Rua Ribeirao das Almas, 56 (Freguesia do Ó)
Não há vendas registradas neste número desde 2011. Os valores abaixo usam o preço da rua e do distrito.
- Preço de referência
- R$ 3.810/m²
- Vendas registradas
- 0
- desde 2011
- Valor mediano
- —
- Última venda
- jul/2024
- R$ 405 mil
Preço mediano · Casa
R$ 5.278/m²10 vendas · mediana R$ 783 mil (151 m²)Base: rua, últimos 12 mesesUnidade típica
R$ 797 mil
~151 m² (cadastro IPTU)
Faixa típica (p25–p75)
R$ 3.575/m² – R$ 6.975/m²
metade das vendas fica nesta faixa
Vendas · Casa 1
registradas no ITBI desde 2011 neste endereço
Última vendajul/2024 · R$ 405 mil
Maior valorR$ 405 mil
Mediana da lista—
Financiadas—
- 17/07/2024CasaResidência coletiva, exclusive cortiço (mais de uma residência no lote) · construído em 195475% transferido183 m²R$ 405.000—
Este endereço
Construído em
1954
ano de construção corrigido (IPTU)
Padrão construtivo
Padrão C
Residencial horizontal
Uso no IPTU
Casa
Residência coletiva, exclusive cortiço (mais de uma residência no lote)
Terreno
280 m²
área do lote no IPTU
Valor estimado do imóvel/prédio
R$ 894 mil
1 unidade de 183 m²
Vendas registradas
0
todas as tipologias, desde 2011
Altura
3 m
projeção 275 m²
Financiamento e mercado
Este prédio · desde 2011 · todas as categorias de imóvel
Compras financiadas
0%
0 de 1 compras
Financiado mediano
—
—
Minha Casa Minha Vida
0%
das compras e vendas
Outras transações
0
dação, permuta, partilha…
Evolução do R$/m² · Casa
Mediana anual das vendas, valores nominais
Ver tabela
| Período | Rua |
|---|---|
| 2011 | R$ 737/m² · 2 |
| 2012 | R$ 1.607/m² · 2 |
| 2013 | R$ 2.882/m² · 5 |
| 2014 | R$ 821/m² · 1 |
| 2015 | R$ 872/m² · 1 |
| 2016 | R$ 1.871/m² · 2 |
| 2017 | R$ 4.204/m² · 1 |
| 2018 | R$ 3.086/m² · 1 |
| 2019 | R$ 2.055/m² · 2 |
| 2020 | R$ 3.262/m² · 3 |
| 2021 | R$ 3.993/m² · 4 |
| 2023 | R$ 2.386/m² · 2 |
| 2024 | R$ 4.233/m² · 5 |
| 2025 | R$ 6.844/m² · 8 |
| 2026 | R$ 3.737/m² · 4 |
Calculadora
R$ 796.944R$ 5.278/m² · curva logradouro
Outros endereços na Rua Ribeirao das Almas
| Endereço | Tipo | Vendas | R$/m² | Valor mediano |
|---|---|---|---|---|
| Nº 79 | Casa | 1 | R$ 6.797/m² | R$ 455 mil |
| Nº 81 | Casa | 2 | R$ 5.194/m² | R$ 758 mil |
| Nº 109 | Terreno | 2 | R$ 1.946/m² | R$ 467 mil |
| Nº 136 | Casa | 1 | R$ 710/m² | R$ 80 mil |
| Nº 159 | Casa | 1 | R$ 2.448/m² | R$ 516 mil |
| Nº 261 | Casa | 1 | R$ 4.011/m² | R$ 361 mil |
| Nº 264 | Casa | 1 | R$ 5.516/m² | R$ 1,1 mi |
| Nº 281 | Casa | 1 | R$ 2.580/m² | R$ 774 mil |
| Nº 304 | Casa | 1 | R$ 3.172/m² | R$ 806 mil |
| Nº 306 | Casa | 1 | R$ 5.255/m² | R$ 736 mil |