Rua Tucunduva, 321 (Freguesia do Ó)
Foram registradas 1 vendas neste endereço desde 2011, a mais recente em abr/2016 (casa, R$ 300 mil). Segundo o IPTU, a construção é de 1999, residencial horizontal · padrão c.
- Casa (mediana)
- R$ 4.493/m²
- Vendas registradas
- 1
- desde 2011
- Valor mediano
- R$ 517 mil
- 115 m² típicos
- Última venda
- abr/2016
- R$ 300 mil
Preço mediano · Casa
R$ 4.493/m²Neste prédio: 1 venda · mediana R$ 517 mil (115 m²)Base: todas as vendas, corrigidoReferência na rua: R$ 4.630/m²Unidade típica
R$ 722 mil
~156 m² (cadastro IPTU)
Faixa típica (p25–p75)
R$ 4.175/m² – R$ 4.675/m²
metade das vendas fica nesta faixa
Vendas · Casa 1
registradas no ITBI desde 2011 neste endereço
Última vendaabr/2016 · R$ 300 mil
Maior valorR$ 300 mil
Mediana da listaR$ 2.609/m²
Financiadas—
- 04/04/2016LT B GL CResidência · construído em 1999115 m²R$ 300.000R$ 2.609/m²
Este endereço
Construído em
1999
ano de construção corrigido (IPTU)
Padrão construtivo
Padrão C
Residencial horizontal
Uso no IPTU
Casa
Residência
Terreno
109 m²
área do lote no IPTU
Valor estimado do imóvel/prédio
R$ 602 mil
1 unidade de 115 m²
Vendas registradas
1
todas as tipologias, desde 2011
Altura
7 m
projeção 64 m²
Financiamento e mercado
Este prédio · desde 2011 · todas as categorias de imóvel
Compras financiadas
0%
0 de 1 compras
Financiado mediano
—
—
Minha Casa Minha Vida
0%
das compras e vendas
Outras transações
0
dação, permuta, partilha…
Evolução do R$/m² · Casa
Mediana anual das vendas, valores nominais
Ver tabela
| Período | Este prédio | Rua |
|---|---|---|
| 2011 | — | R$ 1.545/m² · 1 |
| 2012 | — | R$ 3.361/m² · 1 |
| 2013 | — | R$ 3.273/m² · 1 |
| 2014 | — | R$ 3.273/m² · 1 |
| 2015 | — | R$ 3.830/m² · 1 |
| 2016 | R$ 2.609/m² · 1 | R$ 2.523/m² · 2 |
| 2020 | — | R$ 2.536/m² · 4 |
| 2021 | — | R$ 3.036/m² · 4 |
| 2022 | — | R$ 2.654/m² · 4 |
| 2023 | — | R$ 3.455/m² · 2 |
| 2024 | — | R$ 4.102/m² · 4 |
| 2026 | — | R$ 2.392/m² · 1 |
Calculadora
R$ 722.332R$ 4.630/m² · curva logradouro
Outros endereços na Rua Tucunduva
| Endereço | Tipo | Vendas | R$/m² | Valor mediano |
|---|---|---|---|---|
| Nº 185 | Casa | 1 | R$ 3.689/m² | R$ 590 mil |
| Nº 187 | Casa | 1 | R$ 4.670/m² | R$ 752 mil |
| Nº 195 | Casa | 1 | R$ 3.991/m² | R$ 643 mil |
| Nº 246 | Apartamento | 6 | R$ 3.006/m² | R$ 860 mil |
| Nº 302 | Casa | 4 | R$ 3.859/m² | R$ 482 mil |
| Nº 304 | Casa | 1 | R$ 4.590/m² | R$ 693 mil |
| Nº 307 | Casa | 1 | R$ 2.392/m² | R$ 500 mil |
| Nº 313 | Casa | 1 | R$ 4.036/m² | R$ 710 mil |
| Nº 353 | Casa | 1 | R$ 4.219/m² | R$ 506 mil |
| Nº 433 | Apartamento | 24 | R$ 2.904/m² | R$ 477 mil |