Rua Campos Novos Paulista, 163 (Grajaú)
Foram registradas 1 vendas neste endereço desde 2011, a mais recente em jan/2019 (casa, R$ 90 mil). Segundo o IPTU, a construção é de 1989, residencial horizontal · padrão a.
- Casa (mediana)
- R$ 1.205/m²
- Vendas registradas
- 1
- desde 2011
- Valor mediano
- R$ 145 mil
- 120 m² típicos
- Última venda
- jan/2019
- R$ 90 mil
Preço mediano · Casa
R$ 1.205/m²Neste prédio: 1 venda · mediana R$ 145 mil (120 m²)Base: todas as vendas, corrigidoReferência na rua: R$ 3.026/m²Unidade típica
R$ 278 mil
~92 m² (cadastro IPTU)
Faixa típica (p25–p75)
R$ 1.829/m² – R$ 3.581/m²
metade das vendas fica nesta faixa
Vendas · Casa 1
registradas no ITBI desde 2011 neste endereço
Última vendajan/2019 · R$ 90 mil
Maior valorR$ 90 mil
Mediana da listaR$ 746/m²
Financiadas—
- 31/01/2019LT 2B QD 81Residência · construído em 1989120 m²R$ 89.564R$ 746/m²
Este endereço
Construído em
1989
ano de construção corrigido (IPTU)
Padrão construtivo
Padrão A
Residencial horizontal
Uso no IPTU
Casa
Residência
Terreno
70 m²
área do lote no IPTU
Valor estimado do imóvel/prédio
R$ 326 mil
1 unidade de 120 m²
Vendas registradas
1
todas as tipologias, desde 2011
Altura
4 m
projeção 70 m²
Financiamento e mercado
Este prédio · desde 2011 · todas as categorias de imóvel
Compras financiadas
0%
0 de 1 compras
Financiado mediano
—
—
Minha Casa Minha Vida
0%
das compras e vendas
Outras transações
1
1 leilões/retomadas · dação, permuta, partilha…
Evolução do R$/m² · Casa
Mediana anual das vendas, valores nominais
Ver tabela
| Período | Este prédio | Rua |
|---|---|---|
| 2011 | — | R$ 1.204/m² · 2 |
| 2013 | — | R$ 333/m² · 1 |
| 2015 | — | R$ 3.337/m² · 1 |
| 2019 | R$ 746/m² · 1 | R$ 746/m² · 1 |
| 2021 | — | R$ 3.606/m² · 2 |
| 2022 | — | R$ 1.164/m² · 3 |
| 2023 | — | R$ 2.717/m² · 1 |
| 2025 | — | R$ 6.604/m² · 1 |
Tipo de transação
Todas as guias de ITBI pagas: compra e venda, leilões, dações, permutas, operações societárias e partilhas.
- Compra e venda150%
- Execuções, leilões e retomadas150%
Ver tabela
| Categoria | Vendas | % | Volume |
|---|---|---|---|
| Compra e venda | 1 | 50% | R$ 90 mil |
| Execuções, leilões e retomadas | 1 | 50% | R$ 67 mil |
Calculadora
R$ 278.357R$ 3.026/m² · curva logradouro
Outros endereços na Rua Campos Novos Paulista
| Endereço | Tipo | Vendas | R$/m² | Valor mediano |
|---|---|---|---|---|
| Nº 9 | Outros | 1 | R$ 4.056/m² | R$ 393 mil |
| Nº 44 | Casa | 1 | R$ 282/m² | R$ 25 mil |
| Nº 45 | Casa | 2 | R$ 6.933/m² | R$ 367 mil |
| Nº 59 | Casa | 1 | R$ 2.846/m² | R$ 265 mil |
| Nº 85 | Casa | 1 | R$ 647/m² | R$ 78 mil |
| Nº 93 | Casa | 1 | R$ 3.702/m² | R$ 359 mil |
| Nº 107 | Casa | 2 | R$ 2.356/m² | R$ 217 mil |
| Nº 164 | Casa | 2 | R$ 4.307/m² | R$ 409 mil |
| Nº 184 | Casa | 1 | R$ 3.785/m² | R$ 397 mil |