todas as vendas, corrigidoReferência na rua: R$ 3.026/m²Unidade típica
R$ 278 mil
~92 m² (cadastro IPTU)
Faixa típica (p25–p75)
R$ 1.829/m² – R$ 3.581/m²
metade das vendas fica nesta faixa
Vendas · Casa 2
registradas no ITBI desde 2011 neste endereço
Última vendajul/2023 · R$ 250 mil
Maior valorR$ 250 mil
Mediana da listaR$ 1.941/m²
Financiadas—
- 11/07/2023LT 14 QD 83Residência · construído em 1984MCMV · R$ 200 mil (80%)92 m²R$ 250.000R$ 2.717/m²
- 17/06/2022LT 14 QD 83Residência · construído em 198492 m²R$ 107.120R$ 1.164/m²
Este endereço
Construído em
1984
ano de construção corrigido (IPTU)
Padrão construtivo
Padrão A
Residencial horizontal
Uso no IPTU
Casa
Residência
Terreno
70 m²
área do lote no IPTU
Valor estimado do imóvel/prédio
R$ 217 mil
1 unidade de 92 m²
Vendas registradas
2
todas as tipologias, desde 2011
Altura
4 m
projeção 67 m²
Financiamento e mercado
Este prédio · desde 2011 · todas as categorias de imóvel
Compras financiadas
50%
1 de 2 compras
Financiado mediano
R$ 200 mil
80% do valor do imóvel
Minha Casa Minha Vida
50%
das compras e vendas
Outras transações
1
1 leilões/retomadas · dação, permuta, partilha…
Evolução do R$/m² · Casa
Mediana anual das vendas, valores nominais
Ver tabela
| Período | Este prédio | Rua |
|---|---|---|
| 2011 | — | R$ 1.204/m² · 2 |
| 2013 | — | R$ 333/m² · 1 |
| 2015 | — | R$ 3.337/m² · 1 |
| 2019 | — | R$ 746/m² · 1 |
| 2021 | — | R$ 3.606/m² · 2 |
| 2022 | R$ 1.164/m² · 1 | R$ 1.164/m² · 3 |
| 2023 | R$ 2.717/m² · 1 | R$ 2.717/m² · 1 |
| 2025 | — | R$ 6.604/m² · 1 |
Vendas por ano
Este prédio · casa
Ver tabela
| 2022 | 1 vendas · R$ 1.164/m² |
| 2023 | 1 vendas · R$ 2.717/m² |
Financiamento
Compras e vendas desde 2015 (antes disso, a guia não trazia o tipo de financiamento).
- Minha Casa Minha Vida150%
- Sem financiamento informado150%
Ver tabela
| Categoria | Vendas | % | Volume |
|---|---|---|---|
| Minha Casa Minha Vida | 1 | 50% | R$ 250 mil |
| Sem financiamento informado | 1 | 50% | R$ 107 mil |
Tipo de transação
Todas as guias de ITBI pagas: compra e venda, leilões, dações, permutas, operações societárias e partilhas.
- Compra e venda267%
- Execuções, leilões e retomadas133%
Ver tabela
| Categoria | Vendas | % | Volume |
|---|---|---|---|
| Compra e venda | 2 | 67% | R$ 357 mil |
| Execuções, leilões e retomadas | 1 | 33% | R$ 229 mil |
Calculadora
R$ 278.357R$ 3.026/m² · curva logradouro
Outros endereços na Rua Campos Novos Paulista
| Endereço | Tipo | Vendas | R$/m² | Valor mediano |
|---|---|---|---|---|
| Nº 9 | Outros | 1 | R$ 4.056/m² | R$ 393 mil |
| Nº 44 | Casa | 1 | R$ 282/m² | R$ 25 mil |
| Nº 45 | Casa | 2 | R$ 6.933/m² | R$ 367 mil |
| Nº 59 | Casa | 1 | R$ 2.846/m² | R$ 265 mil |
| Nº 85 | Casa | 1 | R$ 647/m² | R$ 78 mil |
| Nº 93 | Casa | 1 | R$ 3.702/m² | R$ 359 mil |
| Nº 163 | Casa | 1 | R$ 1.205/m² | R$ 145 mil |
| Nº 164 | Casa | 2 | R$ 4.307/m² | R$ 409 mil |
| Nº 184 | Casa | 1 | R$ 3.785/m² | R$ 397 mil |