Rua Ribeirao das Almas, 109 (Freguesia do Ó)
Foram registradas 2 vendas neste endereço desde 2011, a mais recente em out/2024 (terreno, R$ 443 mil).
- Terreno (mediana)
- R$ 1.946/m²
- Vendas registradas
- 2
- desde 2011
- Valor mediano
- R$ 467 mil
- 240 m² típicos
- Última venda
- out/2024
- R$ 443 mil
Preço mediano · Terreno
R$ 1.946/m²Neste prédio: 2 vendas · mediana R$ 467 mil (240 m²)Base: todas as vendas, corrigidoReferência na rua: R$ 1.151/m²Unidade típica
R$ 435 mil
~378 m² (cadastro IPTU)
Faixa típica (p25–p75)
R$ 417/m² – R$ 2.246/m²
metade das vendas fica nesta faixa
Vendas · Terreno 2
registradas no ITBI desde 2011 neste endereço
Última vendamar/2019 · R$ 350 mil
Maior valorR$ 350 mil
Mediana da listaR$ 1.229/m²
Financiadas—
- 29/03/2019TerrenoTerreno240 m²R$ 350.000R$ 1.458/m²
- 11/05/2018TerrenoTerreno240 m²R$ 240.000R$ 1.000/m²
Este endereço
Construído em
—
sem ano de construção no IPTU
Padrão construtivo
—
não informado
Uso no IPTU
Terreno
Terreno
Terreno
240 m²
área do lote no IPTU
Valor estimado do imóvel/prédio
R$ 467 mil
1 unidade de 240 m²
Vendas registradas
2
todas as tipologias, desde 2011
Altura
3 m
projeção 92 m²
Financiamento e mercado
Este prédio · desde 2011 · todas as categorias de imóvel
Compras financiadas
0%
0 de 2 compras
Financiado mediano
—
—
Minha Casa Minha Vida
0%
das compras e vendas
Outras transações
1
dação, permuta, partilha…
Evolução do R$/m² · Terreno
Mediana anual das vendas, valores nominais
Ver tabela
| Período | Este prédio | Rua |
|---|---|---|
| 2013 | — | R$ 1.143/m² · 1 |
| 2018 | R$ 1.000/m² · 1 | R$ 1.000/m² · 1 |
| 2019 | R$ 1.458/m² · 1 | R$ 1.458/m² · 1 |
| 2025 | — | R$ 8.043/m² · 1 |
Vendas por ano
Este prédio · terreno
Ver tabela
| 2018 | 1 vendas · R$ 1.000/m² |
| 2019 | 1 vendas · R$ 1.458/m² |
Tipo de transação
Todas as guias de ITBI pagas: compra e venda, leilões, dações, permutas, operações societárias e partilhas.
- Compra e venda267%
- Operações societárias133%
Ver tabela
| Categoria | Vendas | % | Volume |
|---|---|---|---|
| Compra e venda | 2 | 67% | R$ 590 mil |
| Operações societárias | 1 | 33% | R$ 443 mil |
Calculadora
R$ 434.952R$ 1.151/m² · curva bairro
Outros endereços na Rua Ribeirao das Almas
| Endereço | Tipo | Vendas | R$/m² | Valor mediano |
|---|---|---|---|---|
| Nº 79 | Casa | 1 | R$ 6.797/m² | R$ 455 mil |
| Nº 81 | Casa | 2 | R$ 5.194/m² | R$ 758 mil |
| Nº 136 | Casa | 1 | R$ 710/m² | R$ 80 mil |
| Nº 159 | Casa | 1 | R$ 2.448/m² | R$ 516 mil |
| Nº 261 | Casa | 1 | R$ 4.011/m² | R$ 361 mil |
| Nº 264 | Casa | 1 | R$ 5.516/m² | R$ 1,1 mi |
| Nº 281 | Casa | 1 | R$ 2.580/m² | R$ 774 mil |
| Nº 304 | Casa | 1 | R$ 3.172/m² | R$ 806 mil |
| Nº 306 | Casa | 1 | R$ 5.255/m² | R$ 736 mil |
| Nº 316 | Casa | 1 | R$ 20.592/m² | R$ 1,4 mi |